Vướng mặt bằng, dự án 17.000 tỷ đồng cải tạo rạch Xuyên Tâm thi công chậm
Theo Ban Hạ tầng đô thị, sản lượng thi công trong thời gian vừa qua thấp do mặt bằng 'da beo', chưa liền mạch, cùng với đó là vướng mắc mặt bằng tại phạm vi Trường Đại học Văn Lang.
Các nhà thầu thi công nạo nét rạch Xuyên Tâm. Ảnh: Tiến Lực - TTXVN
Khởi công từ tháng 5/2025, nhưng đến nay dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) vẫn gặp khó khăn về mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Trong khi mặt bằng gói thầu XL-03 gặp tình trạng "da beo", gói thầu XL-01 và XL-02 chưa được bàn giao.
Dự án cải tạo và xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm có tổng mức đầu tư 17.229 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, thực hiện giai đoạn 2023-2028. Tổng chiều dài tuyến rạch xây dựng hơn 8,8km, trong đó tuyến chính (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) dài hơn 6,6km; 3 tuyến nhánh Cầu Sơn, Bình Lợi và Bình Triệu có tổng chiều dài hơn 2,2km.
Phạm vi dự án trên địa bàn quận Gò Vấp và Bình Thạnh (cũ), nay thuộc các phường An Nhơn, Bình Lợi Trung, Gia Định, Bình Thạnh; điểm đầu giao với kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, điểm cuối giao với sông Vàm Thuật. Dự án xây dựng tuyến kè bảo vệ bờ bằng cừ ván bê tông cốt thép dự ứng lực; nạo vét lòng rạch; xây dựng hệ thống thoát nước thải, hệ thống thoát nước mưa; xây dựng mới đường giao thông dọc 2 bên rạch với quy mô 2 làn xe mỗi bên. Dự án cũng xây dựng công viên và mảng xanh, chiếu sáng và hào kỹ thuật.
Dự án có 3 gói thầu xây lắp. Gói thầu XL-01, đoạn từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến cầu Bùi Đình Túy, bao gồm rạch Cầu Sơn dài 2,94km; gói thầu XL-02, từ cầu Bùi Đình Túy đến đường Lương Ngọc Quyến, bao gồm rạch Bình Lợi, rạch Bình Triệu, dài khoảng 4,5km; gói thầu XL-03, từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật dài khoảng 1,3km.
Gói thầu XL-03 được khởi công từ tháng 5/2025, đến nay khối lượng thi công ước đạt 6%. Mặt bằng được bàn giao cho chủ đầu tư đạt khoảng 79% trên địa bàn phường An Nhơn. Tuy nhiên, các thửa đất này không liền mạch và còn "da beo" gây khó khăn cho việc triển khai thi công đồng bộ gói thầu theo kế hoạch. Trong khi đó, địa bàn phường Bình Lợi Trung đã bàn giao khoảng 1.042/1.300m.
Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị (Ban Hạ tầng đô thị, chủ đầu tư) và các nhà thầu đang triển khai thi công gói thầu XL-03; gói thầu XL-01 và XL-02 đang tổ chức lựa chọn nhà thầu. Với gói thầu XL-03, nhà thầu đang thi công đồng loạt 6 mũi thi công, đã hoàn thành phát quang, đốn hạ và di dời hạng mục cây xanh; đang tiến hành thi công cọc thử và thi công đại trà cọc CDM gia cố nền đất; đóng cọc ống D500; sản xuất cọc ống D500; cống thoát nước các loại…
Theo Ban Hạ tầng đô thị, sản lượng thi công trong thời gian vừa qua thấp do mặt bằng "da beo", chưa liền mạch, cùng với đó là vướng mắc mặt bằng tại phạm vi Trường Đại học Văn Lang (chiếm diện tích lớn của gói thầu). Nhà thầu thi công mới được bàn giao mặt bằng cuối tháng 8/2025 để thực hiện phát quang, tạo mặt bằng thi công song song với quá trình di dời các hạng mục cây xanh, công trình tiện ích của Trường và tập kết máy móc thiết bị thi công.
"Giai đoạn đầu triển khai thi công phải hoàn thành hạng mục thi công cọc thử CDM để có đủ số liệu thí nghiệm cho việc thi công đại trà. Hiện nay, các nhà thầu bước vào giai đoạn thi công đại trà, do đó thời gian tới sản lượng thi công sẽ được tăng lên và có khả năng đẩy nhanh tiến độ khi các vị trí hiện nay đang vướng mặt bằng được bàn giao kịp thời", Ban Hạ tầng đô thị lý giải thêm.
Dự kiến từ nay đến cuối năm 2025, gói thầu này sẽ hoàn thành 90% hạng mục gia cố nền bằng CDM. Trường hợp mặt bằng trống trong tháng 10/2025, nhà thầu sẽ thi công hoàn tất hạng mục gia cố nền. Các đơn vị cũng sẽ hoàn thành hơn 1km hạng mục kết cấu kè, hạng mục cống thoát, dọc ngang; triển khai thi công sau kè đối với những đoạn đã hoàn thành kết cấu kè… Sản lượng của gói thầu XL-03 từ nay đến cuối năm ước đạt khoảng 30% giá trị hợp đồng.
Ban Hạ tầng đô thị đang tổ chức lựa chọn nhà thầu gói thầu XL-01 và XL-02, dự kiến hoàn thành lựa chọn nhà thầu trong tháng 10/2025 và triển khai thi công tháng 11/2025. Hai gói thầu này có tổng diện tích đất thu hồi khoảng 537.187m2, với 2.078 trường hợp ảnh hưởng. Hiện các địa phương chưa bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
Để có mặt bằng triển khai thi công, chủ đầu tư kiến nghị UBND các phường liên quan và Ban Bồi thường giải phóng mặt quận Bình Thạnh khẩn trương hoàn thành thủ tục bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao cho chủ đầu tư trong tháng 10/2025 để tổ chức triển khai thi công 2 gói thầu XL-01 và XL-02.
Dự án cải tạo, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm là một trong những công trình trọng điểm của Thành phố, được nhân dân quận Bình Thạnh và Gò Vấp (cũ) chờ đợi suốt 20 năm qua. Khi hoàn thành, công trình sẽ giải quyết ô nhiễm môi trường, thoát nước chống ngập cho khu vực, kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ dọc tuyến, thu gom nước thải về nhà máy xử lý nước thải tập trung của thành phố, chỉnh trang đô thị dọc tuyến.
