Từ 10/4, những đối tượng này ở Hà Nội được thuê, mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm, không cần đáp ứng các điều kiện thông thường khác
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quy định mới nhằm cụ thể hóa chính sách hỗ trợ nhà ở đối với các hộ dân bị thu hồi đất khi triển khai các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị.
Quyết định số 37/2026/QĐ-UBND ngày 31/3/2026 do Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng đã ký, ban hành quy định chi tiết các tiêu chí để chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất thuộc diện thu hồi được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo từng trường hợp cụ thể trên địa bàn.
Quy định này được xây dựng trên cơ sở các nội dung tại Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND và Nghị quyết số 89/2025/NQ-HĐND (sửa đổi, bổ sung), liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, cũng như cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Theo đó, các nhóm đối tượng sau sẽ được xem xét mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm và không cần đáp ứng các điều kiện thông thường, gồm: Các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng không có nhu cầu nhận nhà tái định cư; và các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư nhưng gặp khó khăn về nhà ở.
Theo quy định mới, từ 1/4/2026, các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng không có nhu cầu nhận nhà tái định cư và các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư nhưng gặp khó khăn về nhà ở sẽ được xem xét mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm và không cần đáp ứng các điều kiện thông thường.
Tuy nhiên, để được hưởng chính sách này, các đối tượng phải đáp ứng đồng thời nhiều tiêu chí.
Trước hết, cần có xác nhận của UBND cấp xã nơi có dự án về việc thuộc diện được hỗ trợ và có nhu cầu lựa chọn hình thức nhà ở xã hội. Đồng thời, người dân chưa từng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội.
Bên cạnh đó, quy định cũng nêu rõ các điều kiện cụ thể về thực trạng nhà ở. Trường hợp bị thu hồi toàn bộ đất ở (hoặc phần còn lại không đủ điều kiện tách thửa), hộ gia đình không còn nhà ở nào khác tại địa bàn sẽ được xem xét.
Với các trường hợp không bị thu hồi toàn bộ đất nhưng có đông nhân khẩu hoặc nhiều hộ cùng sinh sống trên một thửa đất, diện tích nhà ở bình quân đầu người phải thấp hơn hoặc bằng mức quy định của Chính phủ.
Ngoài ra, những trường hợp không sinh sống tại nơi giải phóng mặt bằng nhưng có nhà ở khác tại địa bàn cũng được xem xét nếu diện tích nhà ở bình quân đầu người không đạt chuẩn theo quy định hiện hành.
Chính sách này được kỳ vọng góp phần tháo gỡ khó khăn về nhà ở cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án đô thị, đồng thời thúc đẩy tiến độ cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn Thủ đô.
Tin nóng
Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có văn bản triển khai Kế hoạch số 109/KH-UBND của UBND thành phố, trong đó hướng dẫn bố trí vị trí đỗ xe trên vỉa hè theo từng loại bề rộng, đồng thời quy định cụ thể việc lắp đặt biển hiệu nhằm bảo đảm trật tự đô thị.
'Bức tường ô nhục' - công trình do người Pháp xây dựng hơn 100 năm trước làm ranh giới đồn Mang Cá và khu nhượng địa bên trong Kinh thành Huế, vừa được tháo dỡ một đoạn ngắn để mở đường thông suốt sau hơn một thế kỷ bị ngăn cách.
Gói thầu hơn 16,5 tỉ đồng ở Quảng Trị phát sinh kiến nghị vì nghi vấn gian lận hồ sơ dự thầu, song chủ đầu tư vẫn thông báo khởi công dự án.
Dự án đầu tư xây dựng đường cất hạ cánh số 2 Cảng Hàng không Phù Cát khi hoàn thành và đưa vào khai thác sẽ tăng năng lực khai thác bay.
Sau hơn một thập niên cải tạo, dự án khôi phục kênh Hàng Bàng đã hoàn thiện hạ tầng nhiều đoạn với bờ kè đá, lối đi bộ, cây xanh và cảnh quan. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa thể về đích do 19 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng.
Sau khi dừng chủ trương xây khu phức hợp nhà ở, TP.HCM đang bước vào giai đoạn quy hoạch mới đối với khu vực Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội. Một trong những nội dung đáng chú ý là UBND TP.HCM giao Sở Văn hóa và Thể thao phối hợp Bảo tàng Hồ Chí Minh và Sun Group hoàn chỉnh ý tưởng quy hoạch cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, mở rộng không gian Khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh...
Tin mới
Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Hải Phòng tại Văn bản số 5630/VP-KS ngày 30/6/2025 về xây dựng cơ bản mỏ; tiếp đó UBND thành phố có Văn bản số 13741/VP-NNMT ngày 26/12/2025 về việc đăng ký, thông báo ngày bắt đầu xây dựng cơ bản mỏ và ngày bắt đầu khai thác mỏ, ngày 1/4/2026, Công ty TNHH Phụ Gia Hải Phòng đã có Thông cáo báo chí số 19/TC-PGHP thông tin chính thức về hoạt động nổ mìn và bảo đảm an toàn tại khu vực núi Năm Cửa.
Dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc đang đối mặt với nguy cơ chậm tiến độ do chưa hoàn thiện hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 104 ha rừng sau 3 tháng khởi công.
Chiều 1-4, đồng chí Nông Quang Nhất, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, chủ trì cuộc họp chuyên đề xử lý vướng mắc trong thi công hạng mục di chuyển đường ống thủy điện thuộc gói thầu số 30, Dự án tuyến đường Bắc Kạn - hồ Ba Bể kết nối sang Na Hang (Tuyên Quang).
UBND tỉnh Đồng Nai mới có thông tin phản hồi việc Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hỗ trợ đá xây dựng phục vụ Dự án đường Vành đai 3, Vành đai 4 trên địa bàn thành phố.
Luật đô thị đặc biệt được thông qua, cùng với Quy hoạch tổng thể phát triển TP.HCM mới, Thành phố sẽ có định hướng, cơ chế phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.
Chia sẻ tại chương trình thời sự tối 1-4 của Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội, về chủ đề cải tạo chung cư cũ, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Toàn Cầu cho rằng, vấn đề then chốt là cần sớm hoàn thiện cơ chế cụ thể, đủ sức khuyến khích nhà đầu tư tham gia, đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân.
Đồng chí Mai Sơn, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh vừa ký Công văn số 2889/UBND-CĐS về việc triển khai thí điểm các kịch bản điều hành trên hệ thống Trung tâm điều hành thông minh (IOC) cấp tỉnh.
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành công điện gửi các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu khẩn trương thúc đẩy phát triển hạ tầng trạm sạc xe điện tại các khu đô thị, nhà chung cư.