Vắng Starbucks, Hàn Thuyên còn những quán cà phê nào?

Starbucks Reserve Hàn Thuyên đã chính thức đóng cửa sau 7 năm hoạt động. Mặt bằng này hiện được môi giới rao cho thuê lên đến 30.000 USD/tháng (hơn 750 triệu đồng/tháng), đồng thời cũng được chào bán với giá lên tới 600 tỷ đồng.

Giới đầu tư gọi bất động sản trên đường Hàn Thuyên là những tài sản giới hạn. Thực tế, con đường này chỉ dài khoảng 300 m, từ đoạn giao với Công Xã Paris đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đồng thời, đây cũng là vị trí đắc địa bởi nằm đối diện công viên 30/4, gần nhà thờ Đức Bà và Bưu điện TP.HCM.

Trên con đường này hiện chỉ có 8 căn nhà cho thuê các dịch vụ F&B như cà phê, nhà hàng, tiệm bánh... Ngoài Starbucks Reserve, không còn mặt bằng nào đang để trống trên đường Hàn Thuyên.

Nhàn café bắt đầu kinh doanh trên đường Hàn Thuyên từ đầu năm nay. Trước đó, mặt bằng này từng để trống hơn 1 năm trong bối cảnh rất nhiều tuyến đường trung tâm tại TP.HCM cũng rơi vào cảnh ảm đạm vì các thương hiệu rời đi. Một chuỗi cà phê khác từng sửa sang mặt bằng này nhưng sau đó không chính thức đi vào hoạt động.

Một thương hiệu khác là Wing Tea House cũng bắt đầu hoạt động trên đường Hàn Thuyên từ đầu năm. Trước đó, mặt bằng này thuộc về một nhà hàng kinh doanh ẩm thực Việt.

Trong khi đó, hai nhà hàng Au Parc và Propaganda đã có nhiều năm kinh doanh trên đường Hàn Thuyên. Đây là những địa điểm thu hút đông đúc cả khách Việt lẫn du khách nước ngoài nhờ món ăn phong phú, giá cả hợp lý và không gian thoáng đãng.

Còn ở góc ngã tư Hàn Thuyên giao Pasteur, cửa hàng The Coffee Bean & Tea Leaf cũng đã duy trì lượng khách ổn định trong nhiều năm qua.

Ngoài ra, con đường Hàn Thuyên cũng có sự xuất hiện của tiệm bánh The Dreamers và nhà hàng Italiani's Pizza.

Hàng quán trên đường Hàn Thuyên đều có tầm nhìn thẳng ra công viên 30/4 xanh mát, thoáng đãng.

Nhờ lợi thế ở trung tâm và rất gần những điểm đến yêu thích của du khách như Dinh Độc Lập, Bưu điện TP.HCM, nhà thờ Đức Bà..., đường Hàn Thuyên thu hút du khách quốc tế đi dạo, ăn uống, mua sắm.

Cách Hàn Thuyên chỉ vài trăm mét, nhiều chuỗi F&B lớn như Highlands, Runam, Katinat, %Arabica cũng hiện diện trên các tuyến đường như Nguyễn Du, Công Xã Paris.

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy giá thuê mặt bằng nhà phố ở TP.HCM tiếp tục có xu hướng tăng cao trong 6 tháng đầu năm nay. Tuy nhiên, theo bà Đỗ Thị Xuân Trang, Trưởng phòng dịch vụ bán lẻ của Avison Young Việt Nam, sự xuất hiện ở các vị trí đắc địa không chỉ giúp việc kinh doanh thuận lợi, mà còn gia tăng nhận diện cho các thương hiệu. Vì vậy, những tên tuổi có tốc độ tăng trưởng tốt như %Arabica, Highlands Coffee, Katinat, Phê La... vẫn đang tiếp tục mở rộng quy mô.

Quỳnh Danh - Diệu Thanh