14 năm triển khai, giai đoạn 2 dự án ĐH Công nghệ Vạn Xuân vẫn là khu đất trống

Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân được Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 583/QĐ-UBND-CN ngày 27/2/2009. Đồng thời, dự án này cũng được cấp giấy chứng nhận đầu tư số 271110000017 ngày 30/8/2007.

Việc cho thuê tổng diện tích đất sử dụng là 50 ha tính từ thời điểm ký Quyết định số 2058/QĐ-UBND.ĐC ngày 13/6/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An.

Ngoài ra, theo Quyết định số 581/QĐ-CT ngày 8/5/2012, Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân được miễn các khoản thuế, phí, tiền thuê đất.

Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân tại thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An. Ảnh: Trung Dũng

Mục tiêu của dự án từng được xác định là sẽ xây dựng thành trường đại học tư thục công nghệ đào tạo khoa học công nghệ, khoa học quản lý kinh tế và nghiên cứu khoa học với tôn chỉ là coi trọng chất lượng đào tạo, có mục đích nâng cao dân trí, đào tạo nhân lực, bồi dưỡng nhân tài.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 345 tỷ, phê duyệt từ năm 2009

Cũng theo tìm hiểu của phóng viên, quy mô dự án ước tính khoảng 6.500 sinh viên sau 4 năm, từ năm thứ 5 trở đi sẽ duy trì từ 8.000 - 10.000 sinh viên với tổng mức đầu tư đăng ký hơn 345 tỷ đồng. Dự án được xác định nằm trên địa bàn phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò (tỉnh Nghệ An). Trong đó, giai đoạn 1 của dự án khoảng 54,3 tỷ đồng; giai đoạn 2 hơn 291 tỷ đồng (1).

Cụ thể, giai đoạn 1 của dự án được xác định từ năm 2007 đến năm 2010, gồm xây dựng cơ sở vật chất: Khu nhà hiệu bộ, khu giảng đường, ký túc xá, thư viện, hội trường, phòng hội thảo, phòng thí nghiệm, các khu giáo dục thể chất, quốc phòng.

Trong đó việc xây dựng cơ sở hạ tầng gồm: Xây dựng tường bao, san nền khu đất xây dựng giai đoạn 1 trên diện tích 8,47ha, xây dựng hệ thống thoát nước, hệ thống cấp điện, mạng lưới nội bộ, mua sắm trang thiết bị.

Giai đoạn 2 của dự án được xác định từ năm 2010 đến năm 2015. Việc thực hiện đầu tư xây dựng giai đoạn 2 của dự án trên khu đất 41,53 ha, bao gồm các hạng mục: Khu hiệu bộ hành chính, trung tâm hội thảo quốc tế, khu giảng đường, ký túc xá, nhà giáo viên, nhà thi đấu đa năng (2).

Khu giảng đường, hiệu bộ nằm trong giai đoạn 1 của dự án (ô khoanh vàng), phía xa là phần đất của giai đoạn 2 đang bỏ hoang, cỏ mọc (ảnh chụp ngày 5/2). Ảnh: Trung Dũng

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, theo khảo sát của phóng viên Tạp chí điện tử Giáo dục Việt Nam trong ngày 5/2/2023, phần đất thuộc giai đoạn 2 của Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân vẫn là một khu đất trống. Phần lớn diện tích cỏ đã mọc um tùm, không nhận thấy dấu hiệu của việc thi công hay đầu tư không gian dự án như mục tiêu đã đề ra trước đó.

