Vụ giám đốc tự tử trước tòa vì tranh chấp đất: 'Nội soi' tiềm lực của Sudico

Như VietnamFinance thông tin, vụ tranh chấp 2 lô đất tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) và Công ty TNHH MTV Land Hà Hải do Tòa án nhân dân quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) xét xử.

Tại đây, việc tòa đưa ra phán quyết đã khiến ông Võ Văn Cường, Giám đốc Công ty TNHH MTV Land Hà Hải, đứng dậy kêu oan, bày tỏ sự bức xúc và cho rằng Tòa án nhân dân quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) thiếu công tâm trong quá trình xét xử, bỏ qua nhiều giấy tờ quan trọng mà phía công ty này cung cấp.

Trong lúc tức giận, ông Cường lấy ra từ túi áo một chai thuốc diệt côn trùng và uống để tự tử. Ngay sau đó, vợ ông Cường cũng lấy ra một chai thuốc tương tự để uống, nhưng được người thân kịp thời hất đổ. Vụ việc gây chấn động và Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc phải yêu cầu làm rõ vụ giám đốc công ty bất động sản tự tử tại tòa.

Được biết, hội đồng xét xử đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa 2 công ty đối với 2 lô đất có tổng diện tích hơn 12ha tại phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn). Ngoài ra, hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện, đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên của Land Hà Hải; bác các yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.

Báo cáo tài chính của Sudico.

Theo tìm hiểu, Công ty Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà, thành viên của Tổng công ty Sông Đà, được thành lập ngày 20/9/2001. Năm 2003, doanh nghiệp này chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico).

Sudico hiện có 4 đơn vị trực thuộc và 7 công ty con. Ông Đỗ Văn Bình làm Chủ tịch Hội đồng quản trị, còn ông Trần Anh Đức làm Tổng Giám đốc.

Vị trí 2 lô đất đang tranh chấp hợp đồng chyển nhượng quyền sử dụng đất giữa 2 công ty.

Tính đến cuối quý III/2021, Sudico có tổng tài sản là 7.004 tỷ đồng. Cụ thể, tài sản ngắn hạn là 4.309 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm chiếm 3.676 tỷ đồng. Tài sản dài hạn ở mức 2.695 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của Sudico ở mức 4.824 tỷ đồng, phần lớn là nợ ngắn hạn với 4.429 tỷ đồng, còn nợ dài hạn chỉ có 394 tỷ đồng. Đáng chú ý, chi phí phải trả và phải trả ngắn hạn khác lên đến 4.299 tỷ đồng.

Theo phần thuyết minh báo cáo tài chính của Sudico, 2 khoản nợ này tập trung chủ yếu từ việc đầu tư xây dựng tại các dự án như: Chi phí phát triển hạ tầng dự chi đối với phần doanh thu đã ghi nhận cho dự án KĐT Nam An Khánh (743 tỷ đồng); tiền đặt cọc 2 lô đất đang tranh chấp với Land Hà Hải tại Đà Nẵng (404 tỷ đồng); tiền góp vốn dự án của khách hàng (180 tỷ đồng).

Doanh nghiệp này còn phải trả hợp tác kinh doanh (922 tỷ đồng); trả cổ tức, lợi nhuận (474 tỷ đồng); trả lãi vay (256 tỷ đồng) và chi phí xây dựng tại các dự án (152 tỷ đồng). Ngoài ra, Sudico còn nợ một số khác liên quan đến hoạt động của công ty này.

Trong khi đó, vốn chủ sở hữu ở mức 2.180 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng năm 2021, doanh thu thuần của Sudico ở mức 341 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế ở mức 46,8 tỷ đồng, giảm 30%.

Một số hình ảnh 2 khu đất tranh chấp giữa Sudico và Land Hà Hải:

Nhuệ Lộc