Tranh chấp kéo dài vì bất nhất trong xét xử
Trong đơn cầu cứu gửi Báo Người Lao Động mới đây, ông Nguyễn Văn Hiệp (xã An Hữu, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang) bức xúc về việc tòa án các cấp nhận định mâu thuẫn và trái ngược khiến tranh chấp kéo dài nhiều năm, gây thiệt hại cho ông.
Theo hồ sơ, năm 1999, ông Hiệp bán căn nhà ở tổ 1, ấp 1, xã An Hữu có diện tích 108 m2 cho ông Phạm Văn Hùng với giá 209 triệu đồng. Sau đó, việc mua bán phát sinh tranh chấp, ông Hùng đã kiện ông Hiệp ra tòa. TAND huyện Cái Bè, TAND tỉnh Tiền Giang đã xét xử và tuyên buộc ông Hiệp bàn giao căn nhà.
Năm 2005, ông Hiệp đã tự nguyện bàn giao căn nhà. Năm 2007, ông Hùng tiếp tục kiện ông Hiệp đòi phần đất diện tích 38,11 m2, có mái che phía trước căn nhà đã mua (phần đất vi phạm lộ giới Quốc lộ 1A).
Bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Tiền Giang cho rằng phần đất 38,11 m2 phía trước căn nhà đã bán nằm trong hành lang bảo vệ đường bộ, đã được ông Hiệp kê khai và được nhà nước công nhận. Đồng thời diện tích này trong hợp đồng mua bán không thể hiện và việc mua bán đã được giải quyết bằng bản án có hiệu lực pháp luật, đã thi hành án xong. Từ nhận định này, TAND tỉnh Tiền Giang tuyên bác yêu cầu khởi kiện của ông Hùng.
Ông Nguyễn Văn Hiệp trình bày bức xúc với Báo Người Lao Động
Năm 2020, một lần nữa ông Hùng kiện ông Hiệp đòi phần đất phần đất 38,11 m2. Thế nhưng lần này TAND tỉnh Tiền Giang lại nhận định: Phần đất có diện tích 38,11 m2 là thuộc quyền sở hữu của ông Hùng từ năm 1999 nhưng ông Hiệp vẫn sử dụng, không được pháp luật thừa nhận mà xây cất mái che, nhà ở trên phần đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn đường bộ là không đúng mục đích làm cản trở việc sử dụng đất của ông Hùng.
Với nhận định này, TAND tỉnh Tiền Giang đã tuyên buộc ông Hiệp chấm dứt hành vi cản trở quyền sử dụng đất của ông Hùng, buộc tháo dỡ toàn bộ mái che và tài sản trên phần diện tích đất 38,11 m2.
Luật sư Cao Thế Luận, Đoàn Luật sư tỉnh Bạc Liêu, cho rằng nhận định và phán quyết của TAND tỉnh Tiền Giang hoàn toàn mâu thuẫn và trái ngược với nhau. Chỉ khi nào việc sử dụng đất của ông Hiệp gây ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn đường bộ thì tòa mới buộc tháo dỡ tài sản, công trình trên đất.
Mới đây, chánh án TAND Cấp cao tại TP HCM đã kháng nghị toàn bộ bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Tiền Giang. Đề nghị Ủy ban Thẩm phán TAND Cấp cao tại TP HCM xét xử giám đốc thẩm hủy bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Tiền Giang, hủy bản án sơ thẩm của TAND huyện Cái Bè. Giao hồ sơ vụ án cho TAND huyện Cái Bè giải quyết sơ thẩm lại theo quy định của pháp luật.
Theo nội dung kháng nghị, việc sử dụng đất của ông Hiệp chỉ làm trở ngại về lối đi ra đường công cộng của ông Hùng và khi ông Hùng có yêu cầu mở lối đi thì tòa án giải quyết tranh chấp các bên theo quy định của pháp luật.
Tòa án cấp sơ thẩm, tòa án cấp phúc thẩm xét xử buộc ông Hiệp tháo dỡ, di dời mái che và toàn bộ tài sản trên thửa đất có diện tích 38,11 m2 để ông Hùng sử dụng đất làm lối đi ra đường công cộng mà không đền bù là không đúng, xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông Hiệp.
