Vinahud (VHD) muốn thoái vốn khỏi dự án Làng Hoa, lên kế hoạch trả nợ TPBank

Ngày đăng ký cuối cùng để lập danh sách cổ đông là 7/8, ngày dự kiến tổ chức đại hội là 29/8/2024.

Theo thông báo, nội dung của ĐHĐCĐ bất thường lần này là để thông qua đơn từ nhiệm của 2 thành viên HĐQT là ông Nguyễn Minh Tuấn và ông Ngô Đức Tâm; 2 thành viên Ban kiểm soát là ông Phan Anh Tuấn và bà Phạm Thanh Huyền; đồng thời bầu bổ sung thành viên HĐQT và Ban kiểm soát.

Bên cạnh đó, một nội dung đáng chú ý khác sẽ được thảo luận tại Đại hội lần này là việc chuyển nhượng phần vốn góp của Vinahud tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng và thanh toán trước hạn khoản vay tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank).

Việc chuyển nhượng phần vốn góp của Vinahud tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng đã được hé lộ từ ĐHĐCĐ thường niên 2024 hồi cuối tháng 6/2024.

Năm ngoái, Vinahud đã mua lại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng từ CTCP Tập đoàn R&H (R&H Group) của ông Trương Quang Minh, Chủ tịch đương nhiệm của Vinahud, qua đó gián tiếp sở hữu 39,732% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land (chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội). Mục tiêu của doanh nghiệp là xây dựng khu nhà ở với diện tích khoảng 40 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.864,5 tỷ đồng.

Tính đến 31/3/2024, Vinahud đã rót 962 tỷ đồng vào Prime Land để đầu tư vào dự án Làng Hoa Tiền Phong, chủ yếu là tiền đầu tư mua lại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng, doanh nghiệp đang sở hữu 27,8 triệu cổ phần Prime Land (tương ứng tỷ lệ 39,732%).

Điểm đáng chú ý, toàn bộ số tiền mua lại 39,732% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land đến từ vay Ngân hàng TPBank.

Ngoài ra, Vinahud cũng vay TPBank để thanh toán 987,5 tỷ đồng cho việc mua lại 83% phần vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends (Friends) cũng từ R&H Group.

Hai thương vụ M&A diễn ra không lâu trước khi 3 lô trái phiếu với tổng giá trị theo mệnh giá 2.500 tỷ đồng của Công ty cổ phần Tập đoàn R&H đáo hạn (từ ngày 14/4 - 3/5/2023).

Được biết, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 diễn ra hồi trung tuần tháng 4/2024 của TPBank, nhiều cổ đông đã đặt câu hỏi chất vấn liên quan đến khoản vay mà TPBank giải ngân cho CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud nhằm thực hiện thương vụ M&A “nội bộ” với R&H Group, bởi lẽ bản thân TPBank cùng Công ty Chứng khoán TPS cũng là bên thu xếp cho R&H Group phát hành tới 8.150 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong ít tháng cuối năm 2021, đầu năm 2022.

Trả lời chất vấn, ông Nguyễn Hưng, Tổng giám đốc TPBank cho biết, nguyên tắc của nhà băng là đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, đảm bảo rủi ro.

“Ở đây không có câu chuyện đảo nợ, vì đây là hoạt động không được phép theo quy định. Chúng tôi đáp ứng đúng quy định ngân hàng, các phương án đủ điều kiện cho vay và tuân thủ quy định pháp luật. Câu chuyện rủi ro tín dụng là vấn đề hệ trọng với nhà băng, nên TPBank không mạo hiểm. Các dự án mà TPbank cho vay có cơ sở đảm bảo tốt, pháp lý đầy đủ, có hiệu quả trong tương lai", ông Hưng chia sẻ

Việt Dương