TPHCM: Hủy bỏ sổ hồng khu 'đất vàng' của Vinataba

Khu đất 152 Trần Phú, Quận 5

Đây được xem là khu "đất vàng" tại TPHCM khi tọa lạc tại một quận thương mại sầm uất là quận 5, có diện tích lên đến 3,1ha với 3 mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn.

Nguyên nhân “thu hồi, hủy bỏ” GCN nói trên là do doanh nghiệp nhận góp vốn bằng quyền sử dụng khu đất nói trên của Vinataba không chấp hành bàn giao GCN lại cho cơ quan chức năng sau khi có kết luận từ Thanh tra Chính phủ cũng như ý kiến từ UBND TPHCM.

Trước đó, GCN số T00112/1a được Sở TNMT cấp cho Vinataba vào ngày 19-01-2009 mục đích để xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cao cấp. Sau khi được cấp GCN, tháng 8-2005, Vinataba đã mang quyền sử dụng khu đất này góp vốn vào Công ty TNHH Vina Alliance. Thực hiện theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, ngày 25/10/2023, UBND TPHCM đã ra quyết định thu hồi khu đất trên.

Ngày 10-1-2024, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM cũng đã có công văn đề nghị Công ty TNHH Vina Alliance khẩn trương bàn giao bản chính GCN khu đất. Tuy nhiên, đến nay doanh nghiệp này vẫn chưa thực hiện. Do Công ty TNHH Vina Alliance không chấp hành việc nộp lại GCN khu đất tại số 152 Trần Phú nên Sở TN&MT TP.HCM thông báo GCN này không còn giá trị pháp lý.

Vinataba là tổng công ty Nhà nước hạng đặc biệt, hoạt động theo mô hình công ty TNHH MTV do Nhà nước làm chủ sở hữu, nắm giữ 100% vốn điều lệ. Ngày 10-11-2018, Bộ Công Thương đã bàn giao quyền đại diện chủ sở hữu công ty này cho Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

Tại kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản, thoái vốn và tái cơ cấu tại Vinataba được công bố ngày 10-10-2022, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra loạt sai phạm của doanh nghiệp này trong việc đầu tư xây dựng tại khu đất số 152 Trần Phú.

Cụ thể, Vinataba đã không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp Nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vi phạm khi chuyển nhượng 30.927,7m2 đất tại số 152 Trần Phú mà không xin ý kiến. Đồng thời, Vinataba đã không thực hiện đấu giá quyền sử dụng khu đất trên, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước, của doanh nghiệp.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và UBND TPHCM thu hồi khu đất 152 Trần Phú.

Trà Giang