Hà Nội: Bất ngờ trước giá biệt thự, liền kề tại xã Hoài Đức tháng 5/2026
Hiện nay, theo ghi nhận của PV Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) giá biệt thự, liền tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội được sắp xếp từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Trạm Trôi, các xã Di Trạch, Đức Giang, Đức Thượng thuộc huyện Hoài Đức cũ, một phần diện tích tự nhiên của phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm cũ và xã Tân Lập, phần còn lại của xã Kim Chung thuộc huyện Hoài Đức cũ.
Diễn biến giá biệt thự, liền kề tại xã Hoài Đức tháng 5/2026
Bước sang năm 2026, giá nhà đất trên địa bàn huyện Hoài Đức cũ nói chung, xã Hoài Đức mới nói riêng dù không tăng đột biến như giai đoạn 2023-2024, tuy nhiên sự tăng trưởng vẫn ổn định, giá nhà đất cũng đã thiết lập mặt bằng mới. Đặc biệt khi các tuyến đường như tuyến đường sắt đô thị số 5, tuyến đường vành đai 4 cùng quy hoạch đô thị phát triển, giá bất động sản những khu vực như xã Hoài Đức cũng có sự tăng trưởng rõ rệt.
Tại thời điểm tháng 5/2026, trên các sàn giao dịch bất động sản, đặc biệt là trên nền tảng trực tuyến Batdongsan.com.vn, các thông tin rao bán nhà đất, đặc biệt là phân khúc biệt thự, liền kề tại xã Hoài Đức được đăng tải khá rầm rộ, giá bán tương đối cao.
Đơn cử có thể kể đến căn biệt thự, thiết kế 4 tầng, rộng 120m2 tại dự án Hinode Royal Park, đường Quốc lộ 32, xã Hoài Đức hiện đang được rao bán với giá 20,8 tỷ đồng, tương đương 173,33 triệu đồng/m2.
Tại dự án Đông Dương Residence, đường Quốc lộ 32, xã Hoài Đức, căn biệt thự thiết kế 5 tầng, rộng 80m2 hiện đang được chính chủ rao bán với giá 11,9 tỷ đồng, tương đương 148,75 triệu đồng/m2.
Căn biệt thự, thiết kế 5 tầng, rộng 360m2 tại dự án Khu đô thị mới Lideco - Bắc Quốc lộ 32, đường Quốc lộ 32, xã Hoài Đức hiện đang được rao bán với giá 60,8 tỷ đồng, tương đương 168,89 triệu đồng/m2.
Như vậy, sau thời điểm sáp nhập, giá nhà trên địa bàn xã Hoài Đức mới được hình thành từ huyện Hoài Đức cũ hiện đã thiết lập giá mới, đặc biệt biệt thự, liền kề loại hình nhà ở hạng sang cũng đã nâng tầm giá trị, với giá dao động từ 120 - gần 300 triệu đồng/m2.
Tin nóng
Ngày 30/5, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang cho biết, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hồ Văn Mừng ký ban hành Chỉ thị số 13/CT-UBND ngày 29/5/2026 về việc tăng cường công tác xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng, hành lang an toàn đường bộ và trật tự đô thị trên địa bàn tỉnh An Giang.
Từ ngày 1-6, Ban Quản lý Di sản thế giới Vịnh Hạ Long - Yên Tử sẽ phối hợp với các ngành chức năng và địa phương triển khai đợt cao điểm kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm nhằm lập lại trật tự, bảo vệ cảnh quan và môi trường sinh thái trên vịnh.
Thủ tục hành chính về cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa được bãi bỏ.
Ngày 30-5, UBND xã Hạ Bằng khởi công Dự án Nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất, qua đó góp phần kiến tạo không gian sống văn minh, hiện đại, thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương.
Để phòng, ngừa tham nhũng trong tình hình mới, UBND TP.HCM đề nghị các cơ quan, đơn vị đề xuất cơ chế kịp thời chấn chỉnh các thiếu sót ngay từ giai đoạn đầu triển khai các dự án sử dụng vốn ngân sách lớn trong lĩnh vực đầu tư công.
Dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ với tổng vốn gần 9.834 tỷ đồng đã hoàn tất hồ sơ trình thẩm định. Khi được phê duyệt, công tác giải phóng mặt bằng sẽ được đẩy nhanh, tạo điều kiện cho Vinspeed triển khai dự án đường sắt tốc độ 350 km/h, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
Tin mới
Trước ngày 22/6, các xã, phường và đặc khu trên địa bàn thành phố sẽ tổ chức lấy ý kiến cử tri đối với phương án sắp xếp đơn vị thôn, tổ dân phố trong thời gian tới.
Đảng ủy phường Quảng Phú vừa tổ chức hội nghị sơ kết một năm thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất điều chuyển hơn 140 căn hộ trống tại khu tái định cư Thượng Thanh, phường Việt Hưng (Hà Nội), bố trí cho các hộ dân thuộc diện bị giải tỏa dự án cầu vượt sông Hồng.
UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 2376/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch quản lý và bảo vệ môi trường Khu Dự trữ Sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm - Hội An, thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2026 – 2030 (Kế hoạch).
Báo cáo nghiên cứu khả thi cập nhật của dự án metro Bến Thành – Cần Giờ cho thấy chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến giảm còn 9.834 tỉ đồng, thấp hơn gần 3.000 tỉ đồng so với phương án 12.784 tỉ đồng đã được phê duyệt cuối năm 2025.
Sáng 30-5, Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Hồng Vân phối hợp với Tổ giúp việc UBND xã tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến các chính sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân thuộc diện thu hồi đất để thực hiện Dự án trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang, tái thiết đô thị.
UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương hoàn thiện phương án giải thể Ban An toàn giao thông TP.HCM và Ban An toàn giao thông cấp xã, đồng thời xây dựng cơ chế phân công nhiệm vụ mới nhằm bảo đảm công tác quản lý trật tự, an toàn giao thông không bị gián đoạn.
Để thực hiện các công việc thuận lợi, thu hút tài lộc, nhất là trong các công việc như khai trương, động thổ, xuất hành… chuyên gia khuyên tham khảo xem ngày giờ tuần mới 1/6 - 7/6/2026.