TPHCM rút ngắn thủ tục làm nhà ở xã hội xuống còn hơn 4 tháng
TPHCM rút gọn thủ tục thực hiện dự án nhà ở xã hội, trong đó dự án do doanh nghiệp triển khai trên quỹ đất hợp pháp được giải quyết tối đa 132 ngày, thay vì 153 ngày trước đây, được ưu tiên xử lý theo cơ chế 'luồng xanh'.
Nhà nước tập trung phát triển nhà ở xã hội cho thuê khu vực đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công; nghiên cứu hình thành Quỹ Phát triển NƠXH, hoặc mô hình định chế tài chính phù hợp để phát triển nhà ở xã hội dài hạn, bền vững. Ảnh: N.K
UBND TPHCM đã có chỉ đạo rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục cho dự án nhà ở xã hội, nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển loại hình nhà ở này.
Theo đó, các sở ngành phải tiếp nhận và xử lý hồ sơ đúng thẩm quyền, bảo đảm đúng quy định pháp luật và hoàn thành trong thời hạn quy định.
Các dự án nhà ở xã hội được đưa vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, với chuyên viên có kinh nghiệm hướng dẫn và rà soát hồ sơ trước khi nộp để hạn chế sai sót.
Đối với dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp thực hiện trên quỹ đất đã có quyền sử dụng hợp pháp hoặc nhận chuyển nhượng đúng quy định, tổng thời gian giải quyết thủ tục hành chính tối đa là 132 ngày, giảm so với mức 153 ngày trước đây.
Quy trình gồm 7 bước, từ chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết, thực hiện thủ tục đất đai, cấp giấy phép xây dựng, đến các bước thẩm định thiết kế, nghiệm thu công trình và kiểm tra giá bán hoặc giá thuê mua nhà ở xã hội.
Thời gian xử lý được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư và hoàn tất điều kiện khởi công tối đa 62 ngày. Giai đoạn còn lại, gồm kiểm tra nghiệm thu công trình, xác định đối tượng và kiểm tra giá bán hoặc giá thuê mua, tối đa 70 ngày.
Đối với dự án nhà ở xã hội sử dụng vốn đầu tư công, trình tự thực hiện gồm 8 bước với thời gian giải quyết tối đa 122 ngày, chưa bao gồm bước đăng ký kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn.
Trong trường hợp dự án nhà ở xã hội được thực hiện trên quỹ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, thủ tục gồm 7 bước với tổng thời gian giải quyết tối đa 154 ngày. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư tối đa 84 ngày và giai đoạn nghiệm thu, kiểm tra đối tượng và xác định giá bán hoặc giá thuê mua tối đa 70 ngày.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, TPHCM được giao mục tiêu xây dựng số lượng lớn nhất cả nước. Trong năm nay, thành phố phải hoàn thành 28.500 căn và nâng tổng số lên 181.257 căn trong 4 năm tới. Giai đoạn 2028-2030, mỗi năm TPHCM cần bổ sung khoảng 38.200 căn nhà ở xã hội.
Tin nóng
Đại diện chủ đầu tư thừa nhận trong quá trình thi công không tránh khỏi những thiếu sót và gửi lời xin lỗi đến người dân, lắng nghe và hứa giải quyết sớm cho người dân.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, với hơn 100 triệu thửa đất nhưng mới chỉ có khoảng 64 triệu thửa được số hóa, khối lượng công việc còn lại đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt hơn từ các địa phương.
Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được vừa có ý kiến chỉ đạo về trình tự, thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Lịch âm hôm nay 17/3/2026 rơi vào ngày Canh Dần, tháng Canh Dần năm Bính Ngọ. Cùng xem giờ hoàng đạo, hướng xuất hành, việc nên – không nên làm và những sự kiện lịch sử đáng chú ý trong ngày.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch triển khai dự án đầu tư xây dựng cầu Cần Giờ. Theo kế hoạch, dự án dự kiến khởi công vào tháng 6/2026 và hoàn thành, đưa vào khai thác trong năm 2029...
Ở lần đấu giá thứ 5, TPHCM đã thay đổi cách tiếp cận khi công bố trước định hướng điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở tái định cư Thủ Thiêm
Tin mới
Lý do bị 'siết' nợ là do Công ty CP Đầu tư Phát triển sản xuất và xuất nhập khẩu An Phước vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng.
Sau gần một năm khởi công, dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ đang thay đổi nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội khu đã thảm nhựa, hạ tầng dần hình thành.
UBND Tp. Đà Nẵng vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tổng thể Bến container cảng Liên Chiểu. Dự án với tổng vốn dự kiến hơn 45.000 tỷ đồng.
TP. Hồ Chí Minh sẽ triển khai thực hiện Dự án xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm với phương châm: Rõ nhiệm vụ - rõ tiến độ để sẵn sàng khởi công dự án trong tháng 4/2026.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt dự án bồi thường, tái định cư và xây dựng đường gom thuộc tuyến Vành đai 4 - TP HCM với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 906/QĐ-UBND phê duyệt dự án thành phần 1-2 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – TP. Hồ Chí Minh trên địa bàn tỉnh.
Đến hết năm 2025, Hà Nội đã xây dựng mới và cải tạo 62 công viên, vườn hoa, vượt 137,7% chỉ tiêu đề ra. Tuy nhiên, hệ thống không gian công cộng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế; trong khi đó, diện tích quảng trường bình quân cũng chỉ đạt 0,02 m2/người, cho thấy sự thiếu hụt về không gian sinh hoạt cộng đồng của Thủ đô…
Thị trường xây dựng được kỳ vọng khởi sắc trong năm 2026 khi nhiều dự án bất động sản lớn của các chủ đầu tư như Vinhomes, Masterise, Sun Group… dần tái khởi động sau giai đoạn trầm lắng. Lượng backlog của Coteccons đã vượt 62.500 tỷ đồng, trong khi triển vọng thu hồi các khoản công nợ liên quan đến Tân Hoàng Minh cũng được đánh giá tích cực hơn khi doanh nghiệp này tái cấu trúc và quay lại thị trường.