Chưa khơi thông nguồn vốn vay nhà ở xã hội

Cụ thể, tính đến năm 2025 mới chỉ có khoảng 3.400 tỷ đồng được giải ngân từ gói 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội. Nguyên nhân chính là do thủ tục thẩm định phức tạp và yêu cầu chứng minh thu nhập cao, khiến nhiều người dân không thể đủ điều kiện vay vốn để mua nhà.

Để giải quyết vấn đề này, các chuyên gia đề xuất biện pháp hỗ trợ tiếp cận vốn vay, bao gồm việc kéo dài thời gian ưu đãi và thời gian vay. Đặc biệt, khuyến nghị giảm lãi suất cho vay xuống dưới 5% và đơn giản hóa quy trình giải ngân.

Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng đang gặp khó khăn trong việc xác định giá bán và thực hiện thủ tục cho vay. Do đó, cần có cơ chế tín dụng riêng cho các ngân hàng tham gia vào cho vay dự án nhà ở xã hội.

Mỹ Hạnh