VKSND tỉnh An Giang kiến nghị chấn chỉnh công tác chứng thực tại UBND cấp xã
Qua công tác kiểm sát, VKSND tỉnh An Giang phát hiện nhiều vi phạm trong chứng thực tại cấp xã, ban hành kiến nghị và đã được UBND tỉnh chấp nhận, chỉ đạo khắc phục.
Người dân thực hiện hoạt động công chứng, chứng thực (ảnh minh họa).
Qua công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ án dân sự liên quan đến quyền sử dụng đất, VKSND tỉnh An Giang nhận thấy còn tồn tại nhiều vi phạm trong hoạt động chứng thực hợp đồng, giao dịch tại UBND cấp xã trên địa bàn, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp kéo dài, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Thực tiễn kiểm sát cho thấy, một số trường hợp chứng thực hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất chưa được thực hiện đúng quy định của pháp luật, dẫn đến phát sinh tranh chấp dân sự. Điển hình, trong một vụ án tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã đã chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khi người chuyển nhượng đã chết nhiều năm trước thời điểm chứng thực. Việc chứng thực không phản ánh đúng điều kiện tham gia giao dịch của chủ thể đã làm phát sinh tranh chấp kéo dài.
Ở một vụ án khác về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng vẫn được UBND cấp xã chứng thực dù một bên giao dịch không trực tiếp có mặt tại thời điểm chứng thực. Đồng thời, nội dung và hình thức của hợp đồng không bảo đảm theo quy định của pháp luật. Từ việc chứng thực thiếu chặt chẽ này, quyền sử dụng đất đã được thực hiện thủ tục xác nhận biến động cho người nhận chuyển nhượng, dẫn đến tranh chấp phát sinh.
Bên cạnh đó, trong một vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng vẫn được chứng thực mặc dù một người đã chết và phần di sản của người này chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế. Việc chứng thực giao dịch không đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật nhưng người được tặng cho vẫn được xác lập quyền sử dụng đất, từ đó phát sinh tranh chấp giữa các đồng thừa kế; dù đã được Tòa án cấp sơ thẩm xét xử, song do đương sự kháng cáo nên vụ việc kéo dài qua nhiều cấp xét xử.
Qua kiểm sát các vụ án nêu trên, VKSND tỉnh An Giang xác định nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc cán bộ thực hiện chứng thực chưa kiểm tra đầy đủ điều kiện tham gia giao dịch của các bên trước khi chứng thực, đồng thời chưa bảo đảm đầy đủ các nguyên tắc trong hoạt động chứng thực. Việc tuân thủ các quy định về hình thức văn bản chứng thực trong một số trường hợp vẫn chưa được thực hiện chặt chẽ.
Từ những thiếu sót, vi phạm nêu trên, VKSND tỉnh An Giang đã ban hành kiến nghị đến Chủ tịch UBND tỉnh An Giang, đề nghị chỉ đạo các địa phương có liên quan kiểm tra, rút kinh nghiệm đối với những sai sót đã được kiến nghị; đồng thời tăng cường chấn chỉnh, nâng cao trách nhiệm trong công tác chứng thực tại UBND cấp xã nhằm bảo đảm các giao dịch được chứng thực đúng quy định của pháp luật.
Những vi phạm này không chỉ trái với quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 280/2025/NĐ-CP ngày 27/10/2025) và các quy định có liên quan tại Nghị định số 07/2025/NĐ-CP ngày 09/01/2025 của Chính phủ, mà còn là nguyên nhân trực tiếp làm phát sinh tranh chấp dân sự kéo dài, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người dân cũng như trật tự quản lý đất đai tại địa phương.
Đáng chú ý, kiến nghị nêu trên đã được UBND tỉnh An Giang chấp nhận và có văn bản thống nhất với nội dung kiến nghị của VKSND tỉnh An Giang, đồng thời chỉ đạo các cơ quan, địa phương liên quan tổ chức kiểm tra, chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác chứng thực tại UBND cấp xã.
Việc ban hành kiến nghị và được chấp nhận đã thể hiện rõ vai trò, trách nhiệm của ngành Kiểm sát nhân dân trong công tác kiểm sát hoạt động hành chính, góp phần phòng ngừa vi phạm, bảo đảm các giao dịch dân sự được thực hiện đúng quy định pháp luật, giữ vững ổn định trật tự quản lý đất đai tại địa phương.
