Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Đông Nam rộng hơn 1.595 ha

Ảnh minh hoạ. (Nguồn: bacninh.gov.vn)

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1079/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Đông Nam, TP Bắc Ninh cũ (Phân khu số 16), nay thuộc địa bàn các phường Vũ Ninh, Nhân Hoà, Phương Liễu và Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.

Theo quyết định, việc điều chỉnh nhằm rà soát, sắp xếp lại một số khu đất quy hoạch sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, qua đó bảo đảm phù hợp với không gian phát triển và yêu cầu thực tế của địa phương.

Cụ thể, sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính và bố trí lại trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp, ô đất quy hoạch đất an ninh ký hiệu B1-AN2, diện tích 0,87 ha, thuộc Quy hoạch phân khu số 16 và ô đất cây xanh ký hiệu 2-CX-02, diện tích 2,63 ha, thuộc Quy hoạch phân khu số 20 cùng nằm trên địa bàn phường Nhân Hoà mới.

Trên cơ sở rà soát, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định điều chỉnh theo hướng hoán đổi vị trí khu đất an ninh, phục vụ phòng cháy, chữa cháy với khu đất cây xanh giữa Quy hoạch phân khu số 16 và Quy hoạch phân khu số 20, nhằm đáp ứng yêu cầu về an ninh, đồng thời phù hợp với tình hình thực tế và nâng cao tính khả thi trong quá trình triển khai quy hoạch.

Theo đó, ô đất B1-AN2 có diện tích 0,87 ha đang được quy hoạch là đất an ninh sẽ được chuyển sang đất cây xanh. Phần diện tích tương ứng 0,87 ha được bố trí vào ô đất cây xanh 2-CX-02, có tổng diện tích 2,63 ha thuộc Quy hoạch phân khu số 20.

Sau điều chỉnh, tổng diện tích khu vực quy hoạch vẫn giữ nguyên 1.595,44 ha. Trong đó, đất khu công nghiệp thực hiện theo quy hoạch riêng có diện tích 19,55 ha; đất quy hoạch phân khu 1.575,89 ha. Đất xây dựng đô thị có diện tích 1.494,27 ha, chiếm 93,66% diện tích khu vực; đất khu chức năng khác 81,62 ha, chiếm 5,11%. Các chỉ tiêu sử dụng đất chủ yếu khác được giữ nguyên theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng tăng từ 133,41 ha lên 134,28 ha, tương đương 8,42% diện tích khu vực quy hoạch. Trong đó, đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị tăng từ 65,37 ha lên 66,24 ha.

Ở chiều ngược lại, diện tích đất an ninh giảm từ 1,64 ha xuống còn 0,77 ha, tương ứng giảm 0,87 ha. Phần đất an ninh cấp đô thị có diện tích 0,87 ha được điều chỉnh sang đất cây xanh.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch, bảo đảm tuân thủ trình tự, thủ tục, quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy định pháp luật có liên quan.

UBND phường Nhân Hoà có trách nhiệm tổ chức thực hiện các thủ tục liên quan, công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu số 16 chậm nhất 15 ngày kể từ ngày quy hoạch được phê duyệt; tổ chức lập, trình thẩm định, phê duyệt và cắm mốc giới theo quy định; rà soát sự phù hợp của các quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, dự án đầu tư, chương trình và kế hoạch đã được phê duyệt với các quy hoạch cấp trên.

UBND các phường Vũ Ninh, Nhân Hoà, Phương Liễu và Võ Cường được giao phối hợp rà soát các dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết, chương trình, kế hoạch trên địa bàn, bảo đảm phù hợp với quy hoạch cấp trên; hướng dẫn, kiểm tra và quản lý việc thực hiện theo quy hoạch.