Chi phí xây nhà mái Thái 4 phòng ngủ 120m² khoảng bao nhiêu?
Nhà mái Thái 4 phòng ngủ diện tích 120m² được nhiều gia đình lựa chọn nhờ vẻ đẹp sang trọng và tối ưu công năng, vậy chi phí xây dựng khoảng bao nhiêu?
Nhà mái Thái 4 phòng ngủ diện tích 120m² là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng ở cả vùng nông thôn lẫn ven đô. Mái Thái có thiết kế dốc đặc trưng, tạo dáng vẻ thanh thoát.
Với diện tích 120m², việc sắp xếp 4 phòng ngủ cùng các phòng chức năng đòi hỏi sự tính toán hợp lý. Diện tích mỗi phòng ngủ thường dao động từ 10m² - 14m². Phòng khách và phòng bếp/ăn thường được thiết kế liên thông hoặc ngăn cách bằng lam gỗ/vách ngăn trang trí.
Cách tính diện tích xây dựng nhà mái Thái 120m²
Để tính được tổng chi phí, trước hết cần nắm rõ tổng diện tích xây dựng (bao gồm diện tích sàn, phần móng và mái Thái theo hệ số quy đổi).
Móng băng được tính khoảng 50% diện tích sàn; móng cọc tính 20% - 40% diện tích sàn; móng bè được tính 80% diện tích sàn nhà. Diện tích mái Thái khoảng 50 - 70% diện tích sàn.
Nhà mái Thái 1 tầng. (Ảnh minh họa: AI)
Với nhà mái Thái 1 tầng, diện tích sàn 120m², móng cọc, diện tích xây dựng được tính như sau:
Diện tích sàn: 120 x 100% = 120m²
Diện tích móng: 120 x 40% = 48m²
Diện tích mái Thái: 120 X 60% = 72m²
Tổng diện tích quy đổi để tính chi phí là 240m²
Chi phí xây nhà mái Thái 4 phòng ngủ 120m² khoảng bao nhiêu?
Các đơn vị thi công thường áp dụng công thức tính chi phí xây nhà:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng
Hiện nay trên thị trường, đơn giá thi công nhà ở được chia thành hai hình thức phổ biến: thi công phần thô (giá từ 3,3 - 4,2 triệu đồng/m²) và dịch vụ xây nhà trọn gói (giá từ 5 - 8 triệu đồng/m²).
Với đơn giá thi công phần thô 4 triệu đồng/m², chi phí xây nhà mái Thái 4 phòng ngủ 120m² là:
240m² x 4 triệu đồng/m² = 960 triệu đồng
Với đơn giá thi công trọn gói 7,5 triệu đồng/m², chi phí xây nhà mái Thái 4 phòng ngủ 120m² là:
240m² x 7,5 triệu đồng/m² = 1,8 tỷ đồng
Tuy nhiên, con số trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí xây nhà mái Thái 4 phòng ngủ 120m² thực tế sẽ thay đổi dựa theo diện tích xây dựng, vật tư, giá nhân công...
Tin nóng
Theo báo cáo, đến nay TP Hà Nội đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng 6/7 cầu và đang tiếp tục thực hiện để hoàn thành giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng dự án cầu Trần Hưng Đạo.
Phương án “Bến sông Trăng” giành Giải Nhất cuộc thi thiết kế kiến trúc cầu qua Cồn Hến, được đánh giá hài hòa bản sắc Huế, tính khả thi cao, tổng mức đầu tư thấp nhất, tạo tiền đề triển khai dự án.
Dự án chung cư cao tầng Mỹ Phú ở phường Tân Hưng của Công ty CP Mỹ Phú INVEST và Khu thương mại dịch vụ và căn hộ tại số 278 đường Hòa Bình, phường Phú Thạnh của Công ty CP Nova Richstar không được cấp sổ do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa khắc phục sai khi thi công.
Nhiều thập kỷ qua, những đoàn người miền Tây nối đuôi nhau lên thành phố sau mỗi kỳ lễ, Tết đã thành hình ảnh quen thuộc.
Chiều 7-8, đoàn công tác của Thành ủy TPHCM do đồng chí Nguyễn Phước Lộc, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM làm trưởng đoàn đã làm việc với các địa phương về mở rộng, phát triển các cơ sở y tế trên địa bàn phường Tân Phước, Bà Rịa và xã Châu Pha, Hồ Tràm.
Hoa khôi Thu Hương và chồng đại gia sống trong một căn biệt thự rộng rãi tại "khu nhà giàu" Phú Mỹ Hưng, phường Tân Hưng, TPHCM.
Tin mới
Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp Đà Nẵng (chủ đầu tư) cho biết, dự án Phát triển tích hợp thích ứng tỉnh Quảng Nam đã hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, ký hiệp định vay và đang triển khai thiết kế, giải phóng mặt bằng theo kế hoạch.
Năm 2026, phường An Phú, TP. Hồ Chí Minh đồng loạt triển khai nhiều dự án giao thông, giáo dục và hạ tầng công cộng quy mô lớn, tạo động lực hoàn thiện kết cấu hạ tầng, mở rộng không gian phát triển, nâng cao chất lượng phục vụ người dân.
Cửa thang máy tầng thượng tòa nhà 11 tầng trên phố Lê Duẩn (Hà Nội) vừa mở, đón chúng tôi không phải cái nắng chói chang buổi trưa mùa hạ mà là một không gian xanh mát. Cùng với bóng cây là hệ thống phun sương và gió trời khiến cảm giác ngột ngạt đô thị dường như biến mất.
Yêu cầu bảo đảm an ninh phải được xem xét, lồng ghép xuyên suốt từ khâu xây dựng, thẩm định đến triển khai các chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, đề án và dự án phát triển kinh tế - xã hội.
Hàng loạt dự án cao tốc, sân bay, cảng biển đang mở ra cơ hội phát triển mới cho du lịch miền Trung - Tây Nguyên. Nhưng hạ tầng kết nối, dịch vụ và cơ chế liên kết vùng vẫn là điểm nghẽn cần tháo gỡ để phát triển du lịch liên vùng.
Quản lý, sử dụng tài nguyên biển đúng quy hoạch là yêu cầu quan trọng đối với phát triển kinh tế biển bền vững. Tuy nhiên, tại xã Kiên Lương, tỉnh An Giang, tình trạng một số hộ dân tự ý bao chiếm bãi biển, mặt biển để nuôi trồng thủy sản trái phép vẫn còn xảy ra, gây khó khăn cho công tác quản lý và ảnh hưởng đến an ninh, trật tự khu vực biên giới biển. Trước thực trạng này, Đồn Biên phòng cửa khẩu cảng Hòn Chông, Bộ đội Biên phòng tỉnh An Giang đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp tuyên truyền, vận động, kết hợp tuần tra, kiểm soát và xử lý vi phạm, từng bước nâng cao nhận thức, tạo chuyển biến trong hành động của người dân.
Tại nhiều địa phương, mục tiêu tăng trưởng được cụ thể hóa bằng những phần việc gần dân, sát thực tế. Việc phân công rõ địa bàn, rõ nhiệm vụ và theo dõi kết quả giúp cấp ủy, chi bộ, đảng viên nâng cao trách nhiệm, tạo chuyển biến trong giải quyết công việc và phục vụ nhân dân.
Sau hơn 10 năm bỏ hoang, khu “đất vàng” HH-01 tại bùng binh Hải quan đang được dọn dẹp mặt bằng chuẩn bị đấu giá và bàn giao cho đơn vị đầu tư xây dựng Dự án tổ hợp nhà ở, thương mại và dịch vụ.