TPHCM tăng mức phí làm hồ sơ nhà, đất

Từ 1-6, TPHCM sẽ điều chỉnh tăng mức phí làm thủ tục thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Ảnh minh họa: TL

Cổng thông tin UBND TPHCM cho biết, thành phố có văn bản gửi các sở, ban, ngành; UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức triển khai thực hiện Nghị quyết số 02/2023/NQ-HĐND ngày 18/4/2023 của HĐND thành phố về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Theo đó, từ ngày 1-6, người dân có bất động sản tại TPHCM khi làm thủ tục thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đối với cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại, chuyển nhượng hoặc đăng ký các loại biến động sẽ phải đóng mức phí cao hơn trước đây.

Trong trường hợp thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng, các hộ gia đình, cá nhân đóng mức phí 1,01–1,4 triệu đồng (tăng 47-55%) thay vì 650.000-950.000 đồng. Các tổ chức phải đóng 1,8-2,25 triệu đồng (tăng 35-200%) khi thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng thay vì mức phí 950.000 đồng đến 1,65 triệu đồng như trước đây. Ngoài đối tượng áp dụng là hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, TPHCM bổ sung thêm các cơ quan, cơ sở tôn giáo phải đóng loại phí này.

TPHCM cũng bổ sung các trường hợp cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động thay vì chỉ áp dụng với trường hợp giao, cho thuê đất, chuyển nhượng đất như trước đây. Mức phí cụ thể là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư 600.000 đồng đến 2,8 triệu đồng; cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo 1-3 triệu đồng

TTXVN đưa tin, TPHCM cũng tăng mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện, bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố.

Trong trường hợp thế chấp, thay vì áp dụng chung mức 80.000 đồng như hiện nay thì điều chỉnh lên từ 720.000 đến 1 triệu đồng đối với hộ gia đình, cá nhân (tỷ lệ tăng từ 9-12,5 lần); từ 1,55 triệu đồng đến 1,95 triệu đồng đối với cơ quan, tổ chức (tỷ lệ tăng từ 19-24 lần).

Trường hợp thay đổi nội dung thế chấp (hiện thu 60.000 đồng) và xóa thế chấp (hiện thu 20.000 đồng) sẽ áp dụng mức tăng như trường hợp thế chấp. Các trường hợp còn lại không thay đổi mức phí.

Tại kỳ họp chuyên đề HĐND thành phố ngày 18-4, TPHCM đã thông qua nghị quyết về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố do mức thu cũ chỉ áp dụng với 33% đối tượng và khối lượng công việc thẩm định; 67% đối tượng và khối lượng công việc còn lại vẫn chưa có mức thu. Ngoài ra, mức thu cũ cũng chưa bảo đảm được mức chi cơ bản và thiếu đối tượng phải thu theo quy định mới của Bộ Tài chính.

T.Huy