Tin nóng
Học sinh lớp 9 mang kiếm vào trường để giải quyết mâu thuẫn, Công an Cẩm Trung kịp thời phát hiện, thu giữ hung khí, ngăn chặn nguy cơ xung đột trong trường học.
Thông tin gần 300 tấn thịt lợn mắc dịch tả châu Phi bị tuồn ra thị trường, trong đó có các bếp ăn trường học, khiến các phụ huynh ở Hà Nội đứng ngồi không yên.
Công ty TNHH Thực phẩm Cường Phát bị khởi tố sau khi tiêu thụ gần 300 tấn thịt lợn mắc dịch tả châu Phi cho các trường học ở Hà Nội từ đầu năm 2026.
Một vụ cháy xảy ra tại căn nhà trên đường Lê Đức Anh (phường Tân Tạo, TPHCM) trong đêm khiến nhiều tài sản bị thiêu rụi. Nhờ hàng xóm phát hiện, đập cửa hô hoán kịp thời, 3 người bên trong đã may mắn thoát nạn.
Một người đàn ông Mỹ được bồi thường 975.000 USD sau hơn 2 năm rưỡi bị nhốt trong bệnh viện tâm thần vì không chịu 'nhận tội'; anh bị nhầm với gã tội phạm ma túy.
Hiện trường căn nhà đổ nát sau vụ cháy giữa đêm ở TPHCM bất ngờ bùng phát trở lại vào trưa hôm sau, buộc lực lượng PCCC khẩn trương chi viện.
Tin mới
Liên quan đến các nhóm tội phạm gây bức xúc dư luận tại Vĩnh Phúc, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ đã khởi tố 15 bị can, trong đó có nhiều cán bộ, nguyên cán bộ và lãnh đạo doanh nghiệp, với hàng loạt tội danh nghiêm trọng.
Hơn 12 tấn kẹo KitKat bất ngờ 'biến mất' cùng xe tải khi đang vận chuyển tại châu Âu, nhưng câu chuyện không dừng ở một vụ trộm. Từ sự cố có thật, hàng loạt thương hiệu tại Việt Nam nhanh chóng 'bắt sóng', biến nó thành một xu hướng được lan tỏa mạnh (viral) trên mạng xã hội.
Đúng 22 giờ, tiếng còi của Đại úy Hoàng Thế Nghĩa Tổ trưởng Tổ tuần tra vang lên dõng dạc, phát lệnh xuất quân. Tổ tuần tra gồm 8 cán bộ chiến sĩ nhanh chóng tập kết tại sân Phòng Cảnh sát cơ động, Công an tỉnh với quân phục chỉnh tề, sẵn sàng nhận nhiệm vụ. Với họ, mỗi ca tuần tra không chỉ là nhiệm vụ, mà là lời thề bảo vệ bình yên cho từng mái nhà, con phố giữa lúc phố thị đã say nồng giấc ngủ.
Dưới sự chỉ đạo sát sao của Ban Giám đốc Công an TP Hà Nội, Đội 7, Phòng Cảnh sát kinh tế đã triệt phá thành công đường dây giết, mổ, tiêu thụ gần 300 tấn thịt lợn nhiễm dịch tả Châu Phi; khởi tố 8 bị can về các tội 'Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm', 'Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản' và 'Giả mạo trong công tác'.
Chiều 1/4, Hội đồng xét xử sơ thẩm TAND TP Hà Nội dành thời gian để các luật sư bào chữa cho thân chủ của mình là bị cáo trong vụ án xảy ra tại Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (cũ), Công ty Hoàng Dân và các đơn vị liên quan.
Hai cán bộ kiểm dịch tự đưa ra quy định, gây khó dễ để thương lái phải chi tiền nếu muốn được qua chốt kiểm soát, đưa lợn vào lò giết mổ.
Từ ngày 1/4/2026, Thông tư số 28/2026/TT-BTC của Bộ Tài chính chính thức có hiệu lực, quy định mức thu, chế độ thu, nộp phí và lệ phí trong lĩnh vực xuất cảnh, nhập cảnh, quá cảnh và cư trú tại Việt Nam.
Giờ tan học tại khu vực cổng Trường THPT Xuân Giang, Công an xã Đa Phúc phát hiện 2 thanh niên có dấu hiệu mua bán trái phép chất ma túy. Công an đã lập biên bản, đưa các đối tượng về trụ sở làm việc xử lý theo quy định.