Từ 1/7, Tp.HCM áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026
Quyết định của UBND Tp.HCM về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2026 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7. Quy định mới xác định hệ số K theo công thức K = K1 × K2 × K3 và làm rõ các trường hợp không áp dụng bảng giá đất.
UBND Tp.HCM vừa ban hành quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2026 trên địa bàn thành phố. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 1/7.
Theo quyết định, hệ số K được xác định theo công thức K = K1 x K2 x K3, trong đó K1 là hệ số điều chỉnh mức biến động của thị trường, K2 là hệ số điều chỉnh theo quy hoạch và K3 là hệ số điều chỉnh theo các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất.
Từ 1/7, Tp.HCM áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026.
Đối với năm 2026, hệ số K1 và K3 được áp dụng bằng 1. Riêng hệ số K2 được xác định theo từng loại dự án. Cụ thể, dự án nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự), khu công nghiệp và cụm công nghiệp có hệ số từ 1 đến 1,3, tùy theo hệ số sử dụng đất. Đối với các dự án cao tầng, hệ số K2 dao động từ 1 đến 1,7.
Quyết định cũng quy định rõ các trường hợp không áp dụng bảng giá đất mà phải xác định giá đất cụ thể theo quy định tại Nghị quyết số 254 của Quốc hội và các quy định pháp luật có liên quan.
Các trường hợp này gồm: tính tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất không thông qua đấu giá hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất; tính tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê (trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất); xác định giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi gia hạn hoặc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết hoặc chuyển hình thức sử dụng đất; và tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất.
UBND Tp.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi việc triển khai. Trường hợp hệ số điều chỉnh giá đất không còn phù hợp với thực tế, cơ quan này có trách nhiệm rà soát, báo cáo UBND Tp.HCM xem xét sửa đổi, bổ sung.
Các sở, ban, ngành, UBND các phường, xã, đặc khu cùng các cơ quan, tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm tổ chức triển khai, thực hiện quyết định theo đúng quy định.
Tin nóng
Từ 1/7, một số nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn dưới 500m2 sẽ được miễn giấy phép xây dựng nếu nếu không thuộc khu vực phải quản lý theo quy hoạch, kiến trúc.
HĐQT Tổng công ty Xây dựng Hà Nội vừa thông qua quyết định tạm đình chỉ chức vụ Chủ tịch đối với ông Đậu Văn Diện, đồng thời giao ông Nguyễn Minh Cương phụ trách HĐQT.
Theo UBND phường Long Xuyên, việc xử lý công trình khu ẩm thực Marina Coffee được thực hiện theo Công văn số 6222/SXD-QLĐTXD ngày 19/6/2026 của Sở Xây dựng An Giang.
Ngày 1/7, dự án cao tốc đô thị Hồ Tràm - Cảng hàng không Long Thành do công ty thành viên của Masterise Group là chủ đầu tư, đã chính thức khởi công.
Sáng 1/7, tại khu vực Bến Nhà Rồng, TP.HCM đã đồng loạt khởi công tám công trình, dự án trọng điểm, hướng tới kỷ niệm 50 năm ngày Sài Gòn - Gia Định chính thức mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Vững tay lái trên cung đường mưa gió, nhanh gọn mỗi lần đổi pin và dễ xuống tiền nhờ ưu đãi đến 13%, VinFast Viper đang tạo sức hút với người dùng trong tháng 7.
Tin mới
![[Ảnh] Hối hả thi công Dự án giải quyết ngập do triều khu vực Thành phố Hồ Chí Minh](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_07_01_14_55523145/5b3d1c494202ab5cf213.jpg.avif)
Ngày 1/7, trong không khí hướng tới Kỷ niệm 50 năm Ngày Thành phố Sài Gòn-Gia Định vinh dự mang tên Chủ tịch Hồ Chí Minh (2/7/1976-2/7/2026), hàng trăm kỹ sư, công nhân đang tất bật hoàn thiện những hạng mục cuối cùng của Dự án giải quyết ngập do triều khu vực Thành phố Hồ Chí Minh (giai đoạn 1).
Hôm nay, ngày 1/7/2026, Luật Thủ đô chính thức có hiệu lực thi hành, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong quá trình xây dựng và phát triển Hà Nội. Cùng với đó, hàng loạt nghị quyết của HĐND thành phố được triển khai, trong đó có Nghị quyết số 56 quy định mức xử phạt cao hơn đối với một số hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự và trật tự đô thị.
Cục Đăng kiểm Việt Nam chủ động tổ chức triển khai hoạt động đánh giá sự phù hợp, chứng nhận và công bố hợp quy đối với thiết bị an toàn cho trẻ em dùng trên xe ô tô theo QCVN 123:2024/BGTVT.
Thành công của vùng phát thải thấp không chỉ phụ thuộc vào các quy định quản lý mà còn nằm ở sự chuẩn bị đồng bộ của hạ tầng giao thông. Khi người dân có nhiều lựa chọn thuận tiện hơn, quá trình chuyển đổi sang giao thông xanh sẽ không còn là một yêu cầu mang tính bắt buộc mà sẽ trở thành lựa chọn tự nhiên của mỗi người.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2026, áp dụng từ ngày 1/7 trên toàn địa bàn thành phố.
Bộ Xây dựng giao Cục Đăng kiểm Việt Nam tạm thời thực hiện chứng nhận và được quyền chỉ định đơn vị thử nghiệm ghế trẻ em trong tối đa 6 tháng, nhằm tránh ách tắc hoạt động.
Tối 1/7, UBND TP Hà Nội thống nhất chủ trương điều chỉnh các tuyến xe buýt hiện có để phục vụ lộ trình triển khai Đề án Vùng phát thải thấp, đồng thời giao các sở, ngành rà soát kỹ phương án mở mới tuyến buýt, bảo đảm kết nối đồng bộ, sử dụng hiệu quả ngân sách.
Bộ Xây dựng vừa sửa đổi, bổ sung 6 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đường bộ, đồng thời mở rộng hình thức nộp hồ sơ và trả kết quả trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công quốc gia và VNeID.