UBND tỉnh Nghệ An rà soát công tác thẩm định bảng giá đất bổ sung trên địa bàn tỉnh

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phùng Thành Vinh – Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh chủ trì cuộc họp.

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, việc xây dựng bảng giá đất được đơn vị tư vấn thực hiện theo quy định tại Điều 158, Luật Đất đai năm 2024; tuân thủ nguyên tắc thị trường, trình tự, thủ tục định giá đất, bảo đảm tính trung thực, khách quan, công khai, minh bạch và tính độc lập giữa tổ chức tư vấn xác định giá đất với Hội đồng thẩm định bảng giá đất.

Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Phạm Văn Toàn phát biểu tại cuộc họp. Ảnh: Thái Dương

Phương pháp điều tra được thực hiện trên cơ sở thu thập thông tin về giá đất chuyển nhượng trên thị trường, giá đất trúng đấu giá; dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, dữ liệu về giá đất, các tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và sàn giao dịch bất động sản.

Việc khảo sát, điều tra tập trung chủ yếu vào đất ở tại 30 phường, xã trên địa bàn tỉnh. Tại cuộc họp, đại diện các phường, xã đã nêu một số bất cập trong cách xác định giá đất do đơn vị tư vấn đề xuất sau quá trình khảo sát, điều tra và xây dựng dự thảo phương án.

Chủ tịch UBND xã Đức Châu Chu Duy Phong phát biểu về một số bất cập. Ảnh: Thái Dương

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phùng Thành Vinh nhấn mạnh, việc thẩm định và ban hành bảng giá đất bổ sung là nhiệm vụ cấp thiết, cần sớm hoàn thành để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư các công trình, dự án trọng điểm; đồng thời đáp ứng yêu cầu thu hút đầu tư trên địa bàn.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phùng Thành Vinh - Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Nghệ An kết luận cuộc họp. Ảnh: Thái Dương

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng đơn vị tư vấn nghiêm túc rút kinh nghiệm trong quá trình thực hiện; kịp thời khắc phục những bất cập, vướng mắc được nêu tại cuộc họp.

Trong đó, cần bổ sung đầy đủ thành phần tham gia từ các địa phương; xác định cụ thể từng loại đất, khu vực, vị trí trong quá trình khảo sát; việc điều chỉnh giá đất phải sát thực tế, đáp ứng yêu cầu đặt ra, không để xảy ra chênh lệch quá lớn giữa giá đất ở nơi đi và nơi đến.

Toàn cảnh cuộc họp. Ảnh: Thái Dương

Chính quyền các phường, xã chỉ đạo bộ phận chuyên môn tích cực phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, hoàn thành các phần việc được giao, sớm hoàn thiện và trình bảng giá đất bổ sung lên Hội đồng thẩm định bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất của tỉnh.