Chủ tịch Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) vừa bán ra 7 triệu cổ phiếu

Ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT Saigonres vừa bán ra 7 triệu cổ phiếu SGR trong tổng đăng ký bán 9,8 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ bán trên tổng đăng ký đạt 71,4%, giảm sở hữu từ 39,84%, về 29,82% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện từ ngày 9/6 đến ngày 7/7.

Ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT Saigonres.

Lý giải việc không bán hết cổ phiếu đăng ký, ông Phạm Thu cho biết do thị trường chứng khoán không ổn định.

Cổ phiếu SGR phục hồi từ ngày 22/4 tới nay.

Thực tế, riêng với cổ phiếu Saigonres, sau nhịp giảm đầu tháng 4/2025, tính từ ngày 22/4 đến ngày 10/7, cổ phiếu SGR đã phục hồi và bật tăng 27,95%, từ 24.150 đồng, lên 30.900 đồng/cổ phiếu và vẫn tiếp tục xu hướng phục hồi.

Điểm đáng lưu ý, ngày 7/5 vừa qua, ông Phạm Thu đã mua vào 9.875.000 cổ phiếu SGR trong đợt phát hành riêng lẻ của Công ty với giá 40.000 đồng/cổ phiếu để nâng sở hữu từ 29,94%, lên 39,84% vốn điều lệ và cổ phiếu phát hành riêng lẻ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm.

Trong đó, số tiền huy động từ đợt phát hành riêng lẻ, Saigonres dự kiến dùng 200 tỷ đồng đầu tư, tài trợ dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh; và còn lại 194,85 tỷ đồng để thanh toán các khoản nợ vay, các khoản nợ đối tác.

Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị sinh thái Việt Xanh do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình (Công ty con của Saigonres) là chủ đầu tư. Dự án nằm tại tỉnh Phú Thọ (trước đây là tỉnh Hòa Bình), có quy mô 49,92 ha với tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến 833 tỷ đồng, quy mô dân số 1.989 người.

Như vậy, sau hơn 1 tháng mua vào 9.875.000 cổ phiếu trong đợt phát hành riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cổ phiếu, cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm, ông Phạm Thu đã bán ra 7 triệu cổ phiếu SGR, đây là cổ phiếu tự do chuyển nhượng đã nắm giữ trước đợt phát hành riêng lẻ vừa qua.

Ngoài ra, cũng từ ngày 27/6 đến ngày 24/7 tới đây, Công ty TNHH Bất động sản REE, tổ chức liên quan ông Nguyễn Văn Khoa, Phó chủ tịch HĐQT Saigonres đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu SGR để giảm sở hữu từ 24,79%, về 21,92% vốn điều lệ.

Được biết, Công ty TNHH Bất động sản REE chính là Công ty con của CTCP Cơ Điện Lạnh (mã REE – sàn HoSE), đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Về kế hoạch kinh doanh, trong năm 2025, Saigonres đặt kế hoạch doanh thu 1.025 tỷ đồng, tăng 305,1% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế dự kiến 320 tỷ đồng, tăng 433,3% so với năm trước và tổng giá trị đầu tư 1.260 tỷ đồng.

Trong đó, kết thúc quý I/2025, Saigonres ghi nhận doanh thu đạt 23,46 tỷ đồng, tăng 13,5% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 18,91 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 13,58 tỷ đồng và hoàn thành 5,9% kế hoạch lợi nhuận năm.

Về chiến lược kinh doanh, Saigonres cho biết, trong năm 2025, Công ty sẽ đẩy mạnh triển khai dự án khi tập trung hoàn thiện hồ sơ để triển khai thực hiện các dự án; tìm kiếm cơ hội tại các địa phương có tốc độ phát triển nhanh như Thái Nguyên, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu... thông qua đầu tư trực tiếp, mua bán sáp nhập (M&A), đấu thầu, liên doanh, hoặc hợp tác đầu tư; và tối ưu hóa tài chính và quản trị rủi ro khi áp dụng các giải pháp tài chính linh hoạt, kiểm soát chặt chẽ rủi ro để đảm bảo phát triển bền vững trong bối cảnh thị trường biến động.

Thêm nữa, Saigonres tiếp tục phối hợp với các ngân hàng, tổ chức tín dụng để hoàn thiện phương án phát hành trái phiếu, đảm bảo nguồn vốn ổn định phục vụ hoạt động đầu tư. Đặc biệt, trong năm 2025, Tổng Công ty dự kiến hoàn tất phát hành thành công cổ phiếu, mở rộng cơ cấu vốn chủ sở hữu, nâng cao năng lực tài chính và tạo nguồn lực mới để triển khai các dự án trọng điểm.

Duy Bắc