Chân dung doanh nghiệp được chọn làm gần 1.400 căn nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2 nằm tại phường Đa Mai (thuộc TP Bắc Giang cũ).

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 3,06 ha, gồm hai ô đất ký hiệu OXH.01 và OXH.02 theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2. Quy mô đầu tư xây dựng bao gồm 4 tòa nhà chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 139.000m2, cung cấp khoảng 1.395 căn hộ.

Phối cảnh Dự án Danko Riverside Bắc Giang thuộc phường Đa Mai, tỉnh Bắc Ninh. Ảnh CĐT.

Ngoài khu căn hộ, dự án còn bố trí khoảng 15.345m2 diện tích sàn thương mại - dịch vụ, các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như: giao thông nội bộ, cấp – thoát nước, phòng cháy chữa cháy, cây xanh cảnh quan, bảo đảm điều kiện sinh hoạt cho cư dân trong khu nhà ở xã hội tập trung.

Tổng mức đầu tư kiến của dự án là 1.633,393 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 330,6 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và huy động hợp pháp khác.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện dự kiến hoàn thành trong vòng 48 tháng kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, chủ đầu tư có trách nhiệm nộp lại ngân sách Nhà nước hơn 31,2 tỷ đồng, là khoản chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng của khu đất thực hiện dự án (lô đất OXH.01 và OXH.02) đã được đầu tư trong dự án Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, thành phố Bắc Giang.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy; thực hiện công khai, minh bạch trong xác định và công bố giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp phát hiện hành vi cung cấp thông tin sai lệch về năng lực tài chính, pháp lý, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư có thể bị thu hồi theo quy định pháp luật.

Về chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Danko là doanh nghiệp khá nổi ở thị trường bất động sản ở khu vực miền Bắc. Tập đoàn Danko là chủ đầu tư của hai khu đô thị lớn tại Thái Nguyên là Danko City và Danko Avenue. Trong đó, Danko City là khu đô thị kiểu châu Âu nằm kề sông Cầu, quy mô 50ha với 1.500 sản phẩm. Còn Danko Avenue ở trung tâm thành phố Sông Công, quy mô 18ha với 600 sản phẩm shophouse và nhà liền kề.

Tập đoàn Danko được thành lập năm 2012, gồm 5 cổ đông sáng lập là ông Trần Hữu Sử, Nguyễn Tôn Dũng, Nguyễn Thế Diện, Nguyễn Duy Tâm và Nguyễn Hữu Tuân. Trong đó, ông Sử (sinh năm 1975, quê Thanh Hóa) góp vốn nhiều nhất với hơn 98% và giữ chức Chủ tịch HĐQT, bà Trần Thị Thu Thủy (sinh năm 1978) làm Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Sau 10 lần thay đổi, tính đến ngày 28/12/2021, vốn điều lệ của Tập đoàn Danko tăng từ 50 tỷ lên 2.250 tỷ đồng.

Không chỉ "chơi lớn" ở Thanh Hóa với những dự án khu đô thị hàng trăm ha, doanh nghiệp này còn xin tài trợ kinh phí lập quy hoạch các dự án trên ở tỉnh thành khác như: khu đô thị Đàm Xanh, xã Giới Phiên, tỉnh Yên Bái (nay là tỉnh Lào Cai) 93,1 ha; đồ án trên địa bàn huyện Cao Lộc, Lạng Sơn (nay là xã Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn). Doanh nghiệp này đầu tư khu đô thị mới Định Trung ở xã Định Trung, TP Vĩnh Yên của tỉnh Vĩnh Phúc - nay là tỉnh Phú Thọ (24,7 ha, tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng)...

Đông Bắc