Becamex TDC, từ doanh nghiệp số 1 Bình Dương đến làm ăn thua lỗ

Gần đây, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, mã chứng khoán: TDC) đã công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với doanh thu thuần đạt 130,6 tỷ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ năm 2022.

Doanh thu giảm, song giá vốn trong kỳ của doanh nghiệp cũng giảm 64%. Qua đó, lợi nhuận gộp tăng 131%, đạt 74 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty cũng ghi nhận hơn 12,4 tỷ đồng khoản doanh thu từ hoạt động tài chính, con số này cao hơn nhiều so với mức 253 triệu đồng cùng kỳ.

Chi phí quản lý trong quý của doanh nghiệp tăng vọt 215% lên mức 34 tỷ đồng, chi phí chi phí tài chính cũng tăng 18%, đạt 65,5 tỷ đồng. Kết quả, sau khi trừ đi các khoản chi phí, giá vốn, thuế, Becamex TDC báo lỗ sau thuế gần 37 tỷ đồng. Con số này đã có phần cải thiện hơn so với khoản lỗ 126,4 tỷ đồng trong năm 2022.

Lũy kế năm 2023, doanh thu của Becamex TDC bị giảm gần 80% xuống còn gần 503 tỷ đồng. Trừ đi giá vốn và các chi phí khác, doanh nghiệp bị lỗ kỷ lục lên gần 366 tỷ đồng.

Về phần tổng tài sản, tính tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt mức 3.627 tỷ đồng, giảm 6% so với thời điểm đầu năm, trong đó, các khoản phải thu trong ngắn và dài hạn giảm 33,4%, còn 927 tỷ đồng, do giảm khoản phải thu tại CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC) và phải thu khách hàng khác.

Ngoài ra, cuối quý IV/2023, Becamex TDC còn ghi nhận 2.012 tỷ đồng khoản tài sản dở dang dài hạn, chiếm gần 55,5% tổng tài sản của doanh nghiệp. Danh sách các dự án dở dang gồm có dự án TDC Plaza (523,6 tỷ đồng); dự án Unitown - giai đoạn 2 (255,5 tỷ đồng); dự án Hòa Lợi (1.220 tỷ đồng),...

Xét về nguồn vốn, tổng nợ phải trả tại ngày 31/12/2023 là 2.799 tỷ đồng, trong đó, dư nợ tài chính là 1.580 tỷ đồng, tăng 7,2% so với đầu năm.

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cho thấy, trong năm 2023, Becamex TDC đã chi hơn 510,7 tỷ đồng để trả nợ gốc vay, đồng thời cũng thu từ đi vay hơn 380 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, danh mục hàng tồn kho của doanh nghiệp cũng giảm nhẹ so với đầu năm, còn 398,4 tỷ đồng, chủ yếu là các chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án.

Đáng chú ý ngay lúc thua lỗ trầm trọng, bảng cân đối kế toán hợp nhất năm 2023 của doanh nghiệp này lại thiếu nhiều mục quan trọng như: tài sản dài hạn, nợ phải trả và vốn chủ sở hữu. Điều này khiến nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc đánh giá về sức khỏe tài chính doanh nghiệp, từ đó đưa ra quyết định thiếu chính xác. Việc không công bố thông tin đầy đủ là sai quy định niêm yết trên sàn chứng khoán.

Tính đến cuối năm vừa qua, doanh nghiệp bất động sản này có tổng tài sản ngắn hạn gần 900 tỉ đồng, giảm 40% so với hồi đầu năm. Trong đó chỉ còn khoảng 14 tỉ đồng tiền mặt và tương đương tiền, giảm mạnh so với đầu năm. Vì ém số liệu nên không biết được biến động về khối tài sản dài hạn của doanh nghiệp.

Được biết, Becamex TDC được thành lập trên cơ sở cổ phần hóa bộ phận kinh doanh bán buôn, bán lẻ trực thuộc Becamex IDC Corp (được biết đến là nhà phát triển bất động sản công nghiệp và đô thị hàng đầu tại Việt Nam)
với số vốn điều lệ ban đầu là 2,5 tỷ đồng, hiện vốn điều lệ Becamex TDC đã tăng lên 1.000 tỷ đồng.

Minh Châu (t/h)