TPHCM: Bồi thường gần 3.100 tỷ đồng cho 987 hộ dân tại dự án mở rộng Quốc lộ 22
UBND xã Xuân Thới Sơn (TPHCM) vừa niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư với tổng kinh phí 3.083 tỷ đồng cho 987 hộ dân thuộc dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 22.

Tổng diện tích dự kiến thu hồi là 126.046 m2. Trong đó có 256 trường hợp giải tỏa toàn bộ và 731 giải tỏa một phần. Trong 987 trường hợp ảnh hưởng có 35 khu đất do Nhà nước quản lý, 7 tổ chức, 945 hộ gia đình, cá nhân.
Tổng cộng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí khác) theo dự toán là hơn 3.083 tỷ đồng được bố trí từ nguồn ngân sách thành phố.
Theo phương án, đơn giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ được tính bằng đơn giá theo bảng giá đất do HĐND TPHCM ban hành áp dụng từ ngày 1-1-2026 nhân hệ số điều chỉnh (từ hơn 1,6 đến hơn 2,5).
Đơn giá đất ở tùy tuyến đường, vị trí có giá từ 27 triệu đồng/m2 đến hơn 66,6 triệu đồng/m2. Đất thương mại dịch vụ có đơn giá bồi thường hơn 37,1 triệu đồng/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ vị trí 1 có giá hơn 25,2 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý đất nông nghiệp có đơn giá bồi thường bằng đơn giá theo bảng giá đất nhân với hệ số K từ hơn 8,8 đến hơn 11. Từ đó tùy loại đất, vị trí mà có đơn giá bồi thường từ hơn 5,1 triệu đồng/m2 đến hơn 8,6 triệu đồng/m2.











