Vinaconex muốn bán toàn bộ 51% vốn tại Vinaconex ITC

Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã VCG - sàn HoSE) thông qua kế hoạch chuyển nhượng 107,1 triệu cổ phiếu Vinaconex ITC, tương ứng 51% vốn điều lệ với giá bán tối thiểu 48.000 đồng/cổ phiếu và hình thức đàm phán bán trực tiếp cho các nhà đầu tư.

Như vậy, nếu bán thành công, Vinaconex có thể thu số tiền tối thiểu 5.140,8 tỷ đồng từ bán 51% vốn điều lệ tại Vinaconex ITC.

Được biết, tại thời điểm 31/3/2025, Vinaconex đang sở hữu 51% vốn điều lệ tại Vinaconex ITC, tương ứng giá trị đã đầu tư là 1.629,55 tỷ đồng (giá trị hợp lý khoản đầu tư là 3.694,95 tỷ đồng).

Theo tìm hiểu, Vinaconex ITC là chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina có quy mô 172,37 ha, nằm ở đảo Cát Bà (huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng), vốn đầu tư 10.941 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2020 đến 2025. Dự án được kỳ vọng trở thành một khu đô thị nghỉ dưỡng xanh - thông minh - đẳng cấp của Việt Nam.

Tuy nhiên, việc triển khai Dự án đúng giai đoạn Covid-19 lây lan toàn cầu, kéo theo nhu cầu du lịch suy giảm. Sau khi nền kinh tế bước vào trạng thái bình thường mới, lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi chậm, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp khó khăn, hoạt động bán hàng tại Vinaconex ITC chậm lại kéo theo Công ty mẹ Vinaconex rút 2.200 tỷ đồng trong năm 2023.

Trong đó, theo hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 10/6/2021 giữa Vinaconex và Vinaconex ITC, Vinaconex ITC và Vinaconex cùng hợp tác đầu tư phân khu CT02 và hạ tầng kết nối phân khu CT02 của Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà tại thị trấn Cát Bà, xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng.

Thêm nữa, phân khu CT02 và hạ tầng kết nối phân khu CT02 được thực hiện dự kiến trong 8 năm. Trong đó, Vinaconex góp 2.200 tỷ đồng bằng tiền mặt, được hưởng 50% lợi nhuận từ phân khu CT02, đồng thời Vinaconex ITC đảm bảo lợi nhuận phân chia cho Vinaconex trong thời gian hợp tác đầu tư không thấp hơn 15%/năm trên số dư thực tế mức góp vốn đầu tư của Vinaconex theo từng thời điểm và phân khu CT02.

Quay trở lại sau thương vụ rút 2.200 tỷ đồng của Vinaconex, về nhân sự, Vinaconex ITC cũng thực hiện miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Đào Ngọc Thanh do có đơn từ nhiệm.

Được biết, ông Đào Ngọc Thanh được bổ nhiệm vào vị trí Chủ tịch HĐQT Vinaconex ITC từ ngày 22/3/2021 nhưng tới ngày 23/1/2024 đã có đơn xin từ nhiệm. Trong đó, ông Đào Ngọc Thanh chính là Chủ tịch HĐQT Vinaconex tại thời điểm mà Vinaconex rút 2.200 tỷ đồng từ Vinaconex ITC.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2025, Vinaconex ITC tiếp tục không ghi nhận doanh thu trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp là 5,51 tỷ đồng, vì vậy Công ty tiếp tục ghi nhận lỗ thêm 5,51 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 4,68 tỷ đồng.

Được biết, trong năm 2025, Vinaconex ITC lên kế hoạch kinh doanh tham vọng trong năm nay sau hai năm thua lỗ liên tiếp. Trong đó, Công ty dự kiến doanh thu 1.793,3 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 568,59 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 21,83 tỷ đồng).

Như vậy, với việc tiếp tục lỗ trong quý đầu năm 2025, Vinaconex ITC còn cách rất xa kế hoạch lãi 568,59 tỷ đồng trong năm 2025.

Điểm đáng lưu ý, với việc tiếp tục lỗ trong quý đầu năm 2025, tính tới 31/3/2025, Vinaconex ITC ghi nhận lỗ lũy kế lên tới 545,3 tỷ đồng, bằng 25,97% vốn điều lệ (vốn điều lệ 2.100 tỷ đồng).

Về diễn biến cổ phiếu, từ đầu năm tới nay cổ phiếu VCR có xu hướng tăng. Trong đó, cụ thể từ ngày 11/2 đến ngày 30/6, cổ phiếu VCR đã tăng 70,8%, từ 25.000 đồng lên 42.700 đồng/cổ phiếu.

Duy Bắc