Cận cảnh 4 khu tập thể cũ ở Hà Nội sắp được xây dựng lại
Sau nhiều thập kỷ sử dụng, 4 khu tập thể cũ tại Hà Nội có nhiều hạng mục bong tróc, thấm dột, xuống cấp sẽ được cải tạo, xây dựng lại trong giai đoạn 2026 - 2030.
Cận cảnh bốn khu tập thể cũ ở Hà Nội sắp 'lột xác', thay diện mạo mới.
Hà Nội vừa phê duyệt danh mục các dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc diện phải phá dỡ, gồm khu tập thể 3 tầng trên đường Lê Hồng Phong (phường Hà Đông), khu tập thể 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải (phường Hoàn Kiếm), khu tập thể 15C Trần Khánh Dư (phường Cửa Nam) và khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai).
Khu tập thể 15C Trần Khánh Dư có diện tích khoảng 1.410m², gồm 2 tòa nhà 5 tầng, với 49 căn hộ. Sau nhiều năm sử dụng, công trình đã xuất hiện nhiều dấu hiệu xuống cấp. Tại nhiều vị trí, tường và trần nhà loang lổ, bong tróc, tình trạng thấm dột ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ dân.
Trước thực trạng trên, phường Cửa Nam đã lên kế hoạch cải tạo tòa chung cư. Theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc, chung cư sẽ được xây dựng lại thành tòa nhà cao 21 tầng, 4 tầng hầm.
Khu tập thể 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải rộng khoảng 1.485m², hiện có 4 tòa nhà 5 tầng, với 85 căn hộ. Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, một số cấu kiện tại khu tập thể không còn đáp ứng yêu cầu về khả năng chịu lực, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cục bộ.
Theo phương án tái thiết, công trình mới tại khu tập thể 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải dự kiến gồm khối cao 7 tầng phía ngoài và khối 21 tầng phía trong, kết hợp 3 tầng hầm. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 398 tỷ đồng.
Khu tập thể 3 tầng trên đường Lê Hồng Phong (phường Hà Đông), sau nhiều thập kỷ tồn tại, cũng đang trong tình trạng xuống cấp.
Theo phương án dự kiến, khu tập thể 3 tầng trên đường Lê Hồng Phong sẽ được xây dựng lại thành 3 tòa nhà cao 34 tầng. Trong đó, 100% chủ sở hữu nhà tập thể tại đây sẽ được tái định cư tại chỗ.
Tại khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai), những dãy nhà cũ kỹ nằm xen kẽ trong khu dân cư. Dự án tái thiết có diện tích quy hoạch hơn 14.600m², trong đó khoảng 13.700m² dành cho cải tạo khu tập thể, phần còn lại phục vụ mở đường và kết nối giao thông.
Sau hàng chục năm gắn bó với những khu tập thể cũ, nhiều cư dân đang chờ đợi kế hoạch cải tạo được triển khai, để những khu nhà xuống cấp được thay thế bằng không gian sống an toàn, khang trang hơn.
