Vị trị 'đắc địa' khu nhà đất công hơn 7.000m2 đang đấu giá xây khách sạn cao cấp ở Huế
Sở hữu hai mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch giữa trung tâm đô thị Huế, khu đất số 08-10 Phan Bội Châu và 19 Nguyễn Huệ được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới về dịch vụ, du lịch và kiến trúc đô thị.
Ngày 30/5, thông tin từ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Tp.Huế, đang phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất thực hiện dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp tại khu đất số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, phường Thuận Hóa (Tp.Huế).
Khu nhà đất số 10, Phan Bội Châu trước đây là trụ sở Sở GTVT Thừa Thiên-Huế (cũ).
Khu đất đấu giá có tổng diện tích hơn 7.081m², trong đó diện tích đưa ra đấu giá hơn 6.787m². Vị trí khu đất nằm trên hai trục đường lớn là Phan Bội Châu và Nguyễn Huệ, khu vực trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ sầm uất của Huế.
Theo đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật dọc các tuyến đường Nguyễn Huệ và Phan Bội Châu đã được đầu tư đồng bộ, tạo thuận lợi cho việc đấu nối hạ tầng khi triển khai dự án.
Hiện trên khu đất có hai khu nhà làm việc cũ với tổng diện tích xây dựng hơn 2.218m², tổng diện tích sàn gần 3.800m². Đây là các trụ sở cũ của Sở Giao thông và Vận tải và Công ty Cổ phần đường bộ 1 Thừa Thiên-Huế trước đây.
Khu nhà đất số 19, Nguyễn Huệ trước đây là trụ sở Công ty Cổ phần đường bộ 1 Thừa Thiên-Huế.
Tài sản gắn liền với đất tại khu đất số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ được bán cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức không qua đấu giá, căn cứ Công văn số 3092/UBND-NĐ ngày 19/3/2025 của UBND Tp.Huế và Công văn số 5037/STC&CS ngày 4/9/2025 của Sở Tài chính.
Giá bán tài sản gắn liền với đất được xác định là hơn 6,936 tỷ đồng.
khu đất số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ kết nối với nhau thành một diện tích 2 mặt tiền. (Ảnh chụp từ Google Maps)
Theo ông Phan Tiến Dũng, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Tp.Huế, giá khởi điểm quyền thuê đất trong thời hạn 50 năm là hơn 281,1 tỷ đồng. Khoản tiền đặt trước để tham gia đấu giá hơn 56,2 tỷ đồng.
Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào sáng 18/6/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Tp.Huế.
Đáng chú ý, nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đáp ứng nhiều điều kiện khắt khe về năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án, đồng thời phải cam kết vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư dự án.
Theo kế hoạch, sau khi được giao đất và cho thuê đất, nhà đầu tư phải khởi công dự án trong thời hạn không quá 12 tháng và hoàn thành đưa công trình vào hoạt động trong vòng 36 tháng.
Liên quan đến quy hoạch, Trung tâm Phát triển quỹ đất Tp.Huế thông tin, khu đất được sử dụng để xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp 4-5 sao với quy mô khoảng 80-100 phòng. Dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm cơ sở lưu trú chất lượng cao cho Huế trong bối cảnh địa phương đang định hướng phát triển mạnh ngành công nghiệp văn hóa và du lịch chất lượng cao sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Dự án được quy hoạch chiều cao từ 2-11 tầng, tối đa 44m, mật độ xây dựng không quá 70%, hệ số sử dụng đất tối đa 7,7 lần và được phép xây dựng tối đa 3 tầng hầm.
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 770 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền thuê đất và tiền mua tài sản gắn liền với đất.
Tin nóng
Hà Nội dự kiến áp dụng mô hình kinh tế đêm, các hoạt động du lịch, văn hóa, ẩm thực, mua sắm, giải trí, biểu diễn nghệ thuật và dịch vụ hỗ trợ sẽ được diễn ra từ 18h hôm trước đến 6h hôm sau.
Từ ngày 1-6, Ban Quản lý Di sản thế giới Vịnh Hạ Long - Yên Tử sẽ phối hợp với các ngành chức năng và địa phương triển khai đợt cao điểm kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm nhằm lập lại trật tự, bảo vệ cảnh quan và môi trường sinh thái trên vịnh.
Liên đoàn Lao động TPHCM vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với 3 doanh nghiệp để phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động thu nhập thấp.
Để phòng, ngừa tham nhũng trong tình hình mới, UBND TP.HCM đề nghị các cơ quan, đơn vị đề xuất cơ chế kịp thời chấn chỉnh các thiếu sót ngay từ giai đoạn đầu triển khai các dự án sử dụng vốn ngân sách lớn trong lĩnh vực đầu tư công.
Ga Hà Nội nằm giữa khu vực trung tâm Thủ đô, trên quỹ đất được xem là đắt giá bậc nhất cả nước. Vì vậy, mỗi khi xuất hiện thông tin về việc di dời chức năng ga đường sắt quốc gia khỏi khu vực này, công chúng thường đặt câu hỏi: di dời ga có phải để phát triển bất động sản?
Hơn 60% căn hộ hạng A tương lai tại khu Đông TP.HCM dự kiến tập trung tại Thủ Thiêm, nơi hạ tầng chiến lược và đô thị tích hợp đang phát triển mạnh mẽ.
Tin mới
Liên quan đến phản ánh của phóng viên Thông tấn xã Việt Nam về tình trạng ô nhiễm môi trường do bụi từ các nhà máy xay xát lúa gạo ven kênh Thốt Nốt, xã Cờ Đỏ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống người dân, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Cần Thơ vừa tiến hành kiểm tra chuyên ngành trực tiếp tại các cơ sở này nhằm chấn chỉnh, yêu cầu khắc phục và kiên quyết xử lý các vi phạm theo quy định pháp luật.
Bước vào vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, các địa phương trên địa bàn Lào Cai đang đối mặt với khối lượng công việc lớn cùng nhiều vấn đề mới phát sinh trong quản lý, điều hành. Chính vì vậy, hơn bao giờ hết, vai trò của người đứng đầu cấp ủy, chính quyền địa phương ngày càng được thể hiện rõ nét, nhất là trong xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến giải phóng mặt bằng, giải quyết đơn thư kéo dài, giảm nghèo, ổn định đời sống Nhân dân...
TP Đà Nẵng thống nhất giữ mặt bằng giá đất cũ ở khu vực trung tâm và điều chỉnh tăng giá ở các xã, phường thuộc tỉnh Quảng Nam cũ
Hà Nội đề xuất hỗ trợ tối đa 20 triệu đồng cho hộ nghèo, 15 triệu đồng cho hộ cận nghèo và 5 triệu đồng cho người dân đổi xe máy xăng sang xe điện. Thành phố cũng dự kiến miễn phí xe buýt một năm khu vực Vành đai 1 để khuyến khích chuyển đổi xanh.
Các dự án mà tập đoàn THACO nghiên cứu, đề xuất ở Lâm Đồng thuộc các lĩnh vực khu đô thị, bất động sản, khoảng sản, khách sạn 5 sao, du lịch.
Ngày 30-5, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út đã khảo sát thực tế tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ Dự án Đường vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh qua địa bàn và vị trí quy hoạch Khu thương mại tự (FTZ) trên địa bàn các xã Xuân Đường, Long Phước và phường Long Thành.
Cử tri xã Nam Phù, Hà Nội quan tâm đặc biệt đối với dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.
TP Hà Nội dự kiến bỏ quy định cấm xe máy chạy xăng và khuyến khích hạn chế hoạt động, chuyển đổi năng lượng xanh.