VinaLiving Holdings hút 190 tỷ đồng trái phiếu lãi suất 11%

Theo thông tin công bố, VinaLiving đã hoàn tất việc phân phối hai lô trái phiếu doanh nghiệp ngay trong những ngày đầu năm 2026. Cụ thể, lô trái phiếu mã VLH12501 có giá trị 120 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm với lãi suất cố định 10,5%/năm, được hoàn tất phát hành vào ngày 06/01/2026. Tiếp đó, lô trái phiếu mã VLH12502 trị giá 70 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm và lãi suất cố định 11%/năm cũng đã hoàn tất vào ngày 09/01/2026. Cả hai lô trái phiếu này đều là loại hình có tài sản bảo đảm và được phát hành riêng lẻ cho đối tượng là nhà đầu tư tổ chức chuyên nghiệp.

Về tình hình hoạt động, báo cáo xếp hạng tín nhiệm của VIS Rating công bố tháng 12/2025 đánh giá VinaLiving là thương hiệu phát triển bất động sản trực thuộc hệ sinh thái VinaCapital. Trong giai đoạn từ năm 2023 đến 9 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu bình quân hàng năm khoảng 1.000 tỷ đồng từ hoạt động cốt lõi là phát triển và quản lý bất động sản. Trong vòng 12-18 tháng tới, VinaLiving được dự báo duy trì khả năng sinh lời nhờ kế hoạch mở bán và bàn giao tại các dự án trọng điểm ở Đồng Nai, Long An và tỉnh Gia Lai.

VinaLiving Holdings tiền thân là Công ty TNHH Vietnam Capital, thành lập tháng 6/2019. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu vốn và loại hình doanh nghiệp, tính đến tháng 4/2025, dữ liệu ghi nhận 99,975% vốn điều lệ của VinaLiving thuộc sở hữu nước ngoài, cụ thể do Công ty Cổ phần Đầu tư VLV nắm giữ. Đáng chú ý, VLV là pháp nhân có sự hiện diện chi phối của VinaCapital Holdings Ltd (nắm 48,95% vốn) và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Khang Đạt (nắm 44,4% vốn).

Mối liên hệ với VinaCapital được thể hiện rõ nét qua vai trò của các nhân sự cấp cao. Ông Brook Colin Taylor, người từng giữ vị trí đại diện pháp luật của VinaLiving giai đoạn đầu và hiện là lãnh đạo tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Khang Đạt, đồng thời đang đảm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Thành viên HĐQT Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ VinaCapital. Hiện tại, vị trí Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của VinaLiving do ông Đỗ Chí Hiếu đảm nhiệm.

Về danh mục dự án, VinaLiving đã triển khai hơn 10 dự án nhà ở thấp tầng và bất động sản nghỉ dưỡng trong thập kỷ qua. Tại khu vực miền Trung, sau khi tỉnh Bình Định sáp nhập vào tỉnh Gia Lai, các dự án nổi bật của doanh nghiệp hiện tọa lạc tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai bao gồm: Maia Resort Quy Nhơn, The Ocean Villas Quy Nhơn và khu phức hợp The Ocean Resort Quy Nhon (bao gồm các phân khu biệt thự, căn hộ khách sạn và shophouse). Ngoài ra, VinaLiving còn cung cấp dịch vụ quản lý cho các dự án do VinaCapital đầu tư như Ixora Hồ Tràm và sử dụng dịch vụ vận hành từ Fusion Hotels & Resorts.

Khánh Phương