Cảnh báo tình trạng đào tạo môi giới bất động sản trái phép
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng đòi hỏi sự minh bạch, chuyên nghiệp và tuân thủ pháp luật, chất lượng đào tạo đội ngũ môi giới đang bị ảnh hưởng tiêu cực bởi sự tràn lan của các khóa học trái phép, đào tạo 'chui' và cấp chứng nhận hoàn thành khóa học không hợp lệ.
Theo khảo sát của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam), hiện nay, nhiều cơ sở không đủ điều kiện pháp lý vẫn ngang nhiên tổ chức các khóa học, thậm chí cắt xén chương trình, thiếu kiểm tra đánh giá và sử dụng giảng viên thiếu trình độ. Những “giấy chứng nhận” được cấp sau vài giở, vài buổi học ngắn ngủi không đảm bảo thời lượng theo quy định, nhưng vẫn được sử dụng trong nhiều hồ sơ pháp lý như xin cấp phép mở Sàn hoặc dự thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản.
Xây dựng đội ngũ môi giới bất động sản đáp ứng yêu cầu phát triển thị trường.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thông tin, thực tế này đang tiềm ẩn nhiều rủi ro với người học và thị trường bất động sản cũng bị ảnh hưởng. Hậu quả từ hoạt động đào tạo kém chất lượng không dừng lại ở cá nhân người học, mà đe dọa trực tiếp đến hiệu quả quản lý Nhà nước, uy tín nghề Môi giới bất động sản và niềm tin của người tiêu dùng.
Theo Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, TS Trần Xuân Lượng, người học tại các cơ sở không được cấp phép có nguy cơ mất tiền oan, bị loại khỏi kỳ thi sát hạch hoặc không được cấp phép thành lập sàn giao dịch bất động sản; lực lượng hành nghề thiếu năng lực, đạo đức dễ dẫn đến lừa đảo, thao túng thị trường; các đơn vị đào tạo nghiêm túc, đạt chuẩn bị mất uy tín và các cơ quan quản lý Nhà nước mất kiểm soát nguồn nhân lực, dẫn đến nhiễu loạn thông tin thị trường, giảm hiệu lực chính sách và thất thu ngân sách.
Với vai trò là tổ chức xã hội nghề nghiệp của Nhà nước, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam phản ánh thực trạng đào tạo trái phép và cảnh báo người học về các rủi ro pháp lý, tài chính khi tham gia các khóa học không đúng quy định.Cụ thể, người có nhu cầu đào tạo nghề môi giới bất động sản cần tuân thủ các Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Nghị định 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ, Thông tư 04/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan để chọn các địa chỉ uy tín về điều kiện đào tạo, chuẩn chương trình, tiêu chí giảng viên, góp phần xây dựng thị trường bất động sản minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững, cũng như chuyên nghiệp hóa đội ngũ môi giới bất động sản.
