Xử lý vi phạm kéo dài của Công ty Cổ phần Vật liệu và Xây dựng Phúc Thịnh

Vi phạm kéo dài, nhiều năm chưa được xử lý dứt điểm

Theo UBND xã Phúc Thịnh, Công ty Cổ phần Vật liệu và Xây dựng Phúc Thịnh (Công ty) xây dựng công trình vi phạm kéo dài trong nhiều năm từ khi còn huyện Đông Anh cũ. Doanh nghiệp đã tự ý xây dựng, cải tạo 3 công trình quy mô lớn gồm: Nhà xưởng diện tích 1.950m²; nhà xưởng diện tích 1.470m² và một công trình cải tạo diện tích 1.311m² trên nền nhà trẻ cũ.

Công ty Cổ phần Vật liệu và Xây dựng Phúc Thịnh xây dựng nhiều công trình trái phép. Ảnh: Thanh Hà

Những sai phạm về quản lý, sử dụng đất của doanh nghiệp đã được Thanh tra thành phố Hà Nội kết luận tại Kết luận thanh tra số 5882/KL-TTTP(P5) ngày 6-12-2019. Đây không phải là vụ việc mới phát sinh mà là sai phạm đã được cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kết luận và yêu cầu khắc phục từ nhiều năm trước.

Đáng chú ý hơn, ngày 14-11-2018, UBND huyện Đông Anh (cũ) đã ban hành Quyết định số 6388/QĐ-CCXP về cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Tuy nhiên, Công ty vẫn cố tình không chấp hành quyết định trên.

Theo hồ sơ xử lý, trong các năm 2021 và 2023, các phương án cưỡng chế tiếp tục được xây dựng. Tuy nhiên, công trình vẫn tồn tại, cho thấy việc chấp hành quyết định xử lý của doanh nghiệp kéo dài và thiếu nghiêm túc.

Nhà xưởng xây dựng trái phép của công ty đã được tháo dỡ. Ảnh: Thanh Hà

Bước ngoặt trong quá trình xử lý vụ việc xuất hiện trong năm 2026, khi UBND xã Phúc Thịnh triển khai đồng bộ các biện pháp nhằm chấm dứt tình trạng vi phạm kéo dài. Ngày 26-3-2026, UBND xã ban hành Quyết định số 3346/QĐ-UBND, áp dụng biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các công trình vi phạm. Đây được xem là biện pháp mạnh nhằm tạo sức ép để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ khắc phục hậu quả.

Công trình được tháo dỡ trước giờ cưỡng chế

Tiếp đó, ngày 17-4-2026, UBND xã ban hành Kế hoạch số 323/KH-UBND tổ chức thực hiện Quyết định cưỡng chế số 6388/QĐ-CCXP đã được UBND huyện Đông Anh (cũ) ban hành từ năm 2018. Cùng với việc chuẩn bị phương án cưỡng chế, chính quyền địa phương vẫn tạo điều kiện để doanh nghiệp tự khắc phục, hạn chế phát sinh thiệt hại không cần thiết.

Ngày 22-5-2026, trước các biện pháp kiên quyết của chính quyền, Công ty có Bản cam kết số 24/PT-2026, tự nguyện tháo dỡ toàn bộ 3 công trình vi phạm. Theo cam kết, nhà xưởng 1.950m² được tháo dỡ trong tháng 6; nhà xưởng 1.470m² và công trình cải tạo 1.311m² được tháo dỡ trong tháng 7-2026.

Tuy nhiên, chính quyền xã không chỉ dừng ở việc tiếp nhận cam kết. UBND xã Phúc Thịnh liên tục đặt ra các mốc thời gian cụ thể, đồng thời chuẩn bị phương án cưỡng chế nếu doanh nghiệp không thực hiện đúng cam kết.

Xã Phúc Thịnh đã xử lý dứt điểm hàng nghìn m2 nhà xưởng xây dựng trái phép của công ty. Ảnh: Thanh Hà

Ngày 3-6, UBND xã ban hành Thông báo số 4213/TB-UBND, ấn định thời gian cưỡng chế từ ngày 25-6 nếu công ty không tự tháo dỡ. Sau đó, thời gian cưỡng chế được điều chỉnh đến ngày 29-7 nhằm tạo thêm thời gian để doanh nghiệp di chuyển tài sản, máy móc và tự khắc phục.

Ngày 14-7, Chủ tịch UBND xã Nguyễn Văn Bằng yêu cầu tiếp tục đôn đốc, giám sát, đồng thời giao Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Văn Minh chỉ đạo Phòng Kinh tế theo dõi sát tiến độ, bảo đảm doanh nghiệp hoàn thành việc tháo dỡ trong tháng 7.

Đến ngày 28-7, xã Phúc Thịnh tiếp tục buộc doanh nghiệp di chuyển toàn bộ tài sản, máy móc, thiết bị khỏi các công trình vi phạm trước 16h ngày 10-8. Nếu không chấp hành, phương án cưỡng chế sẽ được triển khai từ ngày 14-8.

Như vậy, sau nhiều năm vụ việc tồn tại, năm 2026 chính quyền xã Phúc Thịnh đã thiết lập một “hàng rào” thời hạn khá rõ: Doanh nghiệp được tự tháo dỡ nhưng việc tự nguyện phải nằm trong khuôn khổ thời gian cụ thể và luôn đi kèm phương án cưỡng chế dự phòng.

Kết quả cuối cùng cho thấy biện pháp này đã phát huy hiệu quả. Ngày 14-8, Tổ quản lý đất đai, trật tự xây dựng thuộc Phòng Kinh tế xã Phúc Thịnh kiểm tra hiện trạng và lập biên bản ghi nhận Công ty đã tự nguyện tháo dỡ hoàn toàn 3 công trình vi phạm. Tổng diện tích các công trình được tháo dỡ lên tới 4.731m², gồm nhà xưởng 1.950m², nhà xưởng 1.470m² và công trình cải tạo 1.311m² trên nền nhà trẻ cũ.

Cùng ngày, UBND xã Phúc Thịnh ban hành Thông báo số 6487/TB-UBND, ghi nhận kết quả tự khắc phục của doanh nghiệp. Báo cáo số 318/BC-KT ngày 14-8-2026 của Phòng Kinh tế xã cũng xác nhận việc tháo dỡ các công trình vi phạm đã hoàn thành.

Từ một vụ việc tồn tại nhiều năm, đến nay toàn bộ 3 công trình vi phạm lớn đã được tháo dỡ. Đây không chỉ là kết quả xử lý một trường hợp cụ thể mà còn đặt ra yêu cầu quan trọng trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng: Vi phạm phải được phát hiện sớm, xử lý đúng quy định và quan trọng nhất là phải được khắc phục đến cùng, không để quyết định xử lý nằm trên giấy trở thành “điểm nghẽn” kéo dài trong nhiều năm.