80 triệu cổ phiếu Đông Tây Land sắp giao dịch trên sàn UPCoM

Ông Nguyễn Thái Bình – Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land. Ảnh: Đông Tây Land.

Theo quyết định, cổ phiếu Đông Tây Land có mã chứng khoán DTR, mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Số lượng cổ phiếu được chấp thuận đăng ký giao dịch là 80 triệu đơn vị, tương ứng giá trị theo mệnh giá 800 tỷ đồng.

Trước đó, tại lễ ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện với Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) và CTCP Chứng khoán MB (MBS) ngày 13/3/2026, CTCP Đông Tây Land đã đặt mục tiêu đăng ký giao dịch cổ phiếu trên hệ thống UPCoM trong năm 2026, sau đó tiến tới chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) và niêm yết trên sàn HoSE vào năm 2027.

Đông Tây Land được thành lập năm 2013, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại thời điểm cuối năm 2025, vốn điều lệ của doanh nghiệp đạt 800 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thái Bình – Chủ tịch HĐQT Đông Tây Land – là cổ đông lớn nhất với số vốn góp hơn 588 tỷ đồng, tương đương khoảng 73,5% vốn điều lệ.

Lãi sau thuế tăng 11 lần trong năm 2025

Về tình hình kinh doanh, Đông Tây Land chưa công bố báo cáo tài chính quý 2/2026.

Năm 2025, doanh thu thuần của công ty đạt gần 559 tỷ đồng, tăng 43% so với kết quả thực hiện năm 2024 (YoY). Trong đó, doanh thu từ cung cấp dịch vụ môi giới chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn 479 tỷ đồng, tăng khoảng 60% YoY.

Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp đạt 169 tỷ đồng, tăng 55% YoY, tương ứng biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 28% lên 30%.

Trong năm, chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp không biến động đáng kể. Ngược chiều, chi phí bán hàng tăng gấp đôi YoY, lên khoảng 31 tỷ đồng. Công ty cũng ghi nhận gần một tỷ đồng lãi từ công ty liên doanh, liên kết, trong khi năm 2024 ở khoản mục này lỗ 213 triệu đồng.

Khép lại năm vừa qua, doanh nghiệp báo lãi sau thuế đạt hơn 33 tỷ đồng, cao gấp 11 lần so với năm 2024.

Tính tới ngày 31/12/2025, tổng tài sản của DRT đạt 1.378 tỷ đồng, tăng 14% so với đầu năm 2025. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền đạt 251 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức gần 9 tỷ đồng đầu năm. Phần lớn khoản này là tiền gửi ngân hàng, với giá trị khoảng 248 tỷ đồng. Trái lại, khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang không còn ghi nhận số dư vào cuối năm 2025, trong khi đầu năm ở mức hơn 62 tỷ đồng. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, khoản mục này liên quan đến chi phí đầu tư bất động sản đang chờ sửa chữa.

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Đông Tây Land là 532 tỷ đồng, tăng 34% so với thời điểm đầu năm 2025. Cơ cấu nợ gồm 91 tỷ đồng chi phí phải trả ngắn hạn (tăng 75% so với đầu năm), 243 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính (tăng 21,5%), trong đó có 197 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính dài hạn, chủ yếu là khoản vay từ MBBank.