Công suất phòng khách sạn tại TP.HCM và Đà Nẵng liên tục tăng

"Tính đến quý I năm nay, tổng nguồn cung khách sạn 3 sao, 4 sao và 5 sao tại TP.HCM là 17.000 phòng. Công suất phòng khách sạn trong quý khả quan trong bối cảnh đại dịch COVID-19 vẫn chưa kết thúc" - bà Trang Bùi, CEO của Cushman & Wakefield Việt Nam nêu.

Nhận định trong buổi báo cáo thị trường BĐS quý I sáng 31-3 ở TP.HCM, bà Trang Bùi cho biết công suất phòng khách sạn trong quý I ở TP đạt 35,6%, tăng lần lượt 1,6% và 2,1% theo quý và theo năm.

Giá thuê phòng khách sạn ở TP.HCM trung bình đạt 73,6 USD/phòng/đêm (tương đương 1,68 triệu đồng), giảm 5,3% theo quý và giảm 4,2% theo năm. Trong ba năm tiếp theo, khoảng 3.800 phòng trên 18 khách sạn tư nhân sẽ được mở ra khắp thành phố.

Cushman & Wakefield Việt Nam cũng cho rằng các sáng kiến du lịch trong TP cũng đang thúc đẩy nhu cầu du lịch ngắn và trung hạn. Một sáng kiến quan trọng là đề xuất cải tổ du lịch đường thủy của thành phố, nhằm tận dụng tiềm năng du lịch kênh rạch và sông ngòi rộng lớn của TP.HCM, bao gồm cả chợ nổi trên sông.

Cushman & Wakefield Việt Nam (một công ty bất động sản đến từ Mỹ) lạc quan về thị trường BĐS TP.HCM. Ảnh quang cảnh buổi báo cáo thị trường quý 1 sáng 31-3. Ảnh: KIÊN CƯỜNG

Chính quyền địa phương đang mở rộng các loại hình mới như du lịch trang trại và thể thao. Điển hình là đề xuất hợp tác với các khu vực ngoại ô như huyện Cần Giờ và Hóc Môn để thúc đẩy các hoạt động vui chơi giải trí và ẩm thực.

Khách du lịch quốc tế đến Việt Nam trong ba tháng đầu năm đạt 91.000 lượt khách, tăng 89% so với năm trước. Theo Sở Du lịch TP. HCM cho biết, từ nay đến cuối năm 2022 sẽ có khoảng 3,5 triệu lượt khách quốc tế nếu tình hình khả quan.

Tại Đà Nẵng, tính đến quý I năm nay, tổng nguồn cung khách sạn 4 sao và 5 sao là 11.000 phòng, không thay đổi trong hai năm qua. Công suất phòng khách sạn trong quý I đạt 30%, tăng lần lượt 10,2% và 3,2% theo quý và theo năm. Điều này được thúc đẩy bởi sự hồi phục của du lịch nội địa vào dịp Tết Nguyên Đán.

Giá thuê phòng trung bình đạt 70 USD/phòng/đêm (tương đương 1,6 triệu đồng), tăng 3% theo quý và tăng 20% theo năm. Trong ba năm tiếp theo, khoảng 4.000 phòng, trên 19 khách sạn tư nhân sẽ được mở ra khắp thành phố Đà Nẵng.

Về triển vọng thị trường, Cushman & Wakefield Việt Nam cho rằng trong ba tháng đầu năm 2022, Chính phủ đã ban hành nhiều nghị định cho thị trường bất động sản. Đây là một bước để đơn giản hóa thủ tục kinh doanh bất động sản, đồng thời gỡ vướng pháp lý cho các dự án.

Với nền kinh tế đã trở lại đúng hướng, thị trường bất động sản cũng quy tụ các động lực phát triển trong 18 tháng tiếp theo.

"Chúng tôi tin rằng các nhà đầu tư nước ngoài đang hướng tâm điểm đến Việt Nam với nhiều tập đoàn đang nỗ lực tìm hiểu thị trường và cố gắng để có được chỗ đứng vững chắc tại thị trường Việt Nam" - bà Trang Bùi đánh giá.

KIÊN CƯỜNG