Chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội: Xử lý tài sản công hiệu quả
Mặc dù việc chuyển đổi quỹ nhà tái định cư bỏ hoang sang nhà ở xã hội là rất hợp lý và cấp thiết nhưng hiện vẫn còn nhiều vướng mắc. Nhiều ý kiến cho rằng, đây là hai đối tượng nhà ở khác nhau nên việc 'hoán đổi' tính chất hai loại hình sản phẩm này cũng phải có quy định hướng dẫn cụ thể.
Nhà tái định cư là sản phẩm thuộc sở hữu nhà nước được đề xuất chuyển sang loại hình nhà ở có thể bán cho người dân. Nhưng hiện hành lang pháp lý để thực hiện chỉ được quy định duy nhất ở Điểm a, Khoản 1, Điều 124 Luật Nhà ở 2023 và mang tính nguyên tắc, chưa có hướng dẫn chi tiết.
Bên cạnh đó, việc xác định giá trị tài sản công làm cơ sở để định giá bán cũng chưa có quy định rõ ràng để thu hút các đơn vị tham gia.
Tại cuộc họp cho ý kiến hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở vừa qua, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chỉ ra vấn đề lớn nhất trong chuyển đổi công năng nhà ở là cơ chế, chính sách, thủ tục hành chính. Các bộ, ngành đã được yêu cầu rà soát văn bản pháp luật để tháo gỡ ngay trong Nghị định này.
Mời quý vị và các bạn theo dõi chi tiết!
