Bất động sản chờ 'cú hích' từ khu thương mại tự do

Giữa tháng 6, Thủ tướng Chính phủ ký quyết định thành lập Khu thương mại tự do Thành phố Đà Nẵng, quy mô 1.881ha, gồm các khu chức năng sản xuất, logistics, thương mại dịch vụ, công nghiệp công nghệ số...

Đến cuối tháng 6, Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Hải Phòng. TP.HCM cũng xây dựng đề án nghiên cứu 4 khu thương mại tự do được quy hoạch gắn với cảng biển, đường sắt, cửa khẩu như Cần Giờ, khu vực gần cảng biển Cái Mép Hạ, phường An Bình và xã Bàu Bàng thuộc tỉnh Bình Dương cũ.

Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, bất động sản quanh các khu thương mại tự do thường tăng giá trị lâu dài nếu chính sách ổn định và hạ tầng đồng bộ. Nhưng nếu chỉ dừng ở mức thông tin và chậm triển khai, sẽ dễ tạo ra những bong bóng ngắn hạn, gây rủi ro cho nhà đầu tư.

Bởi vậy, các địa phương cần đồng thời công khai lộ trình chính sách, đảm bảo tiến độ xây dựng hạ tầng, kiểm soát chặt chẽ hoạt động giao dịch đất đai, tránh tình trạng đầu cơ thổi giá.

Nguyễn Thoa