CC4 trình kế hoạch hủy tư cách công ty đại chúng, dự kiến vay 2.000 tỷ đồng cho dự án năm 2025

Theo tài liệu công bố, ĐHĐCĐ thường niên 2025 của CC4 dự kiến được tổ chức vào ngày 16/4 tại Hà Nội. Nội dung quan trọng nhất được trình tại đại hội là phương án hủy tư cách công ty đại chúng. Lý do được đưa ra là CC4 không đáp ứng điều kiện "có tối thiểu 10% số cổ phiếu có quyền biểu quyết do ít nhất 100 nhà đầu tư không phải cổ đông lớn nắm giữ" theo quy định tại Luật Chứng khoán 2019.

Hiện tại, cơ cấu cổ đông của CC4 rất cô đặc, với 92,5% vốn điều lệ thuộc về hai cổ đông lớn tính đến ngày 19/03/2025: Công ty CP Bất động sản Taseco (Taseco Land) nắm giữ 72,5% và bà Đoàn Thị Phương Thảo nắm giữ 20%. Bà Thảo được biết đến là vợ ông Phạm Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT Taseco Land. Nếu phương án được ĐHĐCĐ thông qua, CC4 sẽ thực hiện thủ tục hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu trên UPCoM và hủy lưu ký tại Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSDC) sau khi có chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN).

CC4 trở thành công ty đại chúng từ tháng 12/2006 và đưa cổ phiếu lên giao dịch trên UPCoM từ tháng 7/2017. Trên thị trường, cổ phiếu CC4 hiện có thanh khoản rất thấp, đóng cửa phiên 26/3 ở mức giá 11.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa thị trường gần 720 tỷ đồng.

Đáng chú ý, dù chuẩn bị rời sàn chứng khoán, CC4 vẫn đặt kế hoạch kinh doanh năm 2025 khá tham vọng về doanh thu. Công ty đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt gần 1.530 tỷ đồng, tăng 63% so với thực hiện năm 2024. Tuy nhiên, mục tiêu lợi nhuận sau thuế chỉ là hơn 37 tỷ đồng, tăng nhẹ 1% so với năm trước. Tỷ lệ cổ tức dự kiến duy trì ở mức 5%. Năm 2024, CC4 ghi nhận doanh thu 937,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 36,8 tỷ đồng.

Hoạt động đầu tư bất động sản tiếp tục là trọng tâm của CC4 trong năm 2025. Công ty dự kiến hoàn thành giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng, nhà ở thấp tầng tại dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (Hà Nội) trong năm nay, hướng tới đủ điều kiện bán hàng vào cuối năm. Để thực hiện dự án này, CC4 dự kiến trình ĐHĐCĐ thông qua phương án vay vốn ngân hàng lên tới 2.000 tỷ đồng trong 60 tháng, với tài sản đảm bảo là toàn bộ tài sản và quyền lợi liên quan đến dự án.

Tại Hà Nam, dự án Khu đô thị Nam Đôn Lương - Duy Tiên dự kiến được phê duyệt quy hoạch 1/500 trong quý I, bắt đầu giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 từ quý II/2025. Các dự án khác như 1283 đường Giải Phóng (Hà Nội) và nhà ở xã hội tại Green Park Mê Linh cũng được xúc tiến thủ tục và chuẩn bị nguồn lực triển khai. Công ty cũng tiếp tục nghiên cứu các cơ hội đầu tư tại nhiều tỉnh thành phía Bắc.

Bên cạnh đó, CC4 còn trình cổ đông phương án bổ sung tới 25 ngành nghề kinh doanh mới, bao gồm các lĩnh vực đa dạng như trồng rừng, khai thác khoáng sản, giáo dục, thể thao...

Việc CC4 hủy tư cách công ty đại chúng diễn ra trong bối cảnh cổ đông lớn Taseco Land đang đẩy mạnh hoạt động và mở rộng quy mô trong lĩnh vực bất động sản. Mối liên hệ chặt chẽ về sở hữu và nhân sự cấp cao giữa hai công ty cho thấy CC4 có thể sẽ tập trung nguồn lực phát triển các dự án dưới sự định hướng và chi phối của Taseco Land sau khi rời thị trường đại chúng.

Lạc Lạc