Trần nhà bỗng ngấm nước, đây là việc đầu tiên cần làm để tránh sự cố nguy hiểm

Sau những ngày mưa kéo dài, nhiều gia đình phát hiện trên trần nhà xuất hiện những mảng sẫm màu, vết ố vàng hoặc nước bắt đầu nhỏ xuống sàn. Phản ứng quen thuộc thường là đặt một chiếc chậu phía dưới, lau khô rồi chờ trời tạnh để sơn lại.

Tuy nhiên, đây mới chỉ là xử lý phần ngọn. Nếu nguồn nước phía trên chưa được xác định và khắc phục, vết thấm rất dễ quay trở lại. Đáng lo hơn, nước có thể lan đến khu vực có đèn, dây điện hoặc khiến một số loại trần bị mềm, võng và hư hỏng. Vì vậy, khi phát hiện trần nhà ngấm nước, điều quan trọng nhất là không vội sửa phần bề mặt mà phải kiểm tra mức độ an toàn trước tiên.

Kiểm tra nguy cơ về điện và tình trạng của trần

Trước khi kê thang, sờ lên trần nhà hoặc tháo đèn để kiểm tra, hãy đứng ở vị trí khô ráo và quan sát toàn bộ khu vực bị ảnh hưởng.

Nếu vết nước xuất hiện gần đèn trần, quạt trần, công tắc hoặc những vị trí có thiết bị điện, cần đặc biệt thận trọng. Không nên chạm tay vào thiết bị đang ướt hoặc cố tháo đèn để tìm nguyên nhân.

Trong trường hợp có thể tiếp cận bảng điện từ vị trí an toàn, gia đình nên ngắt nguồn điện của khu vực bị ảnh hưởng. Nếu không chắc chắn về tình trạng hệ thống điện, tốt nhất nên tránh tiếp cận và gọi thợ kiểm tra.

Bên cạnh đó, hãy quan sát bề mặt trần. Một vết ố phẳng sẽ khác hoàn toàn với mảng trần đang phồng lên, võng xuống hoặc xuất hiện vết nứt. Nếu trần có dấu hiệu biến dạng rõ rệt, vật liệu bong rơi hoặc nghe thấy tiếng rạn, không nên đứng ngay bên dưới.

Nói cách khác, việc đầu tiên không phải là lau nước hay tìm cách che vết ố, mà là xác định khu vực đó có còn an toàn để tiếp cận hay không.

Sau khi đảm bảo an toàn, hãy tìm nguồn nước

Đây là bước quyết định việc vết ngấm có quay trở lại hay không. Đừng mặc định cứ trần bị thấm là do mưa.

Nếu trần tầng trên cùng chỉ xuất hiện vết ẩm sau những trận mưa lớn, nguyên nhân có thể đến từ mái, sân thượng, khe tiếp giáp, vết nứt, máng thoát nước hoặc lớp chống thấm đã xuống cấp.

Ngược lại, nếu trời đã tạnh nhiều giờ, thậm chí nhiều ngày nhưng trần vẫn tiếp tục ướt hoặc nhỏ nước, cần nghĩ đến khả năng rò rỉ đường ống. Với nhà nhiều tầng, nguồn nước cũng có thể đến từ nhà vệ sinh, máy giặt, điều hòa hoặc khu vực sử dụng nước ở tầng phía trên.

Bạn có thể theo dõi thời điểm vết ngấm thay đổi để tìm manh mối. Nếu cứ mưa lớn là vết ẩm lan rộng rồi khô dần khi trời tạnh, khả năng cao nước mưa đang xâm nhập từ bên ngoài. Nếu thời tiết khô ráo nhưng nước vẫn tiếp tục xuất hiện, nên kiểm tra đường ống và các thiết bị cấp, thoát nước.

Khi trần nhà ngấm nước, điều quan trọng nhất là phải kiểm tra mức độ an toàn trước tiên

Đừng vội chọc thủng phần trần đang phồng nước

Khi nhìn thấy một mảng trần phồng xuống, nhiều người có thói quen lấy vật nhọn chọc thủng để nước chảy ra. Cách làm này tưởng đơn giản nhưng có thể tiềm ẩn rủi ro.

Bạn có thể không biết phía trên có dây điện hay không, lượng nước tích tụ lớn đến mức nào hoặc phần vật liệu xung quanh còn đủ chắc chắn hay đã bị hư hỏng. Đặc biệt, không nên đứng trực tiếp bên dưới mảng trần đang võng hoặc phồng lớn.

Nếu khu vực có dấu hiệu mất ổn định, hãy đưa người và đồ đạc ra khỏi phạm vi nguy hiểm rồi nhờ người có chuyên môn kiểm tra.

Có nên lấy chậu hứng nước và di chuyển đồ đạc?

Có, nếu khu vực đã được đánh giá là an toàn. Khi nước chỉ nhỏ giọt, trần chưa biến dạng nghiêm trọng, bạn có thể đặt xô hoặc chậu bên dưới để hạn chế nước tràn ra sàn.

Đồng thời, nên nhanh chóng di chuyển đồ điện tử, giấy tờ, đồ gỗ, thảm và những vật dụng dễ hư hỏng ra khỏi khu vực bị ảnh hưởng. Nước trên sàn cũng cần được lau thường xuyên để tránh trơn trượt và hạn chế hơi ẩm lan rộng.

Tuy nhiên, cần nhớ rằng chiếc chậu chỉ giải quyết phần nước đang rơi xuống. Nguồn nước phía trên mới là vấn đề cần xử lý tận gốc.

Đừng thấy hết nhỏ nước là sơn lại ngay

Một sai lầm phổ biến khác là vội cạo lớp sơn bong, bả lại rồi sơn mới ngay khi nước ngừng nhỏ. Trên thực tế, bề mặt có thể đã khô nhưng vật liệu phía trong vẫn còn ẩm.

Nếu hoàn thiện quá sớm, lớp sơn mới rất dễ tiếp tục phồng, bong hoặc xuất hiện vết ố. Độ ẩm kéo dài cũng tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển.

Thứ tự xử lý hợp lý nên là: xác định nguồn nước → khắc phục chỗ rò hoặc chống thấm → làm khô hoàn toàn khu vực bị ảnh hưởng → đánh giá phần vật liệu hư hỏng → sửa chữa → sơn hoàn thiện.

Nếu trần thạch cao đã mềm, mục hoặc võng đáng kể, việc chỉ bả và sơn lại thường không đủ. Phần vật liệu bị hư hỏng có thể cần được thay thế.