TPHCM lên kế hoạch đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm
UBND TPHCM vừa công bố kế hoạch đấu giá đất tại Thủ Thiêm, nhằm kích cầu thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ các dự án và tăng nguồn thu cho ngân sách thành phố.
(KTSG Online) – UBND TPHCM vừa công bố kế hoạch đấu giá đất tại Thủ Thiêm, nhằm kích cầu thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ các dự án và tăng nguồn thu cho ngân sách thành phố.
TPHCM lên kế hoạch đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm trong giai đoạn 2025-2026. Ảnh: H.P
Theo đó, việc tổ chức đấu giá phải tuân thủ quy định, đảm bảo tính minh bạch, công bằng và hiệu quả. Các đơn vị liên quan cần phối hợp chặt chẽ, chủ động giải quyết khó khăn, vướng mắc, đảm bảo tiến độ và chất lượng của công việc, đặc biệt tập trung vào 3 lô đất ưu tiên.
Kế hoạch đấu giá các lô đất được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 2024-2025, thành phố sẽ giải quyết việc chấm dứt các hợp đồng mua bán liên quan đến 4 lô đất “vàng” tại khu chức năng số 3.
Ngoài ra, thành phố sẽ tiến hành đấu giá thêm 3 lô đất tại khu chức năng số 1 và số 3. Kế hoạch sẽ bắt đầu sau 15 ngày làm việc kể từ khi phê duyệt kế hoạch và hoàn thành vào tháng 6 năm 2025.
Giai đoạn 2025-2026, sau khi UBND thành phố công nhận kết quả đấu giá 3 lô đất trên, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tổng kết, đánh giá và đề xuất phương án đấu giá tiếp đối với 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1, 3 lô đất thuộc khu chức năng số 3 và 1 lô đất thuộc khu chức năng số 7.
Cụ thể, khu chức năng số 1 gồm 4 lô đất với các chức năng khác nhau, 2 lô dân cư đa chức năng (1-5, 1-6) và 2 lô thương mại đa chức năng (1-9, 1-10). Với khu chức năng số 3, lô 3-8 được quy hoạch làm chung cư đơn thuần còn lô 3-9 và 3-12 được quy hoạch làm chung cư kết hợp thương mại-dịch vụ.
Riêng lô đất 7-1, nằm trên một cù lao nhỏ tại khu chức năng số 7, có diện tích 74.393 m2, sẽ được quy hoạch để xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xây dựng và trình UBND thành phố bộ tiêu chí cụ thể đối với các nhà đầu tư muốn tham gia đấu giá lô đất trên, dự kiến bắt đầu từ tháng 7 năm 2025.
Cuối năm 2021, 4 lô đất tại khu chức năng số 3 của dự án Thủ Thiêm đã được bán đấu giá với tổng giá trị lên tới hơn 37.000 tỉ đồng. Đặc biệt, lô đất 3-12 đã được một công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu với giá kỷ lục 2,43 tỉ đồng/m2, cao gấp hơn 8 lần giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau đó, tất cả các nhà đầu tư trúng đấu đều không hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
