TTC Land (SCR): Lợi nhuận quý I/2026 đạt 9,29 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh thâm hụt hơn 650 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trước thuế quý I/2026 tăng trưởng so với cùng kỳ. Dù vậy, doanh nghiệp đang phải xử lý bài toán dòng tiền kinh doanh âm và dư nợ vay gia tăng để phục vụ các hoạt động đầu tư dài hạn.

Lợi nhuận tăng trưởng, biên lợi nhuận gộp thu hẹp

Báo cáo tài chính quý I/2026 của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã chứng khoán: SCR) cho thấy doanh thu đạt 150,36 tỷ đồng, tăng 36,8% so với cùng kỳ năm 2025. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm từ 40,2% xuống còn 27,2%, kéo theo lợi nhuận gộp giảm 7,3%, lùi về mức 40,9 tỷ đồng.

Về các khoản chi phí hoạt động, doanh thu tài chính tăng 19,3% lên 65,53 tỷ đồng; chi phí tài chính cũng tăng 25,5% lên 77,65 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp được tiết giảm 7,4%, ghi nhận ở mức 22,51 tỷ đồng. Đặc biệt, khoản lợi nhuận khác mang về 1,81 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức lỗ 2,13 tỷ đồng của cùng kỳ nhờ việc giảm chi phí phạt vi phạm hợp đồng và lỗ thanh lý tài sản cố định.

Tổng hợp các yếu tố, TTC Land báo lãi trước thuế quý I/2026 đạt 9,29 tỷ đồng, tăng 50,1% so với cùng kỳ. Đại diện công ty giải thích kết quả này đạt được nhờ việc mở rộng hoạt động thi công xây dựng và tối ưu hóa tài chính. Năm 2026, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 1.275 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đồng. Với kết quả đạt được trong quý đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành 9,3% chỉ tiêu lợi nhuận.

Dòng tiền kinh doanh âm, gia tăng đầu tư vào dự án Đảo Kim Quy

Điểm đáng chú ý trong bức tranh tài chính quý I/2026 của TTC Land là sự thâm hụt của dòng tiền. Dòng tiền kinh doanh chính ghi nhận âm 651,38 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức âm 247,6 tỷ đồng của cùng kỳ. Dòng tiền đầu tư dương 57,49 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 423,4 tỷ đồng, chủ yếu xuất phát từ hoạt động tăng quy mô vay nợ.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của TTC Land đạt 13.179,7 tỷ đồng, tăng 2,2% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản tập trung vào hàng tồn kho với 3.391,6 tỷ đồng (chiếm 25,7%); các khoản phải thu dài hạn đạt 2.559,4 tỷ đồng (chiếm 19,4%); các khoản phải thu ngắn hạn 1.686,3 tỷ đồng (chiếm 12,8%) và bất động sản đầu tư 1.539,9 tỷ đồng (chiếm 11,68%).

Trong kỳ, khoản mục đầu tư tài chính dài hạn tăng đột biến 63,8%, đạt 1.363,5 tỷ đồng. Công ty thuyết minh đang sở hữu 36,63% vốn tại Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu, tương ứng giá trị đầu tư 594,56 tỷ đồng. Từ ngày 27/2, doanh nghiệp này chính thức trở thành công ty liên kết của TTC Land. Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu được biết đến là chủ đầu tư dự án Đảo Kim Quy tại Đồng Nai với quy mô hơn 48 ha, bao gồm các loại hình nhà ở thấp tầng, biệt thự, nhà liền kề. Tổng mức đầu tư của dự án được ước tính lên tới gần 7.200 tỷ đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ vay của TTC Land tăng 10,1% so với đầu năm, lên mức 4.609,2 tỷ đồng, tương đương 85,9% tổng vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 1.599,3 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 3.009,9 tỷ đồng.

Khánh Trang

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật: https://doanhnhan.baophapluat.vn/ttc-land-scr-loi-nhuan-quy-i-2026-dat-9-29-ty-dong-dong-tien-kinh-doanh-tham-hut-hon-650-ty-dong.html