Vi phạm quy định pháp luật về đất đai ở Tuần Giáo có phải do buông lỏng quản lý? (bài 2)

Dọc quốc lộ 6, ngay gần trụ sở UBND xã Quài Cang có hàng chục công trình xây dựng trái phép.

Trước thực trạng có nhiều hộ dân tự ý san ủi, xây dựng các công trình trái phép trên đất nông nghiệp, tháng 3/2021 UBND huyện Tuần Giáo thành lập đoàn thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý đất đai, thực hiện thủ tục hành chính về đất đai ở các xã: Quài Cang, Tỏa Tình, Quài Tở, Pú Nhung. Qua đó, phát hiện trong giai đoạn từ năm 2014 – 2020 có 52 trường hợp hộ gia đình, cá nhân vi phạm quy định về đất đai tại xã Quài Tở, 22 trường hợp vi phạm tại xã Tỏa Tình, 22 trường hợp vi phạm tại xã Quài Cang, 16 trường hợp vi phạm tại xã Pú Nhung. Chủ yếu là các hành vi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tự ý san ủi và vi phạm quy hoạch đất để xây dựng nhà ở, chuồng trại, làm vườn. Qua thanh tra cũng thấy rõ việc kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý những vi phạm pháp luật về đất đai tại các xã chưa thường xuyên; lãnh đạo xã thiếu kiên quyết trong xử lý để hình thành tài sản có giá trị trên đất càng gây khó khăn trong xử lý; trình tự, thủ tục xử lý vi phạm chưa đúng quy định. Từ đó hình thành các “điểm nóng” về đất đai. Từ năm 2014 đến tháng 10/2020 tại 4 xã trên đã có 103 đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tranh chấp nguồn nước giữa các hộ gia đình.

Ông Bùi Quang Liên, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tuần Giáo cho biết: Là cơ quan chuyên môn, giúp UBND huyện Tuần Giáo thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai theo quy định của pháp luật, thời gian qua Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện đã phối hợp với UBND các xã, thị trấn nâng cao chất lượng trong việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Chỉ cho phép hộ gia đình, cá nhân đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đối với diện tích đất nông nghiệp trong khu dân cư. Đồng thời tham mưu UBND huyện cho phép tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định. Đối với trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất lớn, có khả năng hình thành các khu, điểm dân cư mới đơn vị báo cáo UBND huyện cho chủ trương lập kế hoạch chi tiết theo quy định; tránh tình trạng người sử dụng đất tự ý san ủi mặt bằng, hình thành các khu, điểm dân cư mới; phân lô, bán nền, mua bán, chuyển nhượng không phù hợp với quy hoạch chi tiết. Tuy nhiên, do không thực hiện quyết liệt các biện pháp ngăn chặn ngay từ lúc mới phát sinh nên việc xử lý những vi phạm như: Đổ đất, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xây dựng công trình trái phép cứ thế diễn ra.

Được biết, cuối tháng 10/2021, thực hiện chỉ đạo của UBND huyện Tuần Giáo về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn, Phòng Tài nguyên và Môi trường đã gửi văn bản yêu cầu UBND các xã, thị trấn tổng hợp, xử lý vi phạm về đất đai. Để chấm dứt tình trạng san ủi trái phép, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà trên đất nông nghiệp… Phòng Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các xã, thị trấn khẩn trương, nghiêm túc kiểm tra, ngăn chặn và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm; rà soát, thống kê các trường hợp vi phạm sử dụng đất trên địa bàn quản lý, trên cơ sở đó xây dựng kế hoạch xử lý vi phạm theo thẩm quyền.

Trước mắt, UBND huyện Tuần Giáo yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan, UBND các xã, thị trấn trên địa bàn khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030; tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Khi giải quyết thủ tục hành chính về chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện thẩm định điều kiện và căn cứ vào quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Có thể thấy, những vi phạm quy định pháp luật về đất đai của người dân diễn ra đã nhiều năm nay có nguyên nhân từ sự buông lỏng, thiếu trách nhiệm của chính quyền địa phương. Giải pháp và bao giờ sẽ xử lý dứt điểm tình trạng này? Câu trả lời là của các cấp chính quyền huyện Tuần Giáo.

Bài, ảnh: Mai Phương – Sầm Phúc