Dãy phòng học trong khuôn viên Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, trên biển ghi "lớp 2A3". Phía trước có thiết bị làm đồ chơi cho trẻ em (ảnh chụp ngày 5/2). Ảnh: T.D

Có đủ các thiết bị để trẻ chơi trò đu quay, bập bênh. Khu vực nào trong trường có đất trống đều được tận dụng để trồng rau (ảnh chụp ngày 5/2). Ảnh: Trung Dũng

Ghi nhận thực tế cho thấy, tại khu vực nằm trong quy hoạch giai đoạn 1 của dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân hiện đã có khu hiệu bộ, khu giảng đường, bể bơi và có cả khu vui chơi cho trẻ em. Tuy nhiên, lẫn trong các khu này, các diện tích đất trống được tận dụng để trồng rau. Một vài diện tích đất trống khác vẫn còn dấu vết người dân vừa dọn dẹp và đốt cỏ để chuẩn bị cho đợt trồng rau mới.

Phần đất được một nhân viên trong trường này giới thiệu cho phóng viên là khu thể chất hiện chỉ có một sân bóng nhân tạo nằm lọt giữa một bãi cỏ lớn. Phía bên trái khu giảng đường có một dãy nhà cấp 4, sơn vàng, được chia thành nhiều phòng và có đánh số lớp. Trước dãy nhà này được đặt rất nhiều đồ chơi trẻ em như cầu trượt, xích đu, bập bênh.

Tìm hiểu từ nhân viên của nhà trường, đây là dãy nhà của "Trường xanh Tuệ Đức" đã được đưa vào hoạt động.

Về việc này, theo tìm hiểu của phóng viên, thông tin công bố trên trang web của trường này vào ngày 19/5/2020 có nêu: "Năm 2020, Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân mở rộng quy mô, xây dựng mô hình trường học liên cấp cho khối học sinh Tiểu học, Trung học, sinh viên Đại học - Hướng đến môi trường Giáo dục toàn diện.

Mô hình Giáo dục hiện đại theo tiêu chuẩn Quốc tế đang được kiến tạo, thiết kế trên tổng diện tích 58 ha của Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân.

Trong đó diện tích dành cho khu học tập và làm việc lên tới 50.000 m2 gồm đầy đủ các phòng chức năng như: phòng học, thư viện mở, phòng sinh hoạt câu lạc bộ, nhà thể thao đa năng, khu tập luyện võ thuật, âm nhạc, mỹ thuật, sân bóng đá, bể bơi" (3).

Biển tên "Trường xanh Tuệ Đức" đặt ngang hàng trên cổng Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân. Ảnh: Trung Dũng

Theo quan sát, hiện tên cơ sở này cũng được đặt trên cổng trường, ngang hàng và nằm bên trái tên Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân.

Tìm hiểu thêm về "Trường xanh Tuệ Đức", phóng viên truy cập vào địa chỉ có tên https://truongxanh.edu.vn thì được biết, cơ sở có tên "Trường xanh Tuệ Đức", địa chỉ tại số 103 Nguyễn Sinh Cung, thị xã Cửa Lò (Nghệ An), cũng chính là địa chỉ của Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân.

Đây là một trong số các cơ sở nằm ở "Cụm Miền trung" của hệ thống "Trường xanh Tuệ Đức" có mặt ở khắp 3 miền trong cả nước. Cơ sở này cũng đã có nhiều lần ra thông báo tuyển nhân sự cho địa chỉ tại Nghệ An.

Chủ đầu tư xin tỉnh hỗ trợ khoản tiền đã bỏ ra để xây dựng cơ sở vật chất

Liên quan đến việc chậm tiến độ thực hiện giai đoạn 2 của Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, trước bức xúc và kiến nghị của người dân về diện tích bỏ hoang của dự án, ngày 18/11/2021, chủ đầu tư dự án là Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân đã có văn bản số 158-ĐHVX gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An và Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh này để xin trả lại 20 ha đất cho Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An (4).

Nêu lý do trả lại diện tích đất nói trên chủ đầu tư lý giải, do số lượng sinh viên tuyển sinh hàng năm còn ít, nguồn đầu tư chủ yếu do nhà đầu tư góp vốn và đi vay nên việc đầu tư giai đoạn 2 của dự án đang gặp nhiều khó khăn.

Khu giảng đường Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân. Ảnh: Trung Dũng

Ngoài ra, trong văn bản này, Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân cũng đề nghị, xin được hỗ trợ khoản tiền mà nhà trường đã bỏ ra trong việc giải phóng mặt bằng, cải tạo khuôn viên, xây dựng cơ sở vật chất, cây trồng trên đất theo quy định của Nhà nước ở thời điểm hiện tại. Các nhà đầu tư của trường này cũng xin được tài trợ lập quy hoạch chi tiết 1/500 trên diện tích 20 ha đã được chuyển đổi mục đích này.

Không những thế, trong văn bản nói trên, Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân xin được triển khai dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt của diện tích 20 ha này, để trở thành một khu vực hiện đại, chất lượng cao, đóng góp vào sự phát triển của thị xã Cửa Lò, cũng như của tỉnh Nghệ An.

Đồng thời, xin được điều chỉnh quy hoạch của 20 ha còn lại phù hợp với tình hình mới trên cơ sở liên kết với những nhà đầu tư giáo dục có tiềm năng trong và ngoài nước để công việc đào tạo được hiệu quả và chất lượng hơn.

Toàn cảnh khuôn viên Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân thuộc giai đoạn 1 dự án. Ảnh: T.D

Được biết, liên quan đến các đề nghị này của Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, hơn nửa năm sau, ngày 27/5/2022 , Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An đã có văn bản số 3012/STNMT-QLĐĐ phản hồi về việc này (5).

Theo đó, văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, đối với nội dung 1 trong đơn kiến nghị của Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, Sở Tài nguyên và Môi trường dự kiến tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An xử lý theo 1 trong 2 phương án:

Trong đó, phương án 1 là thu hồi diện tích 41,53 ha thuộc giai đoạn 2 của dự án, thu hồi đất. Lý do thu hồi: Dự án chậm tiến độ vi phạm Điểm i, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai 2013; Luật Đầu tư; đã được gia hạn sử dụng đất nhưng chủ đầu tư không chấp hành các kết luận kiểm tra của Ủy ban nhân dân tỉnh. Diện tích thu hồi giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, khai thác quỹ đất có hiệu quả, đúng quy định pháp luật.

Phương án 2 là thu hồi diện tích 20 ha thuộc giai đoạn 2 của dự án theo đơn đề nghị trả đất của chủ đầu tư. Lý do thu hồi: Do Nhà đầu tư trả lại đất cho Nhà nước.

Đối với các nội dung 2; 3; 4; 5 của Đơn kiến nghị, theo Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An, do các nội dung kiến nghị liên quan đến lĩnh vực quản lý của nhiều sở, ngành và chỉ được xem xét sau khi có kết quả xử lý Ủy ban nhân dân tỉnh đối với diện tích thu hồi cụ thể của dự án. Do đó, Sở Tài nguyên Môi trường Nghệ An đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh này giao các sở, ngành kiểm tra, trả lời sau khi có kết quả xử lý nội dung 1.

Liên quan đến việc này, ngày 6/6/2022 Sở Xây dựng Nghệ An có văn bản phản hồi Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn 1927/SXD-QHXD. Trong đó, Sở Xây dựng tỉnh này nêu rõ việc, thống nhất theo phương án 1 do Sở Tài Nguyên và Môi trường đề xuất: Thu hồi phần diện tích 41,53 ha thuộc giai đoạn 2 của dự án và giao tổ chức quản lý, sử dụng đất đảm bảo theo đúng quy định pháp luật (6).

Tư liệu tham khảo:

(1), (2). https://e.baonghean.vn/hang-chuc-ha-dat-bo-hoang-o-truong-dai-hoc-cong-nghe-van-xuan/

(3). https://www.vxut.edu.vn/bai-viet/cong-bo-du-an-truong-xanh-lien-cap-dh-cong-nghe-van-xuan-buoc-phat-trien-dot-pha-toan-dien.html

(4),(5),(6) . https://baonghean.vn/mot-de-nghi-hap-dan-post255124.html

Trung Dũng