Cổ phiếu DIG giảm mạnh sau tin về dự án Vũng Tàu Centre Point

Thời gian gần đây, cổ phiếu DIG diễn biến tiêu cực cùng thanh khoản lớn sau thông tin ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT DIC Corp qua đời.

Thông tin này đã khiến cổ đông hoang mang và đua nhau “thoát hàng”, bất chấp DIC Corp đã nhanh chóng ra thông báo về kế hoạch nhân sự cho công ty, nhưng dường như vẫn chưa đủ sức trấn an cho nhà đầu tư.

Không chỉ vậy, ngay sau đó, DIC Corp cũng công bố thông tin cố Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn bị bán giải chấp hơn 5,3 triệu cổ phiếu DIG, khiến tỷ lệ sở hữu của ông giảm mạnh xuống còn 6,8% vốn điều lệ. Điều này cũng là nguyên nhân gây ảnh hưởng không nhỏ đến diễn biến cổ phiếu.

Diễn biến cổ phiếu DIG trong phiên 19/8.

Tính đến ngày 31/12/2023, DIC Corp có cơ cấu cổ đông phân tán, với hai cổ đông lớn là ông Nguyễn Thiện Tuấn nắm giữ 7,68% vốn điều lệ và ông Nguyễn Hùng Cường sở hữu 10,16%. Phần còn lại, 82,16% vốn điều lệ thuộc về các cổ đông nhỏ sở hữu dưới 5% vốn.

Sau khi ông Nguyễn Thiện Tuấn bị bán giải chấp cổ phiếu, tỷ lệ nắm giữ của các cổ đông nhỏ đã tăng lên 83,04% vốn điều lệ.

Theo quan sát, trong phiên giao dịch ngày 12/8 – sau thông tin ông Nguyễn Thiện Tuấn qua đời, cổ phiếu DIG giảm mạnh, có lúc chạm mức sàn trước khi chốt phiên giảm 3,67% xuống 22.300 đồng/cp. Tuy nhiên, sau đó cổ phiếu đã phục hồi, tăng trần vào phiên 16/8, đạt 23.750 đồng/cp.

Cho đến sáng hôm nay 19/8, cổ phiếu DIG vẫn duy trì “sắc xanh” tích cực cùng thanh khoản trong Top 10 thị trường, nhưng đến phiên chiều đã “đổi màu”.

Diễn biến đảo chiều này được cho là ảnh hưởng bởi thông tin về dự án Vũng Tàu Centre Point của DIC Corp.

Theo cập nhật mới đây của Chứng khoán DSC, tính đến đầu tháng 8/2024, dự án Vũng Tàu Centre Point vẫn chưa tiến hành tháo dỡ giàn giáo ở mặt ngoài.

Đồng thời, qua trao đổi với các đơn vị phân phối sản phẩm liên quan đến dự án Vũng Tàu Centre Point, Chứng khoán DSC nhận định thời điểm bàn giao và ghi nhận doanh thu từ dự án này của DIC Corp sẽ lùi về quý II/2025, chậm hơn 6 tháng so với dự kiến trước đây.

Dự án Vũng Tàu Centre Point là dự án căn hộ chung cư cao cấp có tổng cộng 595 căn hộ, tọa lạc trong Khu đô thị Chí Linh (TP.Vũng Tàu) cũng do DIC Corp làm chủ đầu tư. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm, kỳ vọng tạo ra nguồn thu lớn cho DIC Corp.

Dự án này đã bắt đầu mở bán vào tháng 8/2023 và cất nóc vào tháng 10/2023. Chứng khoán DSC từng ước tính dự án này có thể đem về khoản doanh thu 500 tỷ đồng với biên lợi nhuận khoảng 45% cho DIC Corp trong nửa cuối năm nay.

Do dự án đang diễn ra chậm hơn dự kiến nên Chứng khoán DSC đã loại bỏ khoản dự phóng doanh thu này trong năm nay đối với DIC Corp; đồng thời, hạ dự báo biên lợi nhuận của dự án này xuống còn 32%.

Châu Giang