Xã Thường Tín vận động các hộ dân thôn Ngọc Động bàn giao đất thi công khu đô thị thể thao

Xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Do khu đất nông nghiệp ở các xứ đồng Bờ Giang, Gốc Đa, Vườn Trường, thôn Ngọc Động giao cho các gia đình theo Nghị định 64-NĐ/CP ngày 27-4-1993 rộng 19.483m2 nằm gần khu dân cư, nên năm 2011, một số gia đình, cá nhân ở thôn Ngọc Động (xã Tiền Phong cũ) đã san lấp, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Nhiều hộ gia đình ở thôn Ngọc Động đã xây dựng nhà ở kiên cố 2-3 tầng trên đất nông nghiệp đang chấp hành phối hợp trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án khu đô thị thể thao. Ảnh: PV

Do chính quyền địa phương xã Tiền Phong cũ buông lỏng quản lý đất đai, trật tự xây dựng, nhiều gia đình, cá nhân đã xây dựng công trình, trong đó có cả những công trình nhà ở kiên cố 2 - 3 tầng và sinh sống suốt thời gian qua.

Đến khoảng năm 2020, UBND huyện Thường Tín cũ kiểm tra đã phát hiện tại các xứ đồng Bờ Giang, Gốc Đa, Vườn Trường có tới 95 hộ gia đình, cá nhân có tài sản công trình nhà xưởng, nhà ở tọa lạc trên đất nông nghiệp, khiến cho khu vực này như một khu dân cư mới. Trong số đó, công trình vi phạm lớn nhất có diện tích khoảng 350m2, nhỏ nhất gần 50m2.

Từ đó đến nay, UBND xã Tiền Phong cũ cùng các cơ quan chuyên môn của huyện Thường Tín cũ thường xuyên kiểm tra, giám sát chặt chẽ, ngăn chặn không để các gia đình ở các xứ đồng nói trên tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, xây dựng công trình trái quy định và chờ hướng giải quyết.

Hàng loạt công trình nhà ở, nhà xưởng được người dân thôn Ngọc Động xây dựng từ năm 2011 trên đất nông nghiệp. Ảnh: PV

Theo Nghị quyết số 497/NQ-HĐND ngày 14-12-2025 của HĐND thành phố Hà Nội thông qua chủ trương triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic (Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội); căn cứ quyết định số 6260/QĐ-UBND ngày 16-12-2025 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 (phân khu thành phần B) và theo quyết định 2475/QĐ-UBND ngày 12-5-2026 của UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị thể thao Olympic, thì 132 gia đình có 19.483m2 đất nông nghiệp ở xứ đồng Bờ Giang, Gốc Đa, Vườn Trường nằm đúng vị trí tuyến đường rộng 120m kết nối sân vận động với khu trung tâm đô thị.

Do đó, vào thời điểm tháng 3-2026, qua quá trình thông báo chủ trương của nhà nước khi thực hiện dự án trên địa bàn thôn Ngọc Động, một số gia đình ở các xứ đồng Bờ Giang, Gốc Đa, Vườn Trường có ý kiến đề nghị các cấp, ngành quan tâm đến cuộc sống của các gia đình ở đây, giúp ổn định cuộc sống trong và sau khi thu hồi đất giải phóng mặt bằng dự án.

Từ tháng 4-2026 đến nay, UBND xã Thường Tín và thôn Ngọc Động đã tổ chức nhiều buổi vận động, tuyên truyền nhằm giúp các gia đình hiểu đúng chủ trương của Nhà nước khi tiến hành đầu tư thi công xây dựng Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Đại diện các hộ gia đình ở thôn Ngọc Động đề nghị UBND xã Thường Tín nêu ý kiến trong các buổi vận động. Ảnh: PV

Tăng cường tuyên truyền, vận động

Những ngày này, UBND xã Thường Tín tiếp tục tăng cường công tác tuyền truyền, vận động và đối thoại nhằm giúp các hộ gia đình hiểu rõ thêm nguồn gốc, quá trình sử dụng đất nông nghiệp và đặc biệt là chủ trương lớn của Nhà nước khi thực hiện dự án.

Tại buổi tuyên truyền, đối thoại ngày 21-5, các ông Đàm Viết Thuận, Phạm Văn Hoạt, thôn Ngọc Động, bày tỏ: Các gia đình đã đầu tư xây dựng công trình và sinh sống ổn định nhiều năm qua, nên mong muốn Nhà nước quan tâm chi trả, bồi thường, hỗ trợ tương xứng trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Cùng với đó, công tác kiểm kê tài sản thực tế tại hiện trường cần phải được triển khai chi tiết và hỗ trợ tài sản trên đất bảo đảm sát thực tế; đồng thời, cần xác định các thế hệ gia đình đang sinh sống để xem xét bố trí tái định cư hay nhà ở xã hội nhằm bảo đảm cuộc sống sau này của người dân.

Các hộ gia đình, cá nhân ở thôn Ngọc Động tham dự các buổi tuyên truyền, vận động và đối thoại trước khi tiến hành phối hợp giải phóng mặt bằng dự án. Ảnh: PV

“Do thời gian từ lúc thông báo tới lúc giải phóng mặt bằng ngắn khiến các gia đình không kịp chuẩn bị thu dọn tài sản đến nơi ở khác để ổn định cuộc sống. Vì thế, tôi mong muốn UBND xã Thường Tín kéo giãn thời gian để chúng tôi có sự chuẩn bị thu dọn tài sản đi nơi khác”, ông Phạm Văn Hoạt bày tỏ.

Ông Vũ Văn Long, thôn Ngọc Động bộc bạch, các gia đình có công trình tại khu đất nông nghiệp ở xứ đồng Bờ Giang, Gốc Đa, Vườn Trường luôn ủng hộ chủ trương thực hiện dự án. Tuy nhiên, để người dân không bị thiệt thòi, ông mong có cơ chế để bù đắp cho người dân.

Theo Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - Hạ tầng xã Thường Tín Đặng Văn Thành, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án luôn được UBND xã thực hiện đúng theo quy định của pháp luật với mong muốn bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân khi triển khai thu hồi đất.

“Tại vị trí 19.483m2 đất nông nghiệp ở thôn Ngọc Động đang có 95 gia đình có tài sản trên đất, nhà ở, nhà xưởng, nhiều trường hợp đã chuyển nhượng đất từ nhiều năm qua. Vì vậy, khi triển khai giải phóng mặt bằng và chi trả bồi thường, hỗ trợ, địa phương sẽ làm rõ quyền lợi của từng cá nhân có liên quan trước khi thực hiện”, ông Thành nhấn mạnh.

Người dân thôn Ngọc Động trao đổi với Phó Chủ tịch UBND xã Thường Tín Uông Thị Phượng về công tác giải phóng mặt bằng dự án. Ảnh: PV

Phó Chủ tịch UBND xã Thường Tín Uông Thị Phượng khẳng định: “Thời gian tới, UBND xã tiếp tục tuyên truyền, vận động với mong muốn các gia đình phối hợp giải phóng mặt bằng và sớm bàn giao đất để chủ đầu tư thi công dự án đạt tiến độ đề ra. Trường hợp các gia đình không chấp hành quy định, UBND xã sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật”.