Cận cảnh những công trình nghìn tỷ đang thi công ở Thủ Thiêm

4 tuyến đường sau hơn thập kỷ triển khai từng bước hoàn thiện

  Dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường  tổng chiều dài khoảng 12 km trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm: Đường Trần Bạch Đằng (ký hiệu R1), dài 3,4 km; Đường Tố Hữu (ký hiệu R2) dài 3 km; Đường Nguyễn Thiện Thành (ký hiệu R3) dài 3 km; Đường Bùi Thiện Ngộ (ký hiệu R4) dài 2,5 km.

 Tại tuyến Trần Bạch Đằng vẫn còn một số đoạn chưa liền mạch. Trên công trường, nhiều máy móc, thiết bị cùng kỹ sư và công nhân đang được huy động để triển khai các hạng mục còn lại.

Tiếp giáp với Trần Bạch Đằng là đường Tố Hữu (R2), dài khoảng 3 km. Tuyến đường kết nối với các trục Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ và Trần Bạch Đằng, đồng thời đi qua khu vực trung tâm hành chính Thủ Thiêm đã được đầu tư xây dựng.

 Từ Tố Hữu, tuyến Bùi Thiện Ngộ (R4) kéo dài khoảng 2,5 km, kết nối với đường Nguyễn Thiện Thành và khu đô thị Sala trước khi nối ra đại lộ Mai Chí Thọ.

 Một số đoạn của tuyến đã được hoàn thiện từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, do nhiều khu chức năng tại Thủ Thiêm chưa hoàn thiện, lưu lượng phương tiện trên tuyến hiện vẫn tương đối thấp.

 Trong khi đó, đường Nguyễn Thiện Thành (R3) dài khoảng 3 km, rộng 28,1 m, chạy dọc bờ sông Sài Gòn.Tuyến đường hiện cơ bản hoàn thiện.

 Việc hoàn thiện đồng bộ 4 tuyến đường chính được xem là một trong những yếu tố quan trọng đối với quá trình hình thành các khu chức năng tại Thủ Thiêm. Khi hệ thống giao thông được kết nối hoàn chỉnh, khả năng tiếp cận các khu thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở trong khu đô thị sẽ được cải thiện. 

 Về 4 tuyến đường này, chính quyền TP HCM đã chỉ định giao CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh thực hiện giai đoạn cuối năm 2013, theo dạng hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), tổng đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng. Đổi lại UBND TP HCM sẽ cấp cho Đại Quang Minh phần đất có diện tích gần 79 ha đóng trên địa bàn P.Thủ Thiêm và P.An Lợi Đông khi đó nay là P.An Khánh . 

 Dù ban đầu, thời hạn hoàn thiện dự án 4 tuyến đường là 36 tháng nhưng qua nhiều năm triển khai, đến nay, một số đoạn vẫn chưa hoàn thiện. Trong khi đó ở phần đất hoán đổi, Đại Quang Minh đã xây dựng xong khu đô thị Sala bề thế.

Đại công trường Trung tâm hành chính

Đáng chú ý là dự án Trung tâm hành chính TP HCM và Quảng trường trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có tổng mức đầu tư 30.000 tỷ đồng.

 Dự án được khởi công từ tháng 4/2026 trên khu đất rộng khoảng 46,7 ha và đang được tổ chức thi công trên quy mô lớn, hướng tới mục tiêu hoàn thành vào năm 2028.

 Công trình do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (Sun Group) thực hiện theo hình thức PPP, hợp đồng BT, kết hợp thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách thành phố.

 Dự án được chia thành 4 thành phần độc lập. Trong đó, hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hầm xe khu vực công viên cảnh quan có tổng mức đầu tư dự kiến 3.509 tỷ đồng; Trung tâm hành chính TP HCM khoảng 18.492 tỷ đồng; Trung tâm hội nghị - biểu diễn khoảng 6.856 tỷ đồng; Quảng trường trung tâm thành phố khoảng 733,5 tỷ đồng.

Ghi nhận trong tháng 8/2026, công trường duy trì hoạt động với nhiều thiết bị chuyên dụng được huy động. Các dàn khoan cọc nhồi, cần cẩu, máy đào, xe vận chuyển và nhiều thiết bị thi công được bố trí tại nhiều vị trí trên khu đất. Nếu hoàn thành theo kế hoạch, tổ hợp này sẽ trở thành một trong những công trình quy mô lớn, góp phần định hình diện mạo khu vực trung tâm của Thủ Thiêm.

Chờ cú hích từ cầu Thủ Thiêm 4

Một dự án hạ tầng khác đang nhận được sự quan tâm lớn là cầu Thủ Thiêm 4. Công trình có vai trò kết nối khu vực phường Tân Thuận với phường An Khánh, đồng thời mở thêm hướng kết nối giữa khu Nam TP HCM và Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

 Dự án có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 2,16 km, trong đó phần cầu dài hơn 1,6 km. Công trình được thiết kế 8 làn xe, gồm 6 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp, vận tốc thiết kế 60 km/h và tĩnh không thông thuyền 15 m.

 Điểm đầu dự án khu vực giao với cầu Tân Thuận 2 thuộc phường Tân Thuận. Điểm cuối kết nối với đường Nguyễn Cơ Thạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh.

  Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 5.063 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách TP HCM, được chia thành 2 dự án thành phần. Trong đó, dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có tổng vốn khoảng 1.385 tỷ đồng, thực hiện thu hồi khoảng 16,7 ha đất.

 Theo kế hoạch, TP HCM đang gấp rút hoàn tất các thủ tục để khởi công dự án vào dịp Quốc khánh 2/9/2026. Khi hoàn thành, cầu Thủ Thiêm 4 được kỳ vọng mở thêm một hướng kết nối quan trọng giữa Thủ Thiêm với khu Nam thành phố. (Ảnh hướng tuyến cầu Thủ Thiêm 4/Sở Xây dựng)

 Các dự án bất động sản 

Song song với các dự án hạ tầng, một số dự án bất động sản quy mô lớn tại Thủ Thiêm cũng đang có những chuyển động. Đáng chú ý là Lotte Eco Smart City Thu Thiem do Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư. Ngày 31/7/2026, doanh nghiệp đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai của dự án với tổng số tiền đã nộp khoảng 17.569 tỷ đồng.

 Việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính được xem là một cột mốc quan trọng về pháp lý, tạo cơ sở để dự án bước sang giai đoạn triển khai tiếp theo. Việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính được xem là một cột mốc quan trọng về pháp lý, tạo cơ sở để dự án bước sang giai đoạn triển khai tiếp theo.

 Trong khi đó, Khu đô thị Sala hiện đã hình thành hàng trăm căn biệt thự, nhà phố cùng hệ thống hạ tầng và cảnh quan tương đối hoàn chỉnh. Nhiều tuyến đường trong khu vực Sala đã được đưa vào sử dụng từ nhiều năm trước, góp phần tạo nên một trong những khu đô thị có diện mạo rõ nét nhất tại Thủ Thiêm.

 Trong thời gian tới, khi các tuyến đường chính được kết nối đồng bộ, cầu Thủ Thiêm 4 được triển khai và các công trình trung tâm hành chính, quảng trường trung tâm cùng những dự án bất động sản lớn tiếp tục được đầu tư, Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ ngày càng rõ nét vai trò là một trung tâm mới về tài chính, thương mại và dịch vụ của TP HCM.