Xử lý vướng mắc trong giao đất, giao rừng thực hiện Dự án Khu dịch vụ - du lịch Gio Hải

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng kết luận cuộc họp - Ảnh: Lê Minh

Dự án Khu dịch vụ - du lịch Gio Hải được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 1173/QĐ-UBND, ngày 8/5/2020 và Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2898/QĐ-UBND, ngày 7/10/2020. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.470,65 tỉ đồng, xây dựng khách sạn, resort nghỉ dưỡng cao cấp, khu du lịch ven biển trên diện tích 21,926 ha do Công ty TNHH T&T Land Gio Hải thực hiện.

Giai đoạn 1 của dự án có diện tích 13,45 ha tại Khu dịch vụ - du lịch tổng hợp Gio Hải 1, thuộc Khu dịch vụ - du lịch dọc tuyến đường ven biển Cửa Tùng - Cửa Việt, dự kiến đến quý II/2023 sẽ đưa vào hoạt động.

Hiện nay, dự án đã triển khai san nền khoảng 95% diện tích và xây dựng nhiều hạng mục. Tuy nhiên, dự án đang gặp các vướng mắc liên quan đến việc giải phóng mặt bằng và thủ tục thuê môi trường rừng. Trong số 13,45 ha đất thực hiện cho giai đoạn 1, dự án đã được giao đất 2 đợt với diện tích 11,93 ha, còn 1,52 ha chưa được bàn giao mặt bằng.

Nguyên nhân là Thôn 6, xã Gio Hải chưa đồng ý bàn giao diện tích 6.000 m2 khu vực sân bóng và 7.000 m2 khu vực phía Nam mương nước, giáp bến xe; 3 hộ dân chưa thực hiện thủ tục sang tên cho chủ đầu tư diện tích đất 2.450 m2 dù đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Bên cạnh đó, thủ tục thuê môi trường rừng cộng đồng với diện tích khoảng 8,5 ha vẫn chưa hoàn thành. Nguyên nhân là chưa xác định được chủ rừng để thực hiện hợp đồng.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng nhấn mạnh: Đây là dự án trọng điểm chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XVII, nhiệm kỳ 2020 - 2025. Thời gian qua, các sở, ngành, địa phương đã tích cực phối hợp, góp phần đẩy nhanh tiến độ, nhằm sớm đưa dự án đi vào hoạt động, góp phần phát triển KT - XH địa phương. Tuy nhiên quá trình triển khai phát sinh một số vướng mắc mang tính khách quan.

Để xử lý các vướng mắc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng đề nghị các bên liên quan phải tích cực phối hợp tháo gỡ. Đối với diện tích còn lại chưa giao, đề nghị chủ đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương vận động Nhân dân thực hiện giao đất, đồng thời chủ đầu tư phải có chính sách thỏa đáng như tạo khu vực hoạt động thể thao mới cho người dân. Bên cạnh đó, các ngành, địa phương cần khảo sát thực tế để điều chỉnh phân khu chi tiết, báo cáo UBND tỉnh quyết định. Đối với thủ tục thuê môi trường rừng, UBND huyện Gio Linh sớm hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch rừng; các sở, ngành hỗ trợ thủ tục về giao rừng cho cộng đồng dân cư để cho nhà đầu tư thuê thực hiện dự án.

Quá trình thực hiện, chủ đầu tư phải thực hiện đúng các quy định liên quan đến bảo vệ rừng phòng hộ, ranh giới hành lang bảo vệ bờ biển; chính quyền địa phương phải giám sát chủ đầu tư trong quá trình thực hiện các hạng mục về sinh thái, nghỉ dưỡng dưới tán rừng phòng hộ. Thời gian hoàn thành các thủ tục trình UBND tỉnh giải quyết trước ngày 20/6/2022.

Lê Minh