Chứng khoán 29/8: Cổ phiếu địa ốc vượt đỉnh lịch sử, tăng gần 60% trong 2 tuần

Kết phiên, VN-Index gần như không thay đổi so với tham chiếu, chỉ tăng 0,03 điểm lên 1.281,47 điểm, với hơn 15 nghìn tỷ thanh khoản.

Ở nhóm tăng, bán dẫn; bán lẻ thực phẩm và nhu yếu phẩm; truyền thông giải trí tăng mạnh mẽ nhất, lần lượt 4,15%, 1,67% và 1,11%. Còn ở chiều ngược lại, dịch vụ tiêu dùng “đội sổ” khi giảm 2,14%.

Xét theo ngành, cổ phiếu bảo hiểm và dầu khí có diễn biến xấu nhất, theo sau còn có nhóm tài nguyên, bán lẻ, hóa chất. Tuy dẫn dắt thị trường trong buổi sáng, nhóm chứng khoán và địa ốc đảo chiều vào nửa cuối phiên với nhiều sắc đỏ, nổi bật có VCI, VRE, DXG, PDR và NVL.

Tác động nhiều nhất đến diễn biến thị trường hôm nay phải nhắc đến những chuyển động tích cực của các cổ phiếu ngân hàng (STB, MBB, CTG,…) và sức ép của các cổ phiếu bất động sản (DIG, VRE, DXG, PDR,...).

Cổ phiếu ngân hàng dẫn dắt đà tăng của VN-Index sau thông tin tích cực từ Ngân hàng Nhà nước với hơn 4,2 nghìn tỷ đồng đổ vào nhóm ngành này trong phiên. Theo Ngân hàng Nhà nước, kể từ ngày 28/8/2024, các ngân hàng có tốc độ tăng trưởng tín dụng năm 2024 đạt từ 80% chỉ tiêu mà Ngân hàng Nhà nước đã thông báo đầu năm, bao gồm 4 ngân hàng ACB, HDB, LPB và TCB sẽ được chủ động điều chỉnh tăng thêm dư nợ tín dụng dựa trên cơ sở điểm xếp hạng. Mức tăng thêm sẽ dao động từ 2% - 2,5% tùy từng ngân hàng. Sau khi được tăng, room tín dụng mới của 4 ngân hàng này nằm trong khoảng 18% - 18,7%. Sau thông tin này, các cổ phiếu ngân hàng đều tăng, cụ thể ACB tăng 0,61%, LBP tăng 0,32%, TCB tham chiếu, HDB tăng 1,11%.

Ở nhóm bất động sản, ngoài 2 cổ phiếu lớn tăng mạnh là VHM và BCM, còn lại đều giảm mạnh: VRE giảm 1,28%, DXG giảm 2,21%, NVL giảm 2,26%, CEO giảm 1,82%, PDR giảm 2,05%, NTL giảm 2,56%...

Đáng chú ý, cổ phiếu SGR của CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) "tím lịm" lên 40.300 đồng/cp, vượt đỉnh lịch sử và "leo dốc" hơn 58% trong 2 tuần qua, trong đó ghi nhận nhịp tăng 7 phiên liên tiếp (+45%). Nhìn rộng hơn, từ đầu năm đến nay, thị giá mã bất động sản này đã tăng gần 110%, vốn hóa theo đó ghi nhận 2.418 tỷ đồng. Về kết quả kinh doanh, trong quý II/2024, SGR lãi ròng gần 16 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ.

Giao dịch khối ngoại đáng chú khi bán ròng hơn 74 tỷ đồng, khá nhẹ khi sánh với mức bán ròng lên đến hơn 330 tỷ đồng tại thời điểm 14h. Lực mua mạnh vào cuối phiên tại FPT cùng nhiều cổ phiếu khác đã góp phần thu hẹp đà bán ròng.

Hương Giang