Đà Nẵng điều chỉnh tổng thể quy hoạch Khu công nghiệp Hòa Khánh theo mô hình sinh thái
Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 86/QĐ-BQL phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Hòa Khánh.
Sản xuất tại Công ty TNHH Daiwa Việt Nam - một trong các doanh nghiệp tại KCN Hòa Khánh tham gia dự án “Triển khai sáng kiến KCN sinh thái hướng tới mô hình KCN bền vững tại Việt Nam”. Ảnh: MAI QUẾ
Cấp thiết điều chỉnh sau 29 năm
Khu công nghiệp (KCN) Hòa Khánh được thành lập từ năm 1998 theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Sau 29 năm vận hành, thực trạng sử dụng đất và hạ tầng tại đây đã có nhiều thay đổi, xuất hiện những điểm chưa phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu mới của thành phố.
Việc điều chỉnh lần này nhằm chuẩn hóa các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng, giao thông và hạ tầng kỹ thuật theo Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD, đồng thời hiện thực hóa chủ trương chuyển đổi KCN Hòa Khánh sang mô hình KCN sinh thái.
Theo quyết định, phạm vi điều chỉnh thuộc địa bàn 2 phường Liên Chiểu và Hải Vân với tổng diện tích gần 394ha. Quy hoạch chia thành 2 khu vực chính: khu vực 1 tiếp giáp đường Mê Linh, đường Vành đai Tây 2 và khu dân cư hồ Bàu Tràm; khu vực 2 tiếp giáp đường Mê Linh, đường số 10B và khu dân cư các đường số 11, 14.
Cơ cấu sử dụng đất được tính toán kỹ lưỡng, trong đó đất công trình sản xuất công nghiệp, kho tàng chiếm tỷ trọng lớn nhất với 74,29% (tương đương hơn 2,9 triệu mét vuông).
Diện tích đất cây xanh (bao gồm cây xanh sử dụng công cộng và chuyên dụng) được chú trọng nhằm cải thiện vi khí hậu. Ngoài ra, quy hoạch cũng dành quỹ đất cho hạ tầng xã hội, y tế, an ninh và bãi đỗ xe.
KCN Hòa Khánh không có dân số thường trú, với dự báo quy mô lao động khi lấp đầy khoảng 32.000 người. Về thu hút đầu tư, thành phố ưu tiên các ngành công nghệ cao, tiết kiệm năng lượng và ít phát thải. Các ngành nghề có nguy cơ ô nhiễm cao sẽ dần bị thay thế và loại bỏ.
Điểm nhấn kiến trúc cảnh quan của đồ án là trục không gian dọc các tuyến đường chính kết hợp với khu vực công viên và mặt nước hồ Bàu Tràm. Quy hoạch yêu cầu các lô đất sản xuất công nghiệp phải đảm bảo tỷ lệ cây xanh tối thiểu 20%. Các doanh nghiệp được khuyến khích áp dụng mái xanh, tường xanh và hệ thống lọc nước tự nhiên.
Sản xuất tại Công ty TNHH Kiến trúc và Thương mại Á Châu (KCN Hòa Khánh). Ảnh: MAI QUẾ
Hiện đại hóa hạ tầng kỹ thuật và giao thông
Về giao thông, quy hoạch đáng chú ý là tuyến đường sắt nhẹ LRT 3 chạy cùng đường bộ trên tuyến đường số 2. Hệ thống đường nội bộ cũng được phân cấp rõ ràng với các trục đường chính như đường số 2 (rộng 39m), đường số 10B (rộng 34,5m) và đường Mê Linh.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác cũng được nâng cấp đồng bộ.Về cấp nước, tổng nhu cầu khoảng 11.686m3/ngày đêm, nguồn từ Nhà máy nước Cầu Đỏ và Hòa Liên.
KCN Hòa Khánh sẽ duy trì hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt. Nước thải phải được xử lý đạt chuẩn QCVN 40:2025/BTNMT trước khi đấu nối vào hệ thống tập trung.
Về năng lượng, khuyến khích các doanh nghiệp lắp đặt điện mặt trời mái nhà; xây mới các trạm biến áp phục vụ trạm sạc xe điện.Về viễn thông, KCN Hòa Khánh sẽ phủ sóng 5G toàn diện và ngầm hóa mạng lưới cáp bằng ống nhựa HDPE.
Đối với các doanh nghiệp hiện hữu chưa đảm bảo khoảng cách ly vệ sinh, giải pháp trước mắt là yêu cầu đổi mới công nghệ sản xuất và tăng cường dải cây xanh cách ly đa tầng.
Về lâu dài, khi hết thời hạn thuê đất, thành phố sẽ thực hiện lộ trình di dời các cơ sở không đạt chuẩn, đồng thời thu hồi đất nằm trên vệt cây xanh cách ly để trồng cây theo đúng quy hoạch, không cho thuê lại.
Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng giao Trung tâm Phát triển và Khai thác hạ tầng phối hợp với chính quyền địa phương công bố công khai đồ án và triển khai các bước đầu tư xây dựng tiếp theo.
Tin nóng
Bộ Xây dựng yêu cầu triển khai đồng bộ Chỉ thị về tiết kiệm năng lượng và phát triển giao thông điện
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các đơn vị trực thuộc khẩn trương thực hiện Chỉ thị 09/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường tiết kiệm năng lượng, thúc đẩy chuyển dịch năng lượng và phát triển phương tiện giao thông điện.
Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng đã ký ban hành Quyết định số 502/QĐ-TTg, thông qua phương án xây dựng hệ thống kết nối dữ liệu camera giám sát trên toàn quốc.
Giữa nhịp sống đô thị, xu hướng đưa cây xanh vào nhà ngày càng phổ biến. Không chỉ làm đẹp không gian, nhiều loại cây còn giúp cải thiện không khí và hỗ trợ sức khỏe.
TP.HCM vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội, quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/4.
Sau khi hoàn thành, cao tốc Nha Trang - Đà Lạt kỳ vọng sẽ tạo đòn bẩy phát triển kinh tế- xã hội, rút ngắn thời gian di chuyển giữa cao nguyên Lâm Đồng và vùng biển Nha Trang.
Dự thảo Nghị định hướng dẫn một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân do Bộ Tài chính xây dựng đang thu hút sự quan tâm lớn khi đưa ra các điều kiện chặt chẽ hơn đối với trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản.
Tin mới
Sau những đợt mưa lũ dồn dập cuối năm 2025, thôn A Điêu (xã Đông Giang) - ngôi làng vốn yên bình dưới chân những cánh rừng miền núi Đà Nẵng - bỗng chốc trở thành tâm điểm của một cuộc chạy đua với thiên tai. Khi những vết nứt núi tử thần xuất hiện sau mưa lũ, việc tái thiết nơi ở mới cho bà con đồng bào Cơ Tu nơi đây không còn là dự án trên mặt giấy, mà là mệnh lệnh sinh tồn.
Dự án đường dây 500/220kV Nho Quan - Phủ Lý - Thường Tín có kế hoạch hoàn thành trong năm 2025 nhưng do vướng mắc về mặt bằng nên được điều chỉnh hoàn thành trước mùa nắng nóng năm 2026.
Với mục tiêu giảm ngập trong mùa mưa 2026, Hà Nội đồng loạt đẩy nhanh 10 dự án thoát nước, hồ điều hòa và công trình kiểm soát ngập, tập trung hoàn thành các hạng mục chính trước 30/4/2026.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Chỉ thị số 10/CT-TTg ngày 30/3/2026 về việc tăng cường thực thi tiết kiệm điện và phát triển điện mặt trời mái nhà.
Trên địa bàn tỉnh đang triển khai nhiều dự án, công trình hạ tầng lĩnh vực phòng, chống thiên tai, trong đó có các dự án sử dụng vốn hỗ trợ từ ngân sách Trung ương, được Bộ Nông nghiệp và Môi trường giao cho các đơn vị của tỉnh làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, tiến độ triển khai một số dự án, công trình còn chậm, chưa đáp ứng tiến độ theo yêu cầu. Trên tuyến đê biển Hải Thịnh đang xảy ra tình trạng một số vị trí mái kè bị hư hỏng, sạt trượt, nhiều vị trí mái kè mất liên kết với nền phía dưới, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn hệ thống đê, kè biển. UBND tỉnh đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung triển khai các giải pháp, trước mắt khẩn trương khắc phục sự cố đê, kè biển Hải Thịnh.
Sở Xây dựng TP.HCM giao các đơn vị liên quan đặt mục tiêu trước ngày 20-4 phải lắp đặt và đưa vào vận hành trên 3.000 tủ đổi pin xe máy điện trên toàn TP.
Từ đầu năm 2026 đến nay, nhiều điểm tham quan nổi tiếng tại Ninh Bình đồng loạt điều chỉnh giá vé, thu hút sự quan tâm của du khách khi lên kế hoạch du lịch.
Thanh Hóa đặt mục tiêu thu hút nguồn vốn hơn 269.000 tỷ đồng vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo trong giai đoạn 2026-2030. 'Dọn đường' cho mục tiêu lớn này, mặt bằng 'sạch' gắn với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tiện ích đầy đủ và mô hình quản trị hiện đại đang được tỉnh đặc biệt chú trọng, với việc chấp thuận chủ trương, khởi công xây dựng cũng như thúc đẩy tiến độ nhiều dự án hạ tầng khu, cụm công nghiệp mới.