UBND cấp tỉnh có thể chỉ định nhà đầu tư NƠXH
Bộ Xây dựng đề xuất cho phép UBND cấp tỉnh được chỉ định thầu, thay vì tổ chức đấu thầu khi lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH).
Đề xuất này nhằm rút ngắn thời gian triển khai, vốn có thể mất đến 300 ngày nếu thực hiện đầy đủ các thủ tục như hiện hành.
Theo dự thảo nghị quyết thí điểm chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đang được cơ quan soạn thảo lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đề xuất nếu trong vòng 30 ngày kể từ khi công bố dự án chỉ có một nhà đầu tư đăng ký đủ điều kiện, địa phương có thể giao thẳng cho đơn vị đó.
Trường hợp có nhiều doanh nghiệp đăng ký, ưu tiên sẽ dựa trên kinh nghiệm, năng lực tài chính và thời gian thực hiện ngắn nhất. Bộ Xây dựng cũng đề xuất nâng lợi nhuận định mức cho nhà đầu tư nhà ở xã hội từ 10% lên 13%, đồng thời thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia nhằm tạo nguồn vốn dài hạn.
Theo Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, cả nước triển khai 655 dự án nhà xã hội quy mô hơn 593.400 căn; trong đó mới có 103 dự án với 66.755 căn được hoàn thành.
