Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.862 tỷ đồng

Ảnh minh họa. (Nguồn: Báo Bắc Ninh)

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1116/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hương Anh làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai tại ô quy hoạch A5-NOXH1 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu vực trung tâm Phố Mới mở rộng, thị xã Quế Võ cũ (phân khu số 19), nay thuộc phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 4,5 ha, trong đó khoảng 3,77 ha là đất nhà ở xã hội và khoảng 0,73 ha dành cho đường giao thông kết nối.

Theo quyết định, dự án gồm 3 công trình nhà ở xã hội dạng chung cư cao 19 tầng, tổng diện tích xây dựng khoảng 5.798 m², tổng diện tích sàn khoảng 110.254 m². Các công trình dự kiến cung cấp khoảng 1.272 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.798 người.

Bên cạnh quỹ nhà ở xã hội, dự án bố trí 52 căn nhà ở thương mại xây thô, hoàn thiện mặt tiền, cao 5 tầng nổi. Tổng diện tích xây dựng khu nhà ở thương mại khoảng 3.969 m², tổng diện tích sàn khoảng 19.845 m², đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 182 người.

Dự án đồng thời đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà, gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy, chữa cháy, thông tin liên lạc; sân vườn, cảnh quan, bãi đỗ xe và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác trong phạm vi dự án.

Bên cạnh đó, dự án sẽ đầu tư tuyến đường giao thông kết nối từ khu vực dự án đến Đường tỉnh 291 (đường Quang Trung), dài khoảng 400 m, với diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 7.299 m². Hạng mục này nhằm tăng khả năng kết nối giao thông giữa khu nhà ở xã hội với mạng lưới giao thông hiện hữu của khu vực.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 1.862,212 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án.

Dự án dự kiến hoàn thành trong 48 tháng. Trong đó, 9 tháng dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng; 37 tháng thi công, hoàn thiện công trình và 2 tháng nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật, bảo đảm dự án đúng quy hoạch, mục tiêu và tiến độ được phê duyệt, đáp ứng các yêu cầu về xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các quy định liên quan. Ngoài ra, chủ đầu tư được xem xét hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hỗ trợ lãi suất theo quy định khi đáp ứng đầy đủ điều kiện.