Vụ xây 'lụi' hàng trăm căn nhà ở dự án Viva Park: Phạt Công ty LDG 540 triệu đồng, truy thu gần 6 tỷ

Theo Zing news cho biết ngày 22/12, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ông Cao Tiến Dũng, đã ra quyết định xử phạt 540 triệu đồng đối với Công ty cổ phần đầu tư LDG (địa chỉ tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom) với lỗi vy phạm xây dựng trái phép gần 500 căn biệt thự, nhà liền kề tại huyện Trảng Bom. Ngoài ra, công ty này còn bị truy thu số tiền hơn 5,7 tỷ đồng do thu lợi bất hợp pháp.

Khu dân cư Tân Thịnh nhìn từ trên cao.

UBND huyện Trảng Bom cho biết, dự án Viva Park có diện tích khoảng 18,22ha. Trong đó hiện có một phần đất cao su chưa thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển mục đích sử dụng đất. Hiện công ty đang làm việc với cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục thu hồi đất, xin giao đất, đóng tiền xử dụng đất. Và lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, LDG đã triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỷ lệ khoảng 60%. Đáng chú ý, LDG đã khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (gồm 198 căn biệt thự và 290 căn nhà liền kế). Ngoài ra, LDG còn thi công và hoàn thiện phần móng 192 căn nhà liền kế.

Ngày 27/4, Phòng Quản lý đô thị huyện đã chủ trì, phối hợp với phòng Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Đồi 61 và LDG tổ chức làm việc rà soát tình hình thực hiện dự án này.

Qua rà soát, theo tình hình hiện tại dự án chưa được giao đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nên không đủ điều kiện thi công xây dựng hạ tầng, nhà ở tại dự án. Theo ghi nhận, vào thời điểm này chủ đầu tư đã tiến hành san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống kỹ thuật đạt tỷ lệ khoảng 60% và xây dựng một số căn nhà liên kế (phần thô).

Do đó, các cơ quan chức năng đã thống nhất đưa ra yêu cầu buộc chủ đầu tư phải tạm ngừng thi công các công trình, giữ nguyên hiện trạng để khẩn trương lập thủ tục cấp giấy phép xây dựng đầu tư hạ tầng.

Vietnam daily cho biết thêm ngày 21/8, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng đã chủ trì phối hợp với phòng Quản lý Đô thị huyện Trảng Bom và xã Đồi 61 tổ chức buổi kiểm tra thực tế công trình.

Qua buổi làm việc, Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công để xử lý theo quy định.

Ngày 4/9, Thanh tra Sở Xây dựng đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc tổ chức thi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định đối với công trình nhà ở và tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng đối với công trình đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án.

Theo đó quyết định xử phạt hành chính là 75 triệu đồng, đồng thời tạm dừng thi công xây dựng công trình vi phạm. Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, LDG phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng, thiết kế bản vẽ thi công. Hết thời hạn, nếu công ty không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định. Hiện LDG đã nộp phạt tại Kho bạc nhà nước.

Nguyễn Triệu