TTC Land gia tăng quỹ bất động sản và thu trọn tiền thuê cao ốc hơn 661 tỷ đồng

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2025 với mức tăng trưởng tích cực.

Theo báo cáo, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 431,6 tỷ đồng, tăng 134% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận trước thuế đạt 11,6 tỷ đồng, tương đương mức tăng 103%. Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp cải thiện mạnh từ 4% lên 56,7%.

Sự tăng trưởng của doanh thu cùng biên lợi nhuận gộp cao đã giúp lợi nhuận gộp trong kỳ tăng gấp 32,2 lần, tương ứng tăng thêm 237,4 tỷ đồng, lên mức 244,8 tỷ đồng.

Trong khi đó, doanh thu hoạt động tài chính giảm 50,8% xuống còn 42,02 tỷ đồng, tương ứng giảm 43,4 tỷ đồng so với cùng kỳ. Chi phí tài chính ghi nhận giảm nhẹ 4,7%, còn 72,6 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng mạnh 688,3%, tương ứng tăng thêm 144,2 tỷ đồng, đạt 165 tỷ đồng. Các khoản mục khác không ghi nhận biến động đáng kể.

Theo doanh nghiệp, kết quả tăng trưởng ấn tượng trong quý III chủ yếu đến từ chiến lược mở rộng mảng thi công xây dựng và hoạt động môi giới.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, TTC Land báo cáo doanh thu 950,5 tỷ đồng, tăng 189,2% so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế đạt 62,28 tỷ đồng, tăng 185%.

Năm 2025, công ty đặt kế hoạch doanh thu 800 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, TTC Land đã vượt 124,6% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tại ngày 30/9/2025, tổng tài sản của TTC Land tăng 9,9% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 1.172 tỷ đồng, đạt 13.018,9 tỷ đồng. Cơ cấu tài sản bao gồm: 3.574,3 tỷ đồng hàng tồn kho (27,5% tổng tài sản), 3.020,3 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn (23,2%), 2.274,6 tỷ đồng các khoản phải thu dài hạn (17,5%), 1.576,3 tỷ đồng bất động sản đầu tư (12%) cùng các khoản mục khác.

Đáng chú ý, giá trị bất động sản đầu tư tăng 122% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 866,2 tỷ đồng. Tiền và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn cũng tăng 45,1%, lên mức 396,7 tỷ đồng.

Theo thuyết minh, trong kỳ, TTC Land đã hoàn thành việc nhận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và cao ốc văn phòng tại số 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (TP.Hồ Chí Minh) với tổng giá trị hơn 885,4 tỷ đồng. Tòa nhà này đã được cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín thuê trong vòng 5 năm, và toàn bộ giá trị hợp đồng cho thuê, tương ứng 661,45 tỷ đồng, đã được thu về.

Ngoài ra, công ty cũng hoàn tất nhận chuyển nhượng 7 nhà xưởng xây sẵn với tổng diện tích 46.431,4 m² tại Khu công nghiệp Thành Thành Công (tỉnh Tây Ninh) với tổng giá trị 91,2 tỷ đồng.

An Vũ