Biệt thự 600m2 trên 'đất vàng' Đà Lạt cho thuê chỉ hơn 12,5 triệu đồng/tháng?

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét đề nghị của UBND TP Đà Lạt về việc chủ trương ký kết phụ lục hợp đồng cho thuê biệt thự số 25 Đinh Tiên Hoàng (phường 2, TP Đà Lạt) do doanh nghiệp tư nhân (DNTN) Song Anh HK Đà Lạt chuyển đổi doanh nghiệp dẫn đến tạo lập pháp nhân mới.

Biệt thự số 25 Đinh Tiên Hoàng đang kinh doanh khách sạn.

Theo ghi nhân của phóng viên, biệt thự số 25 Đinh Tiên Hoàng có diện tích 609 m2. Biệt thự này đang kinh doanh du lịch, nằm cạnh trụ sở Thành ủy Đà Lạt, đối diện sân golf Đồi Cù, cách hồ Xuân Hương hơn 1km và cách ngã 5 Đại Học chỉ vài trăm mét. Từ đây đi đến các địa điểm nổi tiếng khác của Đà Lạt chỉ trong tầm 3 km.

Năm 2017, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi diện tích đất tại 25 Đinh Tiên Hoàng và cho DNTN Song Anh thuê đất gắn liền với nhà với hình thức trả tiền hằng năm. Thời hạn thuê 45 năm, từ 2016 đến 2061. Giá thuê đất sẽ tăng theo chu kỳ 5 năm.

Tìm hiểu của phóng viên, đơn giá thuê giai đoạn 2016-2021 đối với khu biệt thự trên đất vàng này chỉ gần 141,6 triệu đồng/năm, tức là 11,8 triệu đồng/tháng và 708 triệu đồng/chu kỳ 5 năm.

Cuối tháng 11-2023, UBND TP Đà Lạt đã thống nhất đơn giá thuê tài sản chu kỳ 2021 - 2026 biệt thự 25 Đinh Tiên Hoàng đối với DNTN Song Anh HK với giá gần 12,6 triệu đồng/tháng, tức là gần 150,8 triệu đồng/năm và 753,8 triệu đồng/chu kỳ 5 năm.

Vị trí biệt thự 25 Đinh Tiên Hoàng (vòng tròn đỏ) nằm bên cạnh Thành ủy Đà Lạt, sân golf Đồi Cù.

Từ năm 2021 đến nay, trong thời gian chờ phê duyệt của UBND TP Đà Lạt về đơn giá thuê biệt thự chu kỳ 2021-2026 thì từ năm 2021 đến nay, doanh nghiệp tạm thanh toán theo đơn giá 141,6 triệu đồng/năm của chu kỳ 1.

Hiện nay, UBND TP Đà Lạt đã thống nhất đơn giá 150,8 triệu đồng/năm nhưng chưa ký kết phụ lục hợp đồng thuê biệt thự do vướng mắc pháp nhân khi DNTN Song Anh HK Đà Lạt chuyển đổi thành Công ty TNHH Song Anh HK Đà Lạt.

Nhật Đăng