Chuẩn bị triển khai IFRS, DIC Corp (DIG) muốn tiếp cận nhà đầu tư ngoại?

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã cổ phiếu DIG - sàn HoSE) vừa phối hợp với Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam (EY Việt Nam) tổ chức chương trình tập huấn Chuẩn mực Báo cáo tài chính quốc tế (IFRS) cho công ty mẹ và các công ty con trực thuộc tổng công ty. Ernst & Young hiện là một trong những hãng kiểm toán lớn nhất thế giới.

Trước đó, EY Việt Nam đã tiến hành khảo sát và phân tích các Báo cáo tài chính của DIC Corp để xây dựng kế hoạch cụ thể nhằm triển khai các chuẩn mực IFRS.

Toàn cảnh buổi tập huấn

Tại buổi tập huấn, các chuyên gia của EY Việt Nam đã trình bày tổng hợp các khác biệt giữa Chuẩn mực Kế toán Việt Nam (VAS) và IFRS, phân tích ảnh hưởng của các khác biệt đó trên Báo cáo tài chính của công ty mẹ và các công ty con thuộc DIC Corp.

Đại diện DIC Corp cho biết việc áp dụng IFRS là chiến lược quan trọng của tổng công ty nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế, đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong Báo cáo tài chính.

Đây cũng là cam kết của tổng công ty trong việc tuân thủ các chuẩn mực toàn cầu, góp phần nâng cao uy tín và vị thế trên thị trường, đại diện DIC Corp nhấn mạnh.

Theo đánh giá của một số hãng chứng khoán, việc áp dụng IFRS sẽ đem lại nhiều lợi thế cho DIC Corp trong việc huy động vốn, đặc biệt là từ các nhà đầu tư nước ngoài, cũng như có thể hợp tác với các nhà phát triển bất động sản uy tín trên thế giới như một số doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang triển khai để mở rộng hoạt động kinh doanh.

Với quỹ đất hơn 5.000 ha tại nhiều vị trí đắc địa trên toàn quốc, DIC Corp hiện là đơn vị phát triển bất động sản có quỹ đất hàng đầu trong nhóm doanh nghiệp bất động sản vốn hóa vừa niêm yết trên thị trường chứng khoán.

Hiện doanh nghiệp này đang triển khai loạt dự án quy mô vừa và lớn, bao gồm: Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên City (Vĩnh Phúc) với quy mô 23.000 tỷ đồng; Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (Hà Nam) có quy mô 1.500 tỷ đồng; Dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (Bà Rịa - Vũng Tàu) với quy mô hơn 3.500 tỷ đồng…

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu DIG của DIC Corp từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Một số hãng chứng khoán nhận định, mặc dù đã làm rất tốt trong việc thu xếp các khoản nợ vay, DIC Corp đang đối mặt với một khó khăn khác là thiếu vốn cho việc phát triển dự án. Dễ thấy quỹ đất 5.000 ha là một thế mạnh rất lớn, tuy nhiên để triển khai và bán hàng thì DIC Corp sẽ cần rất nhiều vốn trong thời gian tới.

Trong một diễn biến khác, HĐQT DIC Corp vừa thông qua phương án điều chỉnh thời gian đợt chào bán 200 triệu cổ phiếu DIG cho cổ đông hiện hữu từ quý 2/2024 sang quý 4/2024. DIC Corp kỳ vọng có thể huy động khoảng 3.000 tỷ đồng từ đợt chào bán này.

Số tiền huy động sẽ được DIC Corp dùng 1.135 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) giai đoạn 2&3; 1.426 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh; 439 tỷ đồng để thanh toán lô trái trái phiếu mã DICH2124003 (đáo hạn vào ngày 26/11/2024).

Duy Quang