Cận cảnh dự án hạ tầng kỹ thuật nhà ở xã hội dang dở sau nhiều năm ở Lâm Đồng

Đại diện Ban QLDA - ĐTXD số 2 tỉnh Lâm Đồng cho biết, dự án Hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội tại xã Tiến Lợi (nay là xã Tuyên Quang, tỉnh Lâm Đồng) được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận (nay là Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng) phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng vào tháng 5/2021. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 51,778 tỷ đồng, nguồn vốn từ ngân sách tỉnh.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần chỉnh trang đô thị, cải thiện môi trường xung quanh, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, đồng thời tạo quỹ đất tái định cư cho các dự án lân cận trên địa bàn.

Theo thiết kế, dự án có tổng chiều dài các tuyến đường giao thông khoảng 710m; lát gạch Terrazo vỉa hè gần 5.950m²; san nền trên diện tích gần 33.000m²; hệ thống cấp nước dài hơn 1.123m, thoát nước hơn 1.282m; hệ thống chiếu sáng dài hơn 692m.

Ngoài ra, dự án còn bố trí 5 họng cứu hỏa trên vỉa hè, 2 trạm biến áp công suất 400KVA/trạm và hệ thống cây xanh với 115 cây dầu.

Theo ghi nhận Người Đưa Tin, nhiều hạng mục của dự án đã được thi công trên phần diện tích mặt bằng được bàn giao, song tổng thể công trình vẫn chưa thể hoàn thiện do phần diện tích còn lại chưa được giải phóng.

Toàn cảnh khu vực thực hiện dự án.

Tuyến đường nội bộ đã được đầu tư một phần, song chưa thể kết nối đồng bộ do còn thiếu mặt bằng.

Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Đặng Ca (thôn Tiến Hưng, xã Tuyên Quang) bày tỏ: “Chúng tôi rất mong dự án được triển khai để khu vực sớm hoàn thiện hạ tầng. Người dân cũng kiến nghị các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết chính sách bồi thường một cách thỏa đáng, bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của các hộ dân có đất bị thu hồi”.

Dự án bắt đầu triển khai thi công từ tháng 12/2021 trên phần diện tích đất sạch do Nhà nước quản lý được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh bàn giao. Tổng diện tích đất thực hiện dự án khoảng 45.064m², trong đó phần diện tích đã được bàn giao để thi công là 31.907,2m².

Ngày 31/12/2023, các nhà thầu đã thi công hoàn thành phần khối lượng trên diện tích mặt bằng được bàn giao, đạt khoảng 67% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, từ thời điểm này, công trình phải tạm dừng cho đến nay vì chưa hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.

Theo hồ sơ dự án, công tác giải phóng mặt bằng liên quan đến 35 hộ gia đình, cá nhân và 2 tổ chức. Đến nay, cơ quan chức năng đã hoàn thành hồ sơ bồi thường đối với 27/35 hộ và 2 tổ chức. Tuy nhiên, vẫn còn một số trường hợp chưa hoàn tất việc nhận tiền, bàn giao mặt bằng hoặc chưa thống nhất phương án bồi thường, tái định cư.

Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Đồng Đức Thuận, Trưởng thôn Tiến Hưng (xã Tuyên Quang), cho biết, địa phương đang tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân sớm bàn giao đất để dự án có thể triển khai trở lại. “Dự án đã kéo dài quá lâu, trong khi việc chậm triển khai cũng tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn. Đặc biệt, mỗi khi mưa lớn, hệ thống thoát nước gặp vấn đề khiến nước mưa có lúc tràn vào nhà dân, ảnh hưởng đến sinh hoạt”, ông Thuận chia sẻ.

Một số hộ dù đã nhận tiền bồi thường nhưng vẫn chưa bàn giao mặt bằng do còn kiến nghị liên quan đến hiện trạng nhà ở, bố trí đất tái định cư hoặc đề nghị được xem xét giải quyết các quyền lợi liên quan. Ngoài ra, một số trường hợp chưa thống nhất phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Đây là nguyên nhân trực tiếp khiến chủ đầu tư không có đủ mặt bằng để triển khai phần khối lượng còn lại.

Mới đây, ông Nguyễn Minh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - đã kiểm tra thực tế dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở xã hội tại xã Tiến Lợi (cũ), nay thuộc xã Tuyên Quang. Tại buổi kiểm tra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư xác định rõ trách nhiệm, tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ thi công, bảo đảm các mốc thời gian đã đề ra. Đối với các trường hợp còn vướng mắc, địa phương cần tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân; đồng thời thực hiện đầy đủ các trình tự, thủ tục theo quy định để sớm bàn giao mặt bằng cho dự án. Phấn đấu trong tháng 9/2026 hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.