Cân nhắc mức thu, tỷ lệ thu với các dự án 'treo' khi điều chỉnh bảng giá đất
Cần đánh giá lại toàn diện việc xây dựng bảng giá đất, sao cho đảm bảo hài hòa quyền lợi của người dân, nhà nước và doanh nghiệp. Đồng thời, khi điều chỉnh cần quan tâm tới các trường hợp bị ảnh hưởng bởi các dự án kéo dài không thực hiện. Đây là vấn đề được đại biểu quan tâm cho ý kiến trong buổi Hội nghị lấy ý kiến đại biểu Hội đồng nhân dân (HĐND) TP.HCM về Bảng điều chỉnh giá đất mới.
Theo đại biểu, hiện trên địa bàn TP.HCM, nhất là ở nhiều huyện ngoại thành, tình trạng dự án quy hoạch nhưng kéo dài không thực hiện đang rất nhiều. Các hộ dân sống trong dự án bị ảnh hưởng rất lớn nên khi điều chỉnh Bảng Giá đất mới cần quan tâm tới những trường hợp này để có phương án phù hợp, đảm bảo quyền lợi của người dân.
Liên quan tới các chất vấn về việc thu hồi đất và bồi thường tại các dự án, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM - cũng cho biết nếu trường hợp có quyết định thu hồi đất mà phương án bồi thường đã được duyệt thì áp dụng theo Luật Đất đai cũ. Trường hợp đã có quyết định thu hồi đất mà phương án bồi thường chưa được duyệt thì phải làm theo Luật Đất đai năm 2024./